Дело № 2-641/2026 — Кировский районный суд г. Омска

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО1562 при помощнике судьи ведущим протокол судебного заседания ФИО1506, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО81 ТСН СНТ «Аэрофлот» о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Аэрофлот», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Аэрофлот», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО81 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что общим собранием членов ТСН СНТ «Аэрофлот» ДД.ММ.ГГГГ истец была избрана Ревизором ФИО1 сроком на пять лет, что подтверждается представленной Выпиской из Протокола собрания. «ДД.ММ.ГГГГ года через мессенджер Истцом на личный номер ФИО2 ФИО1 было направлено Заявление о самоотводе по выборной должности Ревизор». «ДД.ММ.ГГГГ года истцом заявление о самоотводе было отозвано (копия прилагается) в связи с выявленными факторами грубого нарушения ФИО1 и ФИО906. Для осуществления ревизии финансово - хозяйственной деятельности ФИО1, что входит в обязанности Ревизора - п. 13.5. ФИО1, Истцом ДД.ММ.ГГГГ ода в адрес ФИО1 было направлено Уведомление о проведении ревизии с указанием сроков ее проведения и перечня запрашиваемых документов (копия прилагается). В предоставлении истребуемых документов Ревизору было отказано в связи с осуществлением проверки финансово - хозяйственной деятельности ФИО1 -независимым аудитором по решению ФИО906 (копия письма № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Сроки такой проверки (начало и окончание) не обозначены и не предложены новые даты для проведения внутренней ревизии. В связи с чем «ДД.ММ.ГГГГ года в Кировский районный суд <адрес> было направлено исковое давление с требованием признать действия Ответчика по не предоставлению опрашиваемых документов для проведения ревизии финансово - хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ незаконными и обязать Ответчика предоставить Истцу запрашиваемые документы. «ДД.ММ.ГГГГ года было созвано (инициатор в уведомлении о проведении собрания не указан) внеочередное общее собрание садоводов со следующей повесткой:

1. Выборы ФИО2 и секретаря общего собрания.

2. Выборы счетной комиссии.

3. Утверждение порядка голосования и сроков проведения собрания.

4. Утверждение повестки собрания.

5. Прекращение полномочий ревизора.

6. Вопрос о независимом бухгалтере - аудиторе для проведения проверки финансово

- хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за ДД.ММ.ГГГГ.

7. Утверждение приходно - расходной сметы, штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ. Финансово - экономическое обоснование размеров членских взносов.

8. О приеме в члены и об исключении из членов ТСН СНТ «Аэрофлот.

Указанное внеочередное собрание признано несостоявшимся (копия Протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ прилагается):

«Большинством голосов вопросы под номерами 5-8 сняты с повестки собрания: Прекращение полномочий ревизора, в связи с отсутствием самоотвода ревизора и отсутствием юридических оснований для досрочного прекращения полномочий.

Вопрос о независимом бухгалтере - аудиторе для проведения проверки финансово -хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» ДД.ММ.ГГГГ год, в связи с отсутствием необходимости проведения независимого аудита.

Утверждение приходно - расходной сметы, штатного расписания на текущий ДД.ММ.ГГГГ год. Финансово - экономическое обоснование размеров членских взносов, в связи с утверждением приходно - расходной сметы и штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ года общим собранием в ДД.ММ.ГГГГ году.

О приеме в члены и об исключении из членов ТСН СНТ «Аэрофлот», в связи с тем, что данный вопрос относится к компетенции ФИО906 и не требует утверждения общим собранием».

Истцом перед общим собранием был озвучен факт отзыва заявления о самоотводе, желание продолжать полномочия «Ревизора», препятствие проведению ревизии ФИО2 и ФИО906.

ДД.ММ.ГГГГ года Решением Кировского районного суда <адрес> по делу №, требования Истца удовлетворены в полном объеме. Ответчиком на решение была подана апелляционная жалоба, которая Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без удовлетворения. В связи с неисполнением ответчиком Решения суда (предоставить Истцу документы для проведения ревизии в течении 3-х дней), «ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено исполнительное производство на принудительное исполнение Решения суда. В период с «ДД.ММ.ГГГГ года было проведено - неочередное (инициатор в уведомлении о проведении собрания не указан) общее собрание садоводов со следующей повесткой:

1. Выборы председательствующего и секретаря общего собрания.

