ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО12 с участием помощника прокурора КАО <адрес> ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - №– удовлетворить.
Признать ФИО3, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО3, № в пользу ФИО2. № судебные расходы в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ФИО13
Дело №
УИД №
№
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО14 с участием помощника прокурора КАО <адрес> ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обрался в суд с настоящим иском. В обоснование указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Омского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3, была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на всех членов его семьи - жену, сына и дочь. Истец, ФИО1, являясь родным сыном нанимателя, был вселен в указанное жилое помещение по факту его предоставления, постоянно в нем проживает и сохраняет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу. Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. изменена нумерация домов по <адрес> в микрорайоне № на №. Указанный адрес является местом постоянной регистрации ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который фактически в квартире не проживает, вещей в ней не имеет содержания расходов не несет. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из указанной квартиры и с тех пор в ней не проживает. Его нынешнее фактическое место жительства неизвестно. Ответчик прекратил общение с родственниками, не сообщил им свой новый адрес. Оплату коммунальных платежей за ответчика производит истец. Наличие регистрации создает препятствия при осуществлении владения и распоряжения квартирой. Кроме того, для надлежащего оформления права собственности на вышеуказанную квартиру необходимо участие всех зарегистрированных лиц, однако ответчик на протяжении 30 лет в квартире не проживает и не появляется, интереса к ней не проявляет, что свидетельствует об утрате им права пользования данным жилым помещением. На основании изложенного просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате времени и месте рассмотрение дела извещен надлежаще.
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал, просила удовлетворить по изложенным основаниям. Пояснила, что ответчик истцу приходится отцом. Родители истца развелись, мама умерла. Отец после расторжения брака выехал добровольно из квартиры, вещи все забрал. Квартиру выдавали по ордеру, ордер выписан на ответчика, но выдавали всем членам семьи.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Старший помощник прокурора КАО <адрес> ФИО4 в судебном заседании полагала, что заявленные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, который не возражал против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).
Согласно ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
На основании ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
По правилам ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Омского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3, была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на всех членов его семьи - жену, ФИО8, сына, ФИО1 и дочь, ФИО9
Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. изменена нумерация домов по <адрес> в микрорайоне № на № Б.
Ответчик в указанном жилом помещении по адресу <адрес>Б, <адрес> зарегистрирован, как следует из копии лицевого счета № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из материалов дела также следует, что истец и ответчик на момент получения служебного жилья являлись одной семьей, совместно проживали и постоянно зарегистрированы в указанном выше жилом помещении.
В обоснование требований истец указывала, что ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением.
Правовые основания для признания нанимателя жилого помещения, членов его семьи или бывших членов семьи, утратившими права пользования жильем, исчерпывающим образом отражены в главе 8 ЖК РФ.
В силу ст. 91.8. ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.
Согласно нормам жилищного законодательства, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из процессуальной позиции истца, изложенной в иске, следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, семейные связи не поддерживает.
Оценивая фактические обстоятельства дела, суд считает, что не проживание ответчика в жилом помещении, переданном ответчику на условиях договора социального найма, носит добровольный и постоянный характер.
Каких-либо доказательств, подвергающих сомнению приведенные доводы и доказательства, материалы настоящего гражданского дела не содержат.
Напротив, ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих наличие права на спорное жилое помещение, суду не представлено.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время ответчик, являвшийся нанимателем, из предоставленного ему жилого помещения выехал, родственная связь с истцом не поддерживает, общего хозяйства они не ведут, не проживание ответчика в жилом помещении, переданном ему на условиях договора социального найма, носит добровольный и постоянный характер, суд находит заявленные требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку ответчик был признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, в соответствии с положениями приведенных статьей с ответчика ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - №– удовлетворить.
Признать ФИО3, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО3, № в пользу ФИО2. № судебные расходы в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись О<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>