ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 декабря 2025 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жарко Н.Ф., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Берег-Омск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Берег-Омск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения. В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул. Б-р Архитекторов <адрес>П, площадью 688,30 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Берег-Омск» заключило договор управления многоквартирным домом по адресу <адрес>, ул. Б-р Архитекторов <адрес>. В связи с образовавшийся задолженностью у ФИО1 по оплате содержания нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец просил взыскать задолженность в сумме 533 621 рубль 67 коп., пени в размере 87 186 рублей 32 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 17 417 рублей.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу <адрес>, в связи с чем судом на разрешение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности.
Представитель истца ООО УК «Берег-Омск», ответчик ФИО1 в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 46, часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
По смыслу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из анализа положений абзаца 8 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное, комната в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин, во-первых, постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях и, во-вторых, зарегистрирован по месту жительства.
В силу пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, в настоящее время при установлении места жительства гражданина определяющее значение имеет место его регистрации по месту жительства.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> то есть на территории, относящейся к подсудности Выселковского районного суда <адрес>.
В материалах дела отсутствуют доказательства фактического проживания ответчика на территории, относящейся к подсудности Кировского районного суда <адрес>.
На основании части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку заявленные исковые требования не свидетельствуют о наличии исключительной либо альтернативной подсудности, с учетом того, что на момент предъявления иска ответчик не проживал на территории, относящейся к подсудности Кировского районного суда <адрес>, в связи с чем, исковое заявление принято к производству с нарушением правил подсудности, гражданское дело по иску ООО УК «Берег-Омск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, подлежит передаче для рассмотрения в Выселковский районный суд <адрес>.
Руководствуясь статьями 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ООО УК «Берег-Омск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения передать для рассмотрения по подсудности в Выселковский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение 15 дней через Кировский районный суд <адрес>.
Судья Н.Ф. Жарко
Кировскийрайонный судг. Омска<адрес>. Омск, 644015тел. (3812) 55-26-11факс (3812) 78-66-64kuy Е-mail: kirovcourt.oms@sudrf.ru№ на № _______ от _____
Председателю Выселковского районного суда <адрес>
ФИО5
353100, <адрес>
ФИО2!
Кировский районный суд <адрес> согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ направляет Вам гражданское дело № по иску ООО УК «Берег-Омск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, для рассмотрения по подсудности.
Приложение: гражданское дело № в 1 т.
И.о. <адрес>
Суда <адрес> ФИО6
Исп. помощник судьи
ФИО7
(3812) 78-67-12