РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских А. Н. к Чирковой В. Ф. о признании права собственности на земельный участок, установил:
Русских А. Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, с.т. «Забота», участок №..., кадастровый №....
В обоснование своих требований указал, что с 2005 г. является членом садового товарищества, владеет и пользуется данным земельным участком.
Предыдущий собственник отказался от права пользования участком, интерес к данному имуществу утратил.
Поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, поддержал, на заявленных требованиях настаивал.
Иные участники процесса в суд не явились, были извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен в собственность Чирковой В. Ф.
Право собственности Чирковой В. Ф. в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правообладатель отказался от права пользования имуществом, интерес к земельному участку утратил, в связи с чем, в 2005 г. участок был передан истцу.
С указанного времени истец является членом садового товарищества, владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, исполняет обязанности члена товарищества, уплачивает членские и целевые взносы.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил.
Земельный участок находится во владении истца, используется им по целевому назначению.
Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным более 15 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русских А. Н. удовлетворить.
Признать за Русских А. Н. №... рождения право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, с.т. «Забота», участок №..., кадастровый №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Русских А. Н. на данный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.