РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 г. г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи А.Д. Митрофанова, при секретаре Г.В. Попович, с участием старшего помощника прокурора г. Арсеньева Е.М. Бардаевой, истца Воробьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 618/26 по исковому заявлению заявление Воробьевой Т.С. к Воробьеву С.Ю. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Воробьева Т.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в соответствии с которым ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, являющийся ее сыном. Однако, с 2008 г. ответчик в указанной квартире не проживает, выехал из нее добровольно на постоянное место жительства в <адрес>, забрал свои личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В настоящее время место фактического жительства ответчика ей не известно.
Соглашение о порядке пользования квартирой она с ответчиком не заключала. С момента выезда, в квартире ответчик не появлялся, попыток к вселению не предпринимал, препятствий к его проживанию ему никто не чинил, добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцу необходимо для последующей продажи жилого помещения.
Она просила признать ответчика Воробьева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Воробьева Т.С. вышеуказанные требования поддержала по доводам, указанным в иске.
Старший помощник прокурора г. Арсеньева Бардаева Е.М. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.
Свидетель ФИО6 показала, что знакома с истцом с 2013 г., т.к. живет с ней в одном подъезде. С ответчиком она не знакома, не видела, чтобы он проживал в спорной квартире.
Свидетель ФИО7 показала, что является подругой истца, с ее сыном так же знакома. Он более 15 лет назад выехал из квартиры истца и в настоящее время постоянно проживает в <адрес>. Он подарил свою долю в праве на квартиру истцу.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора г. Арсеньева, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, за Воробьевой Т.С. и Воробьевым С.Ю. зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, по ? доле за каждым.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Воробьев С.Ю. подарил, принадлежащую ему на праве собственности ? долю в праве на спорную квартиру, Воробьевой Т.С.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Воробьева Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МОМВД РФ «Арсеньевский», в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Воробьев С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ – Воробьева А.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Воробьева Т.С.
Согласно выписки из ЕРН, Воробьев С.Ю., был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена госпошлина в размере 3 000 руб.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В ходе судебного заседания установлено, что истцу и ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности, принадлежали по ? доле в праве, на квартиру, расположенную по <адрес> в <адрес>. В последствии ответчик, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, подарил свою долю в праве в указанной квартире истцу.
В данной квартире ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако, в 2008 г. он добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, вещей своих в ней не хранит, совместное хозяйство с истцом не ведет, семейные связи с ней утратил, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик постоянно проживает в другом месте в <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей. В связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Договор между ними по поводу пользования квартирой и проживания в ней не заключался.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд находит, что право пользования указанным жилым помещением Воробьевым С.Ю. прекращено, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку он является бывшим членом семьи собственника, т.к. прекратил с истцом семейные отношения. Ответчик фактически не пользуется данным жилым помещением, по своей инициативе выехал из него и не проживает в нем, вещей своих в нем не хранит.
Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что, в силу ст. 30 ЖК РФ, законных оснований пользования данным жилым помещением у ответчика нет, и он подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
С учетом удовлетворения иска, с Воробьева С.Ю. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 3000 руб., в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Воробьевой Т.С. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к Воробьеву С.Ю. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Воробьева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Взыскать с Воробьева С.Ю. в пользу Воробьевой Т.С. судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 3000 (три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.Д. Митрофанов
Решение принято судом в окончательной форме 29.06.2026.