РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«7» мая 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СНТ «Шинник-1» к Антонову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «СНТ «Шинник-1» обратилось в суд с иском к Антонову М.Ю., указав, что Антонов М.Ю. является членом ТСН «СНТ «Шинник-1» и собственником земельного участка № № кадастровый номер 55:36:200202:316. По состоянию на 01.03.2026 задолженность ответчика по оплате членских взносов за период с 2023 г. по 2025 г. составляет 145 197 руб. Просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов, а также пени в размере 145 197 руб. за период с 2023 по 2025, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 356 руб.
В ходе рассмотрения дела от представителей истца поступило уточнённое исковое заявление, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате членских взносов за период с 2023 г. по 2025 г. составляет 131 762 руб., расходы на оплате государственной пошлины.
Представители истца ТСН «СНТ «Шинник-1» Дробот Я.П., Петрова Н.В., действующие на основании доверенностей (л.д. 43, 55), в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали, суду пояснили, что неустойка на членские взносы за 2024 г. была начислена в соответствии с постановлением председателя СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, на остальную задолженность в соответствии с уставом.
Ответчик Антонов М.Ю., его представитель Голубь В.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании возражали против заявленных требований. Не согласны с тем, что оплата взносов должна производиться от размера земельного участка. Ответчик поддержал письменные возражения, согласно которым истцом неверно произведен расчет пени, также указано, что пеня является завышенной. Считает, что обязанность по уплате членских взносов за 2023 г. исполнена, поскольку смета была утверждена после наступления срока оплаты в соответствии с уставом.
Третье лицо Антонова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Антонов М.Ю. является членом ТСН «СНТ «Шинник-1» с ДД.ММ.ГГГГ и собственником 1/3 доли земельного участка №, площадью 1403 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ЛАО, ТСН «СНТ «Шинник-1» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..
Собственником 2/3 долей земельного участка №, площадью 1403 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Омск, ЛАО, ТСН «СНТ «Шинник-1» является Антонова И.В.
Обращаясь в суд, истец указывает, что ответчиком с 2023 г. по 2025 г. не оплачиваются членские и целевые взносы в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом.
В части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ.
В соответствии с 5.4 Устава ТСН «СНТ «Шинник-1» взносы членов товарищества состоят из следующих видов:
членские взносы;
целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества (п. 5.6 Устава). Приходно-расходная смета составляется на финансовый год – на период с 01 января по 31 декабря текущего календарного года (п. 5.7 Устава).
П. 5.8 Устава предусмотрено, что финансово-экономическое обоснование размера взносов утверждается решением общего собрания членов Товарищества и служит для определения размера взносов в зависимости от количества земельных садовых участков у правообладателя и (или) от площади земельных садовых участков (кв. м.) правообладателя, расположенных в границах территории ведения садоводства Товарищества, с учетом возможных планируемых поступлений.
Целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в размере, утвержденном решением общего собрания членов Товарищества в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты установления соответствующего целевого взноса (п. 5.9 Устава).
Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке:
- 50% от размера членского взноса за финансовый год - до 15 мая года, на который установлен взнос;
- 50% от размера членского взноса за финансовый год - до 1 августа года, на который установлен взнос (п. 5.10 Устава).
В соответствии с протоколом общего очередного собрания членов ТСН «СНТ «Шинник-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса ТСН «СНТ «Шинник-1» для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства за 2023 г., рассчитанный в зависимости от площади земельного участка, в размере 1 935,73 руб. за 100 кв.м. (л.д. 17, 51-54).
В соответствии с протоколом общего очередного собрания членов ТСН «СНТ «Шинник-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса ТСН «СНТ «Шинник-1» для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства за 2024 г., рассчитанный в зависимости от площади земельного участка, в размере 1 810 руб. за 100 кв.м. (л.д. 18, 76-78).
В соответствии с протоколом общего очередного собрания членов ТСН «СНТ «Шинник-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса ТСН «СНТ «Шинник-1» для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства за 2025 г., рассчитанный в зависимости от площади земельного участка, в размере 2 035 руб. за 100 кв.м. (л.д. 21, 79-84).
Согласно расчету, представленному истцом (л.д. 50), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Антонова М.Ю. по оплате членских и целевых взносов составляет за период с 2023 г. по 2025 г. в размере 131 762 руб., из которых:
- за 2023 г. 37 864 руб., из которых: 19 876 руб. членские взносы, 17 988 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
- за 2024 г. 32 997 руб., из которых: членские взносы 16 994 руб., пени на членские взносы в размере 6 861 руб., целевые взносы 3 016 руб., пени на целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 126 руб. (в соответствии с п. 5.16 Устава).
Пени на членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из следующего расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 335 руб. пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 469 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 452 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2665 руб.., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 555 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 500 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 404 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 523 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 508 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 307 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 127 руб.
- за 2025 г. 60 901 руб., из которых: 28 551 руб. членские взносы, 24 668 руб. пени на членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руб., 4069 руб. целевые взносы, 3 613 руб. –пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на целевые взносы.
Довод ответчика о том, что применение истцом принципа расчёта «с сотки» является нарушением закона отклоняется судом, поскольку данный порядок оплаты взносов принят на общих собраниях, которые не отменены.
Из расчета представленного истцом следует, что у ответчика за 2023 г. размер членских взносов подлежащих оплате составлял 27 158 руб. (1935,73 руб.х14,03), оплачено 7 282 руб., задолженность 19 876 руб.
