ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 года г. Омск
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре Подосинникове Т.К., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ивановой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ГИС, ИОВ, КВА, КДА, ЛНГ, ЛНО, СИН, ТВП о понуждению к заключению дополнительного соглашения в качестве соарендатора земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с указанным требованием к ответчикам, ссылаясь на то, что в соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», утвержденным Решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент имущественных отношений Администрации <адрес> является структурным подразделением Администрации <адрес>, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования <адрес>.
Департаментом направлены в адрес собственников объекта недвижимости, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:23192, копия договора аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), копия проекта соглашения к Договору и требование о необходимости вступления в договор аренды. Поскольку требования ответчиками проигнорированы департамент вынужден обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Просит возложить на ответчиков обязанность вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № Д№, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на определенных условиях.
Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ответчикам АВА, МЛА о возложении обязанности подписать соглашение к договору аренды земельного участка прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.
В судебном заседании стороны участие не принимали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассматривать без его участия.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Положению «О департаменте имущественных отношений администрации <адрес>», утвержденному решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент распоряжается земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на предоставление и распоряжение земельными участками, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, земельных участков, расположенных на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена; обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки; управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности <адрес>.
Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования <адрес> функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования <адрес>.
Реализуя свои функции, департамент выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления <адрес>, в пределах своей компетенции, а также обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности <адрес>, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления <адрес>, в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции.
В судебном заседании установлено, и следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, ТВП на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м, по адресу: <адрес>
СИН на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв.м, по адресу: <адрес>;
ЛНО на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв.м, по адресу: <адрес>;
ЛНГ на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 38,4 кв.м, по адресу: <адрес> 6;
КВА на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение 3П - подвал, с кадастровым номером №, площадью 203,2 кв.м, по адресу: <адрес>
ИОВ на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м, по адресу: <адрес>;
ГИС на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 38,7 кв.м, по адресу: <адрес>;
КДА на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м, по адресу: <адрес>;
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в августе 2024 года направил в адрес ответчиков предложение заключить соглашение к договору аренды земельного участка на условиях, изложенных в проекте соглашения к договору аренды земельного участка № №, который ответчики в добровольном порядке не подписали.
Поскольку до настоящего времени ответчики в установленном законом порядке не обратились в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> за оформлением земельно-правовых отношений, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В данном случае обязанность ответчиков заключить договор, предусмотрена положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 1, 2).
При этом, согласно п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с п. 6 данной статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1). Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2).
В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п.4 ст.65 ЗК РФ)
Согласно пп.3 п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку обязанность заключить договор аренды на земельный участок прямо предусмотрена законом для собственника недвижимого имущества, поскольку пользование землей основывается на принципе платности, целью заключения договора аренды является оформление арендных правоотношений.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>.
обязать ГИС вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ГИС, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) ГИС вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 50,99 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: № (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: № (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации № (для перечисления арендной платы)
Код бюджетной классификации № (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>.
Телефон: №
Арендатор:
ГИС, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № И. №
Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел № УФМС России по <адрес> в Центральном административного округа <адрес>: 644033, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее - Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
26/3047 доля в праве пользования Участком.
С ДД.ММ.ГГГГ
Годовой размер арендной платы составляет 611,88 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 50,99 руб.
обязать ИОВ вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее — департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ИОВ, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) ИОВ вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 50,99 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>) И./КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО 52701000
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>.
Телефон: (№.
Арендатор:
ИОВ, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № И. №
Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отдел № УФМС России по <адрес> в Центральном административном округе <адрес>
Адрес: 644122, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному 05.04.2024
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее — Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
26/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 611,88 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 50,99 руб.
обязать КВА вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее — департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и КВА, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) КВА вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 272,60 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>.
Телефон: (№.
Арендатор:
КВА, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № И. №
Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, УВД № Центрального административного округа <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее — Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
139/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 3 271,23 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 272,60 руб.
обязать КДА вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания;
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее — департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и КДА, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) КДА вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее - Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 50,99 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>.
Телефон: №
Арендатор:
КДА, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № ИНН №
Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД-2 Центрального административного округа <адрес>
Адрес: 644010, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее - Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:23192 площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
26/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 611,88 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 50,99 руб.
обязать ЛНГ вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее — департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ЛНГ, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) ЛНГ вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 50,99 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО 52701000
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024<адрес>
Телефон: (№
Арендатор:
ЛНГДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № ИНН №
Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД № Центрального административного округа <адрес>
Адрес: 644122, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее - Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:23192 площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
26/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 611,88 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 50,99 руб.
обязать ЛНО вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее — департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем (Арендодатель», с одной стороны, и ЛНО, именуемая в дальнейшем (Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) ЛНО вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 49,03 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО 52701000
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>
Телефон: №
Арендатор:
ЛНО, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № И
ИНН №
Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД № Центрального административного округа <адрес>: <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному 05.04.2024
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее — Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:23192 площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
25/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 588,35 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 49,03 руб.
обязать СИН вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № Д-Ц-14-13038, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-13038, зарегистрированному
05.04.2024
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее — департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и СИН, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №) СИН вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 49,03 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>.
Телефон№
Арендатор:
СИН, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № ИНН №
Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Кировского административном округе <адрес>
Адрес: 644119, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № S-и» (далее — Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (и. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
25/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 588,35 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 49,03 руб.
обязать ТВП вступить в качестве соарендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения следующего содержания:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному
ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - департамент), в лице первого заместителя директора департамента ШЮЛ, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ТВП, именуемый в дальнейшем (Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) ТВП вступает с ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — договор).
2. Размер обязательств Арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании с кадастровым номером №, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером № (далее — Участок), определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 50,99 руб. в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, И., ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>.
Телефон: №
Арендатор:
ТВП, ДД.ММ.ГГГГ
СНИЛС № ИНН №
Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по <адрес> в
Кировском административном округе <адрес>
Адрес: 644122, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от 26.12.2018 №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее — Порядок).
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3047 кв.м, составляет 2 868 323,92 руб.
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период).
26/3047 доля в праве пользования Участком.
С 05.04.2024
Годовой размер арендной платы составляет 611,88 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 50,99 руб.
Взыскать с ГИС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ИОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №, КДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ЛНГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ЛНО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, СИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ТВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в пользу бюджета города Омска государственную пошлину в размере 375 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Мироненко
Мотивированное решение составлено 25.02.2026.