2. Выборы счетной комиссии.

3. Утверждение порядка голосования и сроков проведения собрания.

4. Утверждение повестки собрания.

5. Прекращение полномочий ревизора (в связи с заявлением о самоотводе).

6. Вопрос о независимом бухгалтере - аудиторе для проведения проверки финансово - хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за ДД.ММ.ГГГГ

7. Утверждение приходно - расходной сметы, штатного расписания на текущий ДД.ММ.ГГГГ год. Финансово - экономическое обоснование размеров членских взносов.

8. О догазификации.

В указанном собрании Истец не принимала участие, соответственно, самоотвод не заявляла.

«ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО205 на информационном стенде возле здания ФИО906 ТСН СНТ «Аэрофлот» была размещена Выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). Согласно указанной выписке, по вопросам за номерами «5» и «6» голосование проходило, но Решения по ним не приняты. По вопросам за номерами «7» и «8» приняты положительные решения.

В соответствии с пунктом 10.3.2. ФИО1, внеочередное общее собрание членов ФИО1 проводится по требованию:

ФИО906;

ревизионной комиссии (ревизора);

членов ФИО1 в количестве более чем 1/5 членов ФИО1.

Поскольку ни ревизор, ни члены ФИО1 не инициировали проведение внеочередного собрания, следовательно, собрание проведено по желанию ФИО906, которое подотчетно общему собранию (пункт 11.1. ФИО1) и обязано выполнять решения общего собрания членов ФИО1 (пункт 11.7. ФИО1). Включение в повестку второго внеочередного собрания (ДД.ММ.ГГГГ) вопросов, которые в первом внеочередном собрании (ДД.ММ.ГГГГ) сняты с повестки собрания (прекращение полномочий ревизора; независимый бухгалтер - аудитор; изменение приходно- расходной сметы, штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ год) является нарушением ФИО906 ФИО1 и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон № 217-ФЗ).

Внеочередное собрание было проведено не в очно - заочной форме, как указано в уведомлении о проведении собрания (копия прилагается), а в заочно - очной: с ДД.ММ.ГГГГ заочно проголосовало 276 человек, ДД.ММ.ГГГГ очно проголосовало 48 человек. Порядок, сроки, место заочного голосования указаны нигде не были, каким образом собирались голоса садоводов неизвестно.

Финансово - экономическое обоснование увеличение размера членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденный общим собранием в ДД.ММ.ГГГГ году, нигде не размещалось. Внесение изменений в приходно - расходную смету, штатное расписание на ДД.ММ.ГГГГ год экономически и юридически необоснованно.

К вопросу о независимом бухгалтере - аудиторе для проведения проверки финансово - хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за 2024 год, важно отметить следующее:

ТСН СНТ «Аэрофлот» по Федеральному закону № ЗО7-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об аудиторской деятельности» не подпадает под обязательный аудит, в ФИО1 не предусмотрено периодического проведения аудита. Как правило, «необязательный аудит» проводится при возникновении спорных финансовых ситуациях с налоговой инспекцией или другими государственными органами. ФИО1 вопрос о заключении договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором отнесен к исключительной компетенции общего собрания членов ФИО1 (п.14 статьи 10.1. ФИО1).

Из Протокола заседания ФИО906 ТСН СНТ «Аэрофлот» от ДД.ММ.ГГГГ копия прилагается) следует, что ФИО906 приняло решение о проведении ревизии финансово - хозяйственной деятельности ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ год независимым аудитором. В ответах на уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ и письмо б/н без даты (копии прилагаются) Ответчик ссылается на это решение и говорит о том, что проверка уже в процессе с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вынесение «задним числом» вопроса о проведении ревизии финансово - хозяйственной деятельности ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ год независимым аудитором на голосование членам ФИО1 носит формальный характер, к тому же нет коммерческих предложений от разных аудиторских организаций, не представлен на ознакомление проект договора на оказание аудиторских услуг. Сам по себе вопрос сформулирован размыто: какой конкретно (наименование, ОГРН, ФИО800) аудиторской организацией будет проведен аудиторная проверка и кто выбрал организацию?

Ответчик пытается необязательным аудитом заменить обязательную ревизию, доводимую избранным ревизором (п.13.5 ФИО1), Акт ревизии которого подлежит 7язательному утверждению общим собранием (п. И ст. 10.1. ФИО1), а с аудиторским включением члены садоводства вправе лишь знакомиться (ч.3 ст. И ФЗ-217). Проведение аудиторской проверки (по решению общего собрания) не является препятствием для доведения внутренней ревизии.

Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Истец являлась Ревизором.

В соответствии с ФИО1 (пункт 13.1.), ФИО2 и ФИО906 в своей деятельности подконтрольны Ревизору, поэтому указанные органы не могут занимать решение об утрате доверия к Ревизору». Ревизор подотчетен только общему собранию садоводов (пункт 13.4.). Вопрос о досрочном прекращении полномочий ревизора может быть поставлен по требованию не менее чем одной четверти общего ела членов ФИО1 (пункт 3.2. Положения о ревизионной комиссии (ревизора) ТСН СНТ «Аэрофлот» (копия прилагается).

В соответствии с пунктом 3.3. указанного положения, основаниями для постановки вопроса о досрочном прекращении полномочий ревизора являются:

«-надлежащее выполнение обязанности по проведению ревизий и проверок финансово - хозяйственной деятельности; - сокрытие злоупотреблений и нарушений финансово - хозяйственной деятельности, наносящих убыток ФИО1».

К истцу данные основания не применимы, поскольку проведению ревизии препятствует ФИО2 и ФИО906.

«Ревизор может быть освобожден от исполнения своих обязанностей досрочно единогласным решением общего собрания» - пункт 3.6. Положения о ревизионной комиссии (ревизоре).

Следовательно, включение в повестку вопроса о досрочном прекращении полномочий ревизора и голосование по нему, являются незаконными.

В период с «ДД.ММ.ГГГГ года было проведено очередное общее собрание садоводов со следующей повесткой:

1. Выборы председательствующего и секретаря общего собрания.

2. Выборы счетной комиссии.

3. Утверждение порядка голосования и сроков проведения собрания.

4. Утверждение повестки собрания.

5. О результатах проверки финансово - хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за ДД.ММ.ГГГГ год независимой аудиторской организацией.

6. ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ год.

7. О внесении изменений в ФИО1.

8. Утверждение приходно - расходной сметы, штатного расписания за плановый ДД.ММ.ГГГГ год. Финансово - экономическое обоснование размеров членских взносов.

9. О проведении ежегодной поверки финансово - хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» независимой аудиторской организацией.

10. Выборы ревизора.

11. ежегодном целевом взносе на ремонт дорог в СНТ в размере 1000 рублей.

12. О перераспределении остатка целевых (ДД.ММ.ГГГГ г.г.) денежных средств на погашение кредиторской задолженности перед ООО «ОЭК».

13. О выделении заброшенного не приватизированного участка.

14. О внесении дополнений к вопросу о догазификации.

Вместе с уведомлением о проведении очередного собрания на информационном стенде возле здания ФИО906 ТСН СНТ «Аэрофлот» были размещены следующие документы: «Выписка - справка из акта проверки финансово - хозяйственной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ год, проведенной независимой аудиторской организацией ООО Главбух»» за подписью ФИО2 ФИО205 (копия прилагается); ФИО2 о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ год; Сметы целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ года г пометками о выполнении (копии прилагаются); Приходно - расходная смета и штатное расписание на ДД.ММ.ГГГГ год. Остальные документы, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов ФИО1, размещены не были, в уведомлении не был указан способ ознакомления с ними в нарушение ч.15 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ следовательно, голосование по вопросам за номерами «7», «8», «11», «12» незаконно. Истец принимала участие в очной части собрания (ДД.ММ.ГГГГ) и голосовала «против» по каждому вопросу. На очной части собрания не были озвучены результаты голосования на заочной части в нарушение п.2) ст. 24 Федерального закона № 217-ФЗ.

«ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО205 на информационном стенде возле здания ФИО906 ТСН СНТ «Аэрофлот» была размещена Выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Очередное собрание было проведено не в очно - заочной форме, как указано в уведомлении о проведении собрания (копия прилагается), а в заочно - очной: с ДД.ММ.ГГГГ заочно проголосовало 226 человек, ДД.ММ.ГГГГ очно проголосовало 85 человек. Порядок, сроки, место заочного голосования указаны нигде не были, каким образом собирались голоса неизвестно.

Из Протокольной выписки следует, что по вопросу за номером «5» «О результатах проверки финансово - хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за ДД.ММ.ГГГГ год независимой аудиторской организацией» принято решение: «Признать общую хозяйственно - финансовую деятельность ТСН СНТ «Аэрофлот» за проверяемый период удовлетворительной, согласно акту проверки». В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N ЗО7-ФЗ «Об аудиторской деятельности», по результатам аудиторской проверки составляется Аудиторское заключение за подписью аудитора, а не Акт проверки, подписанный руководителем проверяемой организации. На ознакомление садоводам была представлена «Выписка - справка из акта проверки финансово - хозяйственной деятельности за 2024 год, проведенной независимой аудиторской организацией ООО «Главбух»» за подписью ФИО2 ФИО205

В соответствии с ФИО1 (п.11 ст. 10.1.), общее собрание делает вывод о финансово - хозяйственной деятельности ФИО1 только на основании расчетов ревизора, следовательно, Выписка из акта проверки, проведенной по инициативе ’давления, юридической силы не имеет.

Все эти факты говорят о недействительности решения по указанному вопросу.

По вопросу за номером «10» Выборы ревизора, в качестве кандидатур указаны ФИО253, ФИО567, последняя избрана ревизором. Указанные лица общим собранием садоводов от ДД.ММ.ГГГГ (копия протокола прилагается) избраны в члены давления ФИО1 сроком на пять лет. До ДД.ММ.ГГГГ (начало заочной части голосования) эти члены ФИО906 самоотвод перед общим собранием не заявляли (п.2 10.1. ФИО1), а значит, не прекращали оставаться в должности членов ФИО906. В соответствии с п.13.2. ФИО1, ревизором не может быть член ФИО906. Следовательно, решение о выборе ревизором ФИО567 ничтожно.

В соответствии с пунктом 4.5.2. ФИО1, размеры целевых взносов рассчитываются на каждый участок, делением сметы целевых взносов на количество действующих участков. Поскольку смета на ежегодный взнос не была представлена, размер взноса 1000,00 рублей финансово - экономически не обоснован, а взят «с потолка». Неизвестно какие дороги планируются к ремонту, каким образом будет происходить ремонт и в какие сроки.

Решение по вопросу за номером «12» «О перераспределении остатка целевых (ДД.ММ.ГГГГ г.г.) денежных средств на погашение кредиторской задолженности перед ООО «ОЭК» незаконно в виду следующего:

1. В соответствии с п.4.5.2. ФИО1, целевые взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

- с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления ФИО1 такого земельного участка;

- с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

- с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

- с созданием или приобретением необходимого для деятельности ФИО1 имущества общего пользования;

- с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов ФИО1.

2. Мероприятия, запланированные сметами за счет целевых взносов ДД.ММ.ГГГГ г.г., выполнены не в полном объеме, то есть «остатками» не являются: наоборот, их недостаточно для полного исполнения смет.

