РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 февраля 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шибанова В.В., при секретаре ФИО4, с участием истцов ФИО2 ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о разделе долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1 обратились с указанным иском к ФИО3, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 23/80 долей, а ФИО3 — 34/80 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в <адрес>. Истцы решили выделить из указанного земельного участка доли, сформировать новый земельный участок, прекратив таким образом право общей долевой собственности ФИО3
В данной связи с учетом уточненных требований просили признать
Из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 889 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, выделить земельный участок <данные изъяты>, площадью 378 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, со следующими координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты м
X
Y
1
2
3 н1
485357.07
2159546.51
3
485345.65
2159557.90
4
485328.71
2159541.30 н2
485339.36
2159530.06 н1
485357.07
2159546.51
, — оставив его за ответчиком, признав за ним право собственности на выделяемый земельный участок <данные изъяты>, площадью 378 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.
А также просили признать в равных долях право собственности истцовна уменьшенный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в <адрес>, в измененном виде: площадь 511 кв.м, координаты характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты м
X
Y
1
2
3
1
485362.09
2159541.38
2
485357.88
2159545.71 н1
485357.07
2159546.51 н2
485339.36
2159530.06
4
485328.71
2159541.30
5
485315.86
2159528.70
6
485326.12
2159512.91
7
485342.70
2159527.01
8
485347.37
2159530.73
9
485347.55
2159530.89
10
485353.97
2159536.28
11
485358.98
2159540.46
12
485360.14
2159539.06
1
485362.09
2159541.38
Также просили взыскать в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 412 руб., расходы по подготовке искового заявления в размере 3 500 руб., расходы по подготовке межевого плана в размере 5 000 руб.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против выделения в его пользу из земельного участка нового земельного участка по предложенным истцам характерным точкам, но при этом возражал против взыскания судебных расходов.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ч. ч. 1-2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 134 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 889 кв.м., кадастровой стоимостью 992 728,52 руб. расположен по <адрес> в <адрес>.
Данный земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 ФИО3, доли распределены следующим образом:
ФИО2 — 23/80, что примерно соответствует 255,5875 кв.м.
ФИО1 — 23/80, что примерно соответствует 255,5875 кв.м.
ФИО3 — 17/40 что примерно соответствует 377,825 кв.м.
На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью 75,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ФИО3
Согласно межевому плану, из указанного земельного участка предлагается к выделу земельный участок, на котором расположен вышеприведённый дом, со следующими координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты м
X
Y
1
2
3 н1
485357.07
2159546.51
3
485345.65
2159557.90
4
485328.71
2159541.30 н2
485339.36
2159530.06 н1
485357.07
2159546.51
При этом площадь выделяемого земельного участка будет составлять 378 кв.м., что соответствует текущей доле ФИО3 Также, согласно представленной ответчиком схеме его дом будет находиться в границах выделяемого земельного участка. Границы дома и границы выделяемого участка не будут соприкасаться.
Кроме того, текущий земельный участок уменьшится на площадь выделяемого земельного участка и его границы будут соответствовать следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты м
X
Y
1
2
3
1
485362.09
2159541.38
2
485357.88
2159545.71 н1
485357.07
2159546.51 н2
485339.36
2159530.06
4
485328.71
2159541.30
5
485315.86
2159528.70
6
485326.12
2159512.91
7
485342.70
2159527.01
8
485347.37
2159530.73
9
485347.55
2159530.89
10
485353.97
2159536.28
11
485358.98
2159540.46
12
485360.14
2159539.06
1
485362.09
2159541.38
В данной связи суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части прекращения долевой собственности ответчика и выдела его доли.
Истцом ФИО2 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 19 412 руб., вместе с тем, поскольку спор касался 17/40 долей на земельный участок, то, исходя из доли к кадастровой стоимости, ФИО2 нужно было заплатить 14 292 руб., соответственно, указанную сумму в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взыскать с ответчика, а разницу в размере 5 120 руб. — вернуть из бюджета, как излишне уплаченную.
Также в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил ФИО5 3 500 руб. за подготовку искового заявления по настоящему делу. Доказательств, которые бы опровергали реальность несения расходов данной части в связи рассмотрением настоящего дела, суду не приведены. В данной связи суд находит доказанным несение расходов ФИО2 в размере 3 500 руб. за подготовку иска, соответственно, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ.
Вместе с тем, суду не представлено доказательств несения ФИО2 расходов по подготовке межевого плана, в связи с чем требования в данной части подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.
Из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 889 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, выделить земельный участок <данные изъяты> площадью 378 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, со следующими координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты м
X
Y
1
2
3 н1
485357.07
2159546.51
3
485345.65
2159557.90
4
485328.71
2159541.30 н2
485339.36
2159530.06 н1
485357.07
2159546.51
Прекратить 17/40 долей в праве общей долевой собственности ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, признав за ним право собственности на выделяемый земельный участок <данные изъяты>, площадью 378 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.
Сохранить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в <адрес>, в измененном виде: площадь 511 кв.м, координаты характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты м
X
Y
1
2
3
1
485362.09
2159541.38
2
485357.88
2159545.71 н1
485357.07
2159546.51 н2
485339.36
2159530.06
4
485328.71
2159541.30
5
485315.86
2159528.70
6
485326.12
2159512.91
7
485342.70
2159527.01
8
485347.37
2159530.73
9
485347.55
2159530.89
10
485353.97
2159536.28
11
485358.98
2159540.46
12
485360.14
2159539.06
1
485362.09
2159541.38
, — признав на него по ? в праве общей долевой собственности за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>).
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 292 рублей, расходы за подготовку иска в размере 3 500 руб.
Вернуть ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 120 рублей, уплаченную по чеку от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 19 412 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Шибанов В.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