За 2024 г. начислено членских взносов 25 394 руб. (1810 руб.х14,03), целевых взносов 3 016 руб. (215 руб.х14,03), оплачено членских взносов 8 400 руб., задолженность 16 994 руб. членские взносы, 3 016 руб. целевые взносы.
За 2025 г. начислено членских взносов 28 551 руб. (2035 руб.х14,03), целевых взносов 4 069 руб. (290 руб.х14,03), оплаты не было, задолженность 28 551 руб. членские взносы, 4 069 руб. целевые взносы.
Таким образом задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов составляет 72 506 руб. (19 876 руб. + 16 994 руб. + 3 016 руб. + 4 069 руб. + 28 551 руб.).
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
При этом положения Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ устанавливают ответственность членов товарищества за нарушение сроков уплаты взносов в виде начисления пеней.
П. 5.11 Устава предусмотрено, что если финансовый год начался, а размер членского взноса решением общего собрания членов Товарищества не был определен на указанный финансовый год, то членские взносы и плата, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, подлежат уплате в том же размере, что и в предыдущем финансовом году. После принятия общим собранием соответствующего решения о размере взносов на текущий финансовый год, размер произведенной оплаты подлежит перерасчету. В случае переплаты денежные средства подлежат учету в счет оплаты членского взноса (платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе) за будущие периоды. В случае наличия задолженности по членскому взносу или плате, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, задолженность должна быть погашена в течение 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса. В таком случае пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки на сумму задолженности начисляются, начиная с 31 календарного дня с даты установления размера взноса (п. 5.11 Устава).
В соответствии с п. 5.16 Устава Товарищества, в случае несвоевременной или неполной оплаты взносов или платы лиц, ведущих хозяйство без участия в Товариществе, устанавливаются пени за время просрочки платежа в размере 0,3% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.
Из расчета, представленного истцом следует, что пеня за несвоевременную уплату членских и целевых взносов составляет 59 256 руб.
Суд не соглашается с расчетом пени за 2024 г. и 2025 г., представленный истцом, поскольку размер членских и целевых взносов был установлен решениями общих собраний после начала финансового года.
За 2023 г. пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 988 руб. согласно расчету истца (19 876 руб. х 0,1% х 905 дней).
П. 2 постановления председателя общего собрания ТСН «СНТ «Шиник-1» на 2024 г. установлен размер пени за несвоевременную оплату членских взносов и платы лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе в размере 1/300 ключевой ставки на дату платежа за каждый день просрочки (л.д. 19).
За 2024 г. пени на членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ (по правилам ст. 193 ГК РФ) по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 643,25 руб. исходя из следующего расчета:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 8 497,00 ? 27 ? 1/300 ? 16% = 122,36 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дн.): 8 497,00 ? 4 ? 1/300 ? 18% = 20,39 руб.
ДД.ММ.ГГГГ новая задолженность 8 497,00 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (45 дн.): 16 994,00 ? 45 ? 1/300 ? 18% = 458,84 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 16 994,00 ? 42 ? 1/300 ? 19% = 452,04 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (224 дн.): 16 994,00 ? 224 ? 1/300 ? 21% = 2 664,66 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 16 994,00 ? 49 ? 1/300 ? 20% = 555,14 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 16 994,00 ? 49 ? 1/300 ? 18% = 499,62 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 16 994,00 ? 42 ? 1/300 ? 17% = 404,46 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.): 16 994,00 ? 56 ? 1/300 ? 16.5% = 523,42 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.): 16 994,00 ? 56 ? 1/300 ? 16% = 507,55 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (35 дн.): 16 994,00 ? 35 ? 1/300 ? 15.5% = 307,31 руб.
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 16 994,00 ? 15 ? 1/300 ? 15% = 127,46 руб.
За 2024 г. пени на целевые взносы с ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.9 Устава) по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 555,47 руб. (3 016 руб. х 0,3% х 614 дней).
За 2025 г. пени на членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ (по правилам ст. 193 ГК РФ) по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 569,57 руб. исходя из следующего расчета:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (280 дн.): 14 275,50 х 0,3% х 280 = 11 991,42 руб.
ДД.ММ.ГГГГ новая задолженность 14 275,50 руб. (поскольку ДД.ММ.ГГГГ выходной день)
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (247 дн.) 14 275 х 0,3% х 247 = 10 578,15 руб.
За 2025 г. пени на целевые взносы с ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.9 Устава) по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 051,75 руб. (4 069 руб. х 0,3% х 250 дней).
Таким образом, неустойка составляет 55 808,04 руб.
Ответчик в своих возражениях относительно взыскания неустойки и ее размера, указывает, что заявленные истцом ставки (0,1% и 0,3% в день) являются завышенными и несоразмерными.
Статья 333 ГК РФ предоставляет суду право уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (подпункты 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.
Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами Гражданского кодекса РФ и разъяснениями по их применению, учитывая фактические обстоятельства дела, считает возможным снизить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика до 30 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает, что с ответчика в пользу ТСН «СНТ «Шинник-1» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 849 руб. (исходя из размера требований подлежащих удовлетворения) поскольку в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «СНТ «Шинник-1» удовлетворить частично.
Взыскать с Антонова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ТСН «СНТ «Шинник-1» (ИНН 5505033254) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 72 506 рублей, пени в размере 30 000 рублей, судебные расходы в размере 4 849 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Решение в окончательной форме принято «21» мая 2026 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова