Дело №...
54RS0№...-45
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Никитенко И.В.
при секретаре Николенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева В. А. к Крыловой Е. А., Администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Бушуев В.А. обратился в суд с иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью 1085 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, НСТ СН «НЕДРА», <адрес>, имеющий координаты:
Номер точки
Координаты
X
Y
1
2
3
3
496479.30
4177324.60
Н2
496451.75
4177313.03
Н3
496459.15
4177296.99
4
496460.96
4177293.24
5
496463.37
4177294.35
В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 20 лет владеет как своим собственным земельным участком расположенным по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, НСТ СН "НЕДРА", <адрес>, участок №... площадью 1085 кв.м.
Прежним собственником указанного недвижимого имущества является ответчик Крылова Е.А., что подтверждается Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с приложением №... о выдаче свидетельства №... о передаче в собственность земельного участка №... в ТО «Недра» площадью 0,06 га.
Крылова Е.А. не является членом СНТ СН «Недра» членские и иные взносы не оплачивает
С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ, несет бремя содержания земельного участка, пользуется и оплачивает все платежи и в настоящее время, обрабатывает земельный участок, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком в течение 20 лет.
Истец вынужден обратиться в суд, поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности у него нет.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, ходатайств и возражений не представили.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что, что Крылова Е.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, НСТ СН "НЕДРА", <адрес>, участок №..., что подтверждается Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
Крылова Е.А. не является членом СНТ СН «Недра» членские и иные взносы не оплачивает.
Истец Бушуев В.А. является членом СНТ «Недра», что подтверждается членской книжкой.
С ДД.ММ.ГГГГ истец несет бремя содержания земельного участка, пользуется и оплачивает все платежи и в настоящее время, обрабатывает земельный участок, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком в течение 19 лет, что подтверждается членской книжкой, справкой об отсутствии задолженности..
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 2004 г. земельным участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил.
Земельный участок находится во владении истца, используется им по целевому назначению.
Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным более 19 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Бушуевым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №..., площадью 1085 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, НСТ СН «НЕДРА», <адрес>, имеющий координаты:
Номер точки
Координаты
X
Y
1
2
3
3
496479.30
4177324.60
Н2
496451.75
4177313.03
Н3
496459.15
4177296.99
4
496460.96
4177293.24
5
496463.37
4177294.35
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Бушуева В. А. на данный земельный участок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.В. Никитенко