РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жарко Н.Ф.
при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением впредь,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением впредь. В обоснование указав, что истцы зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ответчиком.
С момента регистрации и до 2017 года истцы проживали в данной квартире. В 2017 году истцы уехали в Москву и появлялись в вышеуказанном жилом помещении изредка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не смогла попасть в квартиру, поскольку ответчик сменила замки на входной двери, выполнить законное требование предоставить истцам дубликат ключей от новой двери ответчика отказалась. У истцов в квартире расположенной по адресу: <адрес> имеются личные вещи и мебель, которыми они не могут воспользоваться, поскольку ответчик им в этом препятствует, доступа к квартире также не имеют.
Просят суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, передать комплект ключей, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением впредь со стороны, ФИО4
Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель истцов ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик к ФИО4. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО8 (ФИО9, в настоящее время ФИО1), после вступления в брак с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован её сын ФИО3.
Истцы ФИО1, ФИО3 и ответчик ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес>.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, решение вступило в законную силу, не отменено и не обжаловано.
Поскольку <адрес> в <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес>, истцы и ответчики приходятся родственниками ФИО10, которому квартира была предоставлена на основании ордера, порядок пользования квартирой определен судом, ответчики несут бремя содержания жилого помещения, пользуются им, в квартире имеются вещи истцов.
Заявляя требования, истцы указывают, что не имеют возможности вселиться в данную квартиру, поскольку ответчик сменила замки на входной двери в обозначенное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о создании ответчиком препятствий в пользовании истцами указанной квартирой.
Суд соглашается с заявленными требованиями истцов, считает необходимым обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО1, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ФИО1, ФИО3 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: Омск, <адрес>, не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой впредь.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением впредь удовлетворить.
Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС 129-917-762 08, паспорт гражданина Российской Федерации серии 5206 №, зарегистрированную по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании ФИО1, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ФИО1, ФИО3 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: Омск, <адрес>, не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой впредь.
Решение может быть обжаловано в Омском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Ф. Жарко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.