РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Арсеньев
Приморского края 17 июня 2026 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Никитиной Ю.С., при секретаре Щербиной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края к Глушак Е.С. об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Приморского края путем возмещения,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края обратилась в Арсеньевский городской суд Приморского края с вышеуказанным иском, указав, что в рамках реализации государственной программы Приморского края «Развитие транспортного комплекса Приморского края», утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 27 декабря 2019 года № 919-па, осуществляется строительство объекта регионального значения «Реконструкция автомобильной дороги Осиновка - Рудная Пристань – горнолыжная база в Приморском крае».
В соответствии с утвержденной документацией по планировке территории линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги Осиновка - Рудная Пристань – горнолыжная база в Приморском крае» (распоряжение министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края от 30 мая 2025 года №24-ра) на основании распоряжения министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 13 августа 2025 года № 108-рз «Об изъятии для государственных нужд Приморского края, в целях размещения объекта регионального значения «Реконструкция автомобильной дороги Осиновка - Рудная Пристань – горнолыжная база в Приморском крае», частей земельных участков, расположенных на территории Арсньевского городского округа Приморского края, в собственность Приморского края для государственных нужд Приморского края изъят объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит Глушак Е.С.. Изымаемый земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м, образован из земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 2 071 кв.м, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: нежилое строение. Участок находится примерно в 1 752м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности на изымаемый земельный участок возникло у собственника в соответствии с п. 2 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.
Согласно чертежам межевания территории, в соответствии с распоряжением Министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края от 30 мая 2025 года № 24-ра, в документации по планировке территории земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м, попадает в границы земельного участка, выделенного для строительства указанного участка автомобильной дороги, в связи с чем подлежит изъятию для государственных нужд Приморского края.
Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № (35921) возмещение составляет в размере 2 414 000 рублей, в том числе 1 455 000 рублей рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м, а также сумма убытков в вязи с изъятием в размере 959 000 рублей, которая включает в себя 496 000 рублей за сооружение – садовый дом, назначение: нежилое, площадью 14 кв.м, 27 000 рублей за сооружение – туалет, 382 000 рублей за сооружение – часть ограждения металлического длиной 66 м, высотой 2 м, 50 000 рублей – услуги риэлтерского агентства по поиску земельного участка для приобретения права на него, 4 000 рублей – регистрация перехода права (сделки) на приобретаемый земельный участок.
После проведения мероприятия по изъятию министерство направило письмо в адрес собственника Глушак Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ № проект соглашения об изъятии, которое получено ею ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени с ответчиком Глушак Е.С. не достигнуто соглашение о выкупе принадлежащего ей недвижимого имущества. Использование земельного участка в целях, для которых он изымается, а именно под размещение автомобильной дороги регионального значения, невозможно без прекращения права собственности Глушак Е.С. на изымаемый объект.
Просит изъять для государственных нужд Приморского края земельный участок с кадастровым номером: № площадью 940 кв.м, местоположение: <адрес>, в собственность Приморского края путем прекращения права собственности Глушак Е.С. с предоставлением министерством возмещения; возместить Глушак Е.С. рыночную стоимость изымаемого земельного участка и убытков, причиненных изъятием земельного участка в размере 2 414 000 руб., в течении 30 банковских дней с момента прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м.
Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с ответчиком Глушак Е.С. достигнуто соглашение о передаче принадлежащего последней спорного объекта недвижимого имущества для государственных нужд Приморского края путем возмещения его рыночной стоимости убытков, причиненных изъятием земельного участка.
Ответчик Глушак Е.С., будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия от ответчика признания иска и удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.12-14, 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края к Глушак Е.С. об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Приморского края путем возмещения- удовлетворить.
Изъять для государственных нужд Приморского края земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м, местоположение: <адрес>, в собственность <адрес> путем прекращения права собственности Глушак Е.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) с предоставлением министерством возмещения.
Возместить Глушак Е.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) рыночную стоимость изымаемого земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м., местоположение: <адрес>, и убытков, причиненных изъятием земельного участка, в размере 2 414 000 рублей, в течении 30 банковских дней с момента прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 940 кв.м, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.С. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2026 года.