РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
При секретаре Дьяченко Т. А.
с участием помощника прокурора Захаровой Т. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ю. А. к Баулину А. А.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Кузнецова Ю. А. обратилась в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
В обоснование своего требования указала, что она является собственником жилого помещения.
Ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, намерений пользоваться помещением не имеет, в связи с чем, истец для защиты своего права обратился в настоящим иском в суд.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, и препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению данным имуществом.
В судебном заседании истица доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленного требования.
Суду пояснила, что ответчик состоял в фактических брачных отношениях с матерью истца, с согласия собственника жилого помещения был вселен в квартиру. В настоящее время семья матери истца распалась, ответчик в доме не живет, вещей его там нет. Членами семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчик из жилого дома выехал добровольно, забрав все свои вещи, проживает по другому адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Ответчик в суд не явился, был извещен по адресу места регистрации. Доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. По указанному адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик.
Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, членами семьи не являются.
Ответчик выехал из спорного жилого помещения, в доме не проживает, вещи его отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлен факт добровольного отказа ответчика от права пользования жилым помещением. Жилое помещение является личным имуществом истца. Стороны членами семьи не являются. Ответчик в доме не проживает, намерений пользоваться помещением не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным имуществом, ответчик суду не представил.
Указанные обстоятельства в совокупности, являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Ю. А. удовлетворить.
Признать Баулина А. А.ича ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Баулина А. А.ича с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.