ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Плотниковой И.В., при секретаре Спиридоновой Ж.А., с участием старшего помощника прокурора Кяхтинского района Республики Бурятия Балдаевой Я.Б., истца Медведевой З.К., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Зои Кирилловны к Самсонову Вадиму Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Медведева З.К., обращаясь в суд, просит признать Самсонова В.Г., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующим, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Самсонов В.Г., который в доме не проживает с 2010 года, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, членом семьи не является.
В судебном заседании истец Медведева З.К. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик Самсонов В.Г. зарегистрирован в ее доме, но никогда не проживал в спорном доме, личных вещей не имеет, не несет бремя его содержания, членом семьи он не является. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Самсонов В.Г. не явился, уведомлялся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.
Прокурор Балдаева Я.Б. полагала заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора Балдаевой Я.Б., изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Медведева З.К. явялется собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Кяхтинский район, <адрес>. Согласно адресно-справочной информации в данном доме зарегистрирован Самсонов В.Г. с 05.08.2005 года.
Разрешая спор и удовлетворяя иск суд, руководствуясь положениями ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик не является членом семьи Медведевой З.К., добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, более пятнадцати лет не проживает по указанному адресу, попыток вселиться не предпринимал, проживает по иному адресу, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя содержания имущества, что также подтверждается показаниями свидетелей.
В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов иска.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, утратил право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении их прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истца своим имуществом в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Медведевой Зои Кирилловны к Самсонову Вадиму Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Самсонова Вадима Георгиевича «<данные изъяты> года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Самсонова Вадима Георгиевича «<данные изъяты> года рождения, место рождения <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.
Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2026 г.
Судья И.В. Плотникова