644015, <адрес>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru телефон: (3812) 78-67-14, факс (3812) 78-67-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 апреля 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Министерству имущественных отношений ФИО1 <адрес> об образовании земельного участка, изменении границ земельных участков, с участием представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> (далее по тексту – ДИО Администрации <адрес>), Министерству имущественных отношений ФИО1 <адрес> (далее по тексту – Минимущество ФИО1 <адрес>) об образовании земельного участка, изменении границ земельных участков, в обоснование заявленных требований указав, что на основании Постановления главы администрации Дружинского сельского округа ФИО1 муниципального образования ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2 земельного участка на <адрес>, в границах земель Дружинского сельского округа» истцу был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 680 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году Управлением Росреестра ФИО1 <адрес> сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № были неправомерно исключены из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН). Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом вновь признано право собственности на указанный земельный участок. Поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером № из ЕГРН были исключены, а равно отсутствуют, он подлежит образованию на основании межевого плана. Кадастровым инженером установлена фактическая площадь образуемого земельного участка №, которая составила 537 кв.м. При выполнении кадастровых работ границы образуемого земельного участка были установлены по закрепленным на местности объектам искусственного происхождения (жилой дом, хозяйственные постройки, забор по всему периметру участка, многолетние насаждения). Кроме того, в ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, специалистом была обнаружена ошибка в установлении границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, то есть выявлено несоответствие границ, учтенных в ЕГРН и фактических границ земельных участков. Выявлено, что границу образованию земельного участка № пересекает граница ранее учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № и граница ранее учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №. Данное обстоятельство не позволяет проводить дальнейшие кадастровые работы по формированию фактических границ земельного участка и внесению достоверных сведений о них в ЕГРН. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № были сформированы без учета фактических границ земельного участка №. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в ФИО1 <адрес> (далее по тексту – Росимущество) направило в ДИО Администрации <адрес> возражения относительно местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым отказывается согласовать границу земельного участка, ссылаясь на то, что при образовании земельного участка он захватывают часть ФИО1 лесопарка. <адрес> лесопарка запрещено законом, поэтому представленный межевой план не может быть ДИО Администрации <адрес> согласован. ДД.ММ.ГГГГ в Росимущество также было направлено обращение, однако ответ на обращение на момент подачи иска не поступил.
На основании изложенного, с учетом уточнений просил:
1. Образовать земельный участок, площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (код 2.1), в точках, имеющих координаты:
Номер точки
X
Y н7
<данные изъяты>
<данные изъяты> н8
<данные изъяты>
<данные изъяты> н9
<данные изъяты>
<данные изъяты> н10
<данные изъяты>
<данные изъяты> н11
<данные изъяты>
<данные изъяты> н12
<данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты> н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты> н7
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н13
<данные изъяты>
<данные изъяты> н7
<данные изъяты>
<данные изъяты> н8
<данные изъяты>
<данные изъяты> н9
<данные изъяты>
<данные изъяты> н10
<данные изъяты>
<данные изъяты> н11
<данные изъяты>
<данные изъяты> н12
<данные изъяты>
<данные изъяты> н14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> после внесения изменений составит 130 989 кв.м.
3. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> после внесения изменений составит 20 864 кв.м.
4. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ территориальной зоны №, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
5. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ территории ФИО1 лесничества (реестровый №.1), расположенного на землях населенных пунктов <адрес>, занятых городскими лесами, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений на основании выводов судебной экспертизы, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Представитель ответчика Минимущества ФИО1 <адрес> по доверенности Урм А.В. в судебном заседании при надлежащим извещении участия не принимала, представила в материалы дела письменный отзыв, в котором указала, что в соответствии с пунктом 1 Положения о Минимуществе, утвержденного ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Минимущество является уполномоченным органом исполнительной власти ФИО1 <адрес>, обеспечивающим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности ФИО1 <адрес>. В реестре государственного имущества ФИО1 <адрес> земельный участок, площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не значится.
