РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизиковой О. Г. к администрации Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Сизикова О. Г., с учетом уточнения заявленных требований, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указала, что с 2007 г. она является членом садового товарищества, владеет данным земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает членские и целевые взносы.
Сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.
В ином порядке истица лишена возможности оформить свои права на имущество, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.
В судебное заседание истец не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.
Иные участники процесса в суд не явились, были извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании Постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ участок №... был предоставлен в собственность Степанова Н. А.
Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Степанов Н. А. умер ДД.ММ.ГГГГ По сообщению нотариальной палаты, наследственное дело не открывалось.
С 2007 г. истица владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 1998 г. участком не пользуется в связи со смертью. Наследники не установлены, правопритязаний в отношении земельного участка не заявлено.
Земельный участок находится во владении истца с 2007 г., используется им по целевому назначению.
Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение более 15 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизиковой О. Г. удовлетворить.
Признать за Сизиковой О. Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Раздольненского сельсовета, СНТ «Золотая Нива», участок №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, кадастровый №..., в границах координат характерных точек:
номер точки
Х
Y
1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Сизиковой О. Г. на данный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.