Дело № (2№
№
№
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, с участием представителя истца по ордеру ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал, что после смерти отца - ФИО1, я, как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после окончания следственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому ему передано в собственность по 1/6 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником ой части жилого помещения является ответчик ФИО5 (пережившая супруга). Полученное в порядке наследования жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., состоящую из двух изолированных комнат, размером 18,2 м.2 и 15,2 м.2 изолированных комнат, помимо этого в квартире годятся кухня размером 12, 4 м.2, прихожая 12.4 м.2, санузлы размером 6,3 м.2, лоджия размером 4,86 м.2. Ответчик (супруга умершего) проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, создает ему препятствия к доступу в квартиру. В настоящее время имеется возможность совместного проживания в спорной квартире сторон ввиду приязненных отношений и отсутствия между наследниками родственной связи в связи чем он вынужден обращаться в суд для определения порядка пользования жилым помещением, т.к. имею право, наравне с ФИО5 проживать в квартире, кроме о, я в настоящее время работаю в <адрес>, в связи с чем мне необходимо место для проживания непосредственно в городе, таким образом, у него есть существенный интерес использования доли в квартире в своих личных целях.. Просил определить порядок пользования жилым помещением - квартирой 249 <адрес> по пр-ту Комарова, в <адрес>, выделить в мое пользование комнату площадью 15,2 кв. м, согласно поэтажному плану жилого помещения, комнату площадью 18,2 кв. м, выделить в пользование ФИО5, места общего пользования (коридор, кухня, ванная комната, туалет) оставить в общем пользовании сторон.
Истец в судебном заседании участия не принимал о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера в судебном заседании поддержала заявленные требования просила удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимал о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Данные требования Конституции РФ закреплены в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», согласно которому при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам следует учитывать, что Конституция РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории РФ, право на жилище.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Из системного толкования указанных правовых норм следует, что цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения участнику общей собственности в исключительное владение и пользование части квартиры в виде жилого помещения, исходя из равенства прав сторон. При этом суд не вправе отказать в установлении такого порядка, если его определение технически возможно исходя из характеристик квартиры и количества собственников и пользователей при условии соблюдения прав и законных интересов всех сособственников и пользователей жилого помещения.
Суд вправе определить и иной порядок пользования жилым помещением, по сравнению с порядком пользования жилым помещением предложенного сторонами в заявленных требованиях, с учетом всех фактических обстоятельств дела установленных при рассмотрении дела, то есть в рассматриваемой категории дела, суд фактически не связан пределами заявленных сторонами требований в силу ст. 247 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Согласно сведениям ППК Роскадастр указанное жилое помещение принадлежит ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р, в размере 1/6 доли, ФИО5 в размере 5/6 доли.
Спорная квартира общей площадью 62,7 кв.м., состоящую из двух изолированных комнат, размером 18,2 м.2 и 15,2 м.2 изолированных комнат, помимо этого в квартире находится кухня размером 12, 4 м.2, прихожая 12.4 м.2, санузлы размером 6,3 м.2, лоджия размером 4,86 м.2.
Доказательствами по делу подтверждается, что иного жилья истец имеет заинтересованность проживать в указанной квартире.
Сторонами не оспаривалось, что они не могут самостоятельно согласовать порядок пользования квартирой.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно техническому плану <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выход на лоджию осуществляется из жилой изолированной комнаты площадью 18,2 кв.м., иного выхода на лоджию не имеется.
Исходя из того, что жилая площадь квартиры составляет 62,7 кв.м., доля в указанном жилом помещении у истца составляет 1/6.
Принимая во внимание качественные характеристики жилого помещения, учитывая, что между сособственниками соглашение по порядку пользования жилым помещением в добровольном порядке не достигнуто, исковые требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, суд находит подлежащими удовлетворению, с учетом сложившегося порядка пользования, Учитывая, что квартира состоит из двух комнат, все из которых изолированные, между сторонами отсутствует сложившийся порядок пользования квартирой, с учетом заявленных требований, суд приходит к выводу, что истцу следует определить жилую комнату № площадью комнату площадью 15,2 кв.м., комнату площадью 18,2 кв.м. выделить в пользование ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, места общего пользования, а именно: коридор, кухня, ванная комната, туалет, оставить в общем пользовании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением – <адрес>, площадью 62,7 кв.м., выделить в пользование истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, комнату площадью 15,2 кв.м., комнату площадью 18,2 кв.м. выделить в пользование ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, места общего пользования, а именно: коридор, кухня, ванная комната, туалет, оставить в общем пользовании.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>