Представитель ответчика ДИО Администрации <адрес> по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГУЛХ ФИО1 <адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что ГУЛХ ФИО1 <адрес> не располагает информацией о земельных участках категории земли населенных пунктов, в том числе о земельном участке, площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с Положением о Главном управлении лесного хозяйства ФИО1 <адрес>, утвержденного ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Главного управления лесного хозяйства ФИО1 <адрес>», ГУЛХ ФИО1 <адрес> осуществляет отдельные полномочия, переданные субъекту Российской Федерации в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, в отношении лесных участков относящихся к категории земель «земли лесного фонда».
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по ФИО1 <адрес> о слушании дела было извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 36 Конституции Российской Федерации (далее по тексту – Конституция РФ) установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с части 1 статьи 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
К таким спорам, в том числе относятся споры землепользователей месте расположения смежной границы между земельными участками.
Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О землеустройстве» (далее по тексту – ФЗ «О землеустройстве») порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно-территориальных образований, а также земельных участков.
Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя:
а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты;
б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства;
в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.
В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.3 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.
Кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ земельного участка, осуществляется, если иное не установлено данным законом, на основании заявления о кадастровом учете и межевого плана, представленных заявителем. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Если иное не установлено данным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон № №-ФЗ), одним из принципов ведения единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости – кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
Частью 2 статьи 14 Федерального закона № №-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
Согласно части 8 статьи 22 Федеральный закон № №-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Частью 9 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В соответствии частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту – Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости.
Частью 3 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что первичное формирование границ земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> (до переименования – Линейная), <адрес>, осуществлялось в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления главы администрации Дружинского сельского округа ФИО1 муниципального образования ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2 земельного участка на <адрес>, в границах земель Дружинского сельского округа.
Согласно указанному постановлению истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 680 кв.м. по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 19-20 дело №).
Кадастровый план территории земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждает внесение сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН (том 1 л.д. 206 дело №).
Земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Площадь обозначенного земельного участка в свидетельстве указана 680 кв.м. (том 1 л.д. 14 дело №).
В границах земельного участка расположен жилой <адрес> инвентарный номер БТИ № (том 1 л.д. 150 дело №), кадастровый №.
Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Исковые требования ФИО2 (паспорт серии 52 99 №) удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО2 (паспорт серии 52 99 №) на земельный участок, площадью 680 м2, расположенный по адресу: <адрес>, станция Пламя, <адрес> Б.
Исковые требования к Управлению Росреестра по ФИО1 <адрес> (ИНН №) оставить без удовлетворения» (том 2 л.д. 14-17 гражданского дела №).
Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 обратился к кадастровом инженеру ФИО6 в ООО ЦПП «Цитадель» с целью подготовки межевого плана с выполнением кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, и уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № с целью исправления ошибки в описании местоположения их границ и (или) площади на основании заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 ООО ЦПП «Цитадель» от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь образуемого земельного участка № составила 537 кв.м. Также выявлено, что границу образованию земельного участка № пересекает граница ранее учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № и граница ранее учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № были сформированы без учета фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и границ жилого дома с кадастровым номером № существующих на местности.
Необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровыми номерами № и № в ЕГРН, а именно: исключить из границы земельного участка № точку 94, включить в границу земельного участка № точки н13, н6, н5, н4, н3, н2, н1, н14; исключить из границ земельного участка № точку 94, включить в границу земельного участка № точки н14, н12, н11, н10, н9, н8, н7, н13.
Кроме того, было выявлено пересечение фактической границы образуемого земельного участка № с границей территориальной зоны № – (Зона садоводства и огородничества).
Необходимо внести изменения в сведения о границах территориальной зоны 55:36-7.2939 в ЕГРН, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
94
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Необходимо внести изменения в сведения о границах территории ФИО1 лесничества (реестровый №.1), расположенного на землях населенных пунктов <адрес>, занятых городскими лесами, в ЕГРН, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
94
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в областях науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Агенство юридических услуг и судебной экспертизы», на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
1. Определить фактические и исторически сложившиеся границы, а также площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, станция Пламя, <адрес>Б?
