ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 марта 2026 г. г. Новосибирск
Судья Новосибирского районного суда Новосибирской области Сафронова Е.Н., рассмотрев исковое заявление Матросова А. Н. к Надеевой А. А. о расторжении договора купли - продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Матросов А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Матросовым А.Н. и Надеевой А.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:07:047405:2480 и возвратить земельный участок истцу.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Требование о расторжении договора влечет за собой прекращение права ответчика на земельный участок и регистрацию права собственности истца на данное имущество, т.е. имеет место спор о праве на недвижимое имущество.
При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит возврату с разъяснением истцу права на обращение в суд по месту нахождения земельного участка.
В соответствии с требованиями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в случае, если дело неподсудно данному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Матросова А. Н. к Надеевой А. А. о расторжении договора купли - продажи земельного участка, возвратить истцу, разъяснив право на обращение с данным исковым заявлением в суд по месту нахождения земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 15 дней.
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.