РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В., при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Железнодорожник» к Зайцевой А.О. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Железнодорожник» обратилось в суд с иском к Зайцевой А.О., в обосновании заявленных требований указало, что Зайцева А.О. является членом ТСН СНТ «Железнодорожник» и собственником земельного участка № <данные изъяты>. Ответчик с 2019 г. не оплачивает членские взносы. Сумма задолженности за 2019 г. – 7142 рублей, за 2020 г. составляет 8169 рублей, за 2021 г. составляет 9774 рублей, за 2022 г. составляет 10453 рублей, за 2023 г. составляет 11663 рублей, за 2024 г. составляет 11770 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 г. в размере 58971 рублей, пени за период с 01.09.2019 по 17.06.2025 в размере 40000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей.
Представитель истца ТСН СНТ «Железнодорожник» Кокутенко М.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания, просил рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Зайцева А.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.
Согласно, части первой статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Ленинского районного суда г.Омска (сайт: lenincourt.oms.sudrf.ru, email: lenincourt.oms@sudrf.ruв разделе «Судебное делопроизводство»).
Исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания сторонами производства по делу, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу. Не явившиеся стороны в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовались диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным в дело.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, доводы сторон, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».
В силу ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.1 т. 48 ГК РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно пункту 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных пунктом 11 статьи 12 данного Закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5 данного Закона).
На основании пунктов 3, 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Закона № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).
По смыслу указанных норм, на собственника соответствующего земельного участка в границах садового товарищества законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Судом установлено, что Новолодский В.С., является собственником земельного участка <данные изъяты>, в ТСН СНТ «Железнодорожник», на основании договора купли-продажи земельного участка № 1 от 30.01.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2026, договором купли-продажи земельного участка № 1 от 30.01.2018.
30.01.2018 между Зайцевой А.О. и Новолодским В.С. заключен договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>, согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, категория земельного участка: земли населённых пунктов, разрешенное использование земельного участка не установлено.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность Зайцевой А.О. по оплате членских взносов составляет: за 2019 г. – 7142 рублей, за 2020 г. составляет 8169 рублей, за 2021 г. составляет 9774 рублей, за 2022 г. составляет 10453 рублей, за 2023 г. составляет 11663 рублей, за 2024 г. составляет 11770 рублей.
В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик собственником земельного участка № <данные изъяты> в ТСН СНТ «Железнодорожник», не является, утратила членство в товариществе соответственно требования истца о взыскании задолженности по целевым взносам по членским взносам являются необоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ТСН СНТ «Железнодорожник» к Зайцевой А.О. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 г. в размере 58971 рублей, пени за период с 01.09.2019 по 17.06.2025 в размере 40000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья А.В. Кирьяш
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2026 года
Судья А.В. Кирьяш