2. Имеется ли пересечение (наложение) границ, определенных при ответе на вопрос №, с границами иных смежных земельных участков? При положительном ответе установить причину пересечения (наложения) границ, предложить варианты его устранения.
Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО «Агенство юридических услуг и судебной экспертизы», фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 537 кв.м. Фактические границы исследуемого земельного участка совпадают с границами участка, отображенными в материалах БТИ. Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются исторически сложившимися (пункт 1.1 статья 43 Федерального закона № 218-ФЗ). Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Площадь пересечения с участком с кадастровым номером № составляет 119 кв.м. Площадь пересечения с участком с кадастровым номером № составляет 418 кв.м. Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересекают границы территориальной зоны №, границу территории ФИО1 лесничества, расположенного на землях населенных пунктов <адрес>, занятых городскими лесами №. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в установлении границ.
Экспертом разработан вариант исправления сведений о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, внесенных в ЕГРН:
Исключить точки:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н13
<данные изъяты>
<данные изъяты> н7
<данные изъяты>
<данные изъяты> н8
<данные изъяты>
<данные изъяты> н9
<данные изъяты>
<данные изъяты> н10
<данные изъяты>
<данные изъяты> н11
<данные изъяты>
<данные изъяты> н12
<данные изъяты>
<данные изъяты> н14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 130 989 кв. м.
Внести изменения в границу земельного участка №.
Исключить точки:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 20 864 кв. м.
Внести изменения в границу территориальной зоны №
Исключить точки:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести изменения в границу территории ФИО1 лесничества, расположенного на землях населенных пунктов <адрес>, занятых городским лесами №.
Исключить точки:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО9 подтвердила выводы исследования, указала, что сведения ЕГРН о земельном участке были внесены декларативно не по его фактическим границам.
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. 187 ГПК РФ, заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.
Оценивая в порядке приведенных положений гражданского процессуального законодательства указанное заключение, суд принимает его за основу решения суда, как соответствующее требованиям ст. 84-86 ГПК РФ.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, а также заключения судебной экспертизы, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования истца, и установить границы земельного участка, с учетом исключения наложений.
В силу изложенных положений законодательства настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в части сведений о характерных точках координат границ спорных земельных участков.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Министерству имущественных отношений ФИО1 <адрес> об образовании земельного участка, изменении границ земельных участков – удовлетворить.
1. Образовать земельный участок, площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (код 2.1), в точках, имеющих координаты:
Номер точки
X
Y н7
<данные изъяты>
<данные изъяты> н8
<данные изъяты>
<данные изъяты> н9
<данные изъяты>
<данные изъяты> н10
<данные изъяты>
<данные изъяты> н11
<данные изъяты>
<данные изъяты> н12
<данные изъяты>
<данные изъяты> н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты> н7
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н13
<данные изъяты>
<данные изъяты> н7
<данные изъяты>
<данные изъяты> н8
<данные изъяты>
<данные изъяты> н9
<данные изъяты>
<данные изъяты> н10
<данные изъяты>
<данные изъяты> н11
<данные изъяты>
<данные изъяты> н12
<данные изъяты>
<данные изъяты> н14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> после внесения изменений составит 130 989 кв.м.
3. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> после внесения изменений составит 20 864 кв.м.
4. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ территориальной зоны №, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
5. Внести в сведения ЕГРН изменения в отношении границ территории ФИО1 лесничества (реестровый №.1), расположенного на землях населенных пунктов <адрес>, занятых городскими лесами, в точках, имеющих координаты, а именно:
Исключить точку:
Номер точки
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Добавить точки:
Номер точки
X
Y н14
<данные изъяты>
<данные изъяты> н1
<данные изъяты>
<данные изъяты> н2
<данные изъяты>
<данные изъяты> н3
<данные изъяты>
<данные изъяты> н4
<данные изъяты>
<данные изъяты> н5
<данные изъяты>
<данные изъяты> н6
<данные изъяты>
<данные изъяты> н13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Чегодаев
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.