3. Целевые взносы в размере 445 802,73 рублей уже до проведения общего собрания были самовольно направлены ФИО2 на погашение задолженности, что зафиксировано в представленной Выписки из Акта проверки и заверено подписью ФИО205

4. Указанное перераспределение особенно затрагивает интересы тех садоводов, кто в полном объеме внесли целевые взносы, задолженности по электроэнергии не имеют и тех, кто имеют индивидуальные лицевые счета в ООО «ОЭК». То есть целевые взносы данных садоводов пошли на погашение задолженности по электроэнергии недобросовестных садоводов, а не на запланированные мероприятия.

Во исполнение п.6 ст. 181.4 ГК РФ, Истец заблаговременно уведомил в письменной форме членов ТСН СНТ «Аэрофлот» о своем намерении обратиться в суд, а именно: «ДД.ММ.ГГГГ года указанное Уведомление было опубликовано в двух группах (общей елейностью более 400 человек) в мессенджере WhatsApp (скриншоты прилагаются), ДД.ММ.ГГГГ Уведомление было размещено на информационном стенде возле здания ФИО906 ТСН СНТ «Аэрофлот», о чем был составлен Акт (копия прилагается).

На основании изложенного просила признать решения членов ТСН СНТ «Аэрофлот», принятые на внеочередном общем собрании, проведенным в очно - заочно форме с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ недействительными. Признать решения членов ТСН СНТ «Аэрофлот», принятые на очередном общем собрании, проведенным в очно - заочно форме с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Истец ФИО81 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Также указала, что отсутствует кворум.

Представитель ответчика ФИО1507, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме. Поддержала письменный отзыв на иск.

Третье лицо ФИО7, в судебном заседании поддержала исковые требования истца полагала возможным признать общие собрания недействительными.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО81, являясь членом ТСН СНТ «Аэрофлот», очередным общим отчетно-выборным собранием членов ТСН СНТ «Аэрофлот», проведенным в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, избрана ревизором ТСН СНТ «Аэрофлот».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН СНТ «Аэрофлот» зарегистрировано по адресу: <адрес> <адрес> ФИО2 указана ФИО205

Из существа заявленного иска следует, что ФИО81 обратилась в суд за защитой своих прав, обжалуя протокол общего собрания ТСН СНТ «Аэрофлот» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 ФИО1 собственников недвижимости садоводческого некоммерческого ФИО1 «Аэрофлот», именуемое в дальнейшем ФИО1, дата внесения в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, основной государственный регистрационный №, создано в соответствии с Гражданским кодексом и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 2.1 ФИО1, ФИО1 создается и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создавать благоприятные условия для ведения гражданами садоводства, например:

-обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение;

-обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство;

-охрана территории садоводства;

-обеспечение пожарной безопасности территории садоводства;

2)содействовать гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства:

3)содействовать членам ФИО1 во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защищать их права и законные интересы

На основании п. 5 ФИО1, членами ФИО1 могут являться исключительно физические лица. В члены ФИО1 могут быть приняты собственники (правообладатели) садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Прием в члены, ФИО1 осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в ФИО906 ФИО1 лично либо посредством, почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения ФИО906 ФИО1. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый участок, расположенный в границах территории садоводства. Рассмотрение ФИО906 ФИО1 заявления, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. ФИО1 должно отказать в членстве, если заявитель: был ранее исключен из числа членов этого ФИО1 в связи с нарушением обязанности по своевременной уплате членских взносов и не устранил гранил указанное нарушение. Не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не представил необходимые документы в полном объеме, представил заявление, не соответствующее требованиям, указанным в настоящем ФИО1. Днем приема в члены ФИО1 лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения ФИО906 ФИО1. Каждому члену ФИО1 в течение трех месяцев со дня приема в члены ФИО906 обязано выдать членскую книжку. Членство в ФИО1 прекращается в пяти случаях. Добровольный выход члена ФИО1. Отказ от садового земельного участка. Переход прав на садовый земельный участок от члена ФИО1 другому лицу. Смерть члена ФИО1. Прекращение членства наступает со дня смерти. Принудительное исключение из членов ФИО1 решением общего собрания членов ФИО1.

Из разъяснений, содержащихся в п. 103 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из ст. 181.2 ГК РФ следует, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п. 9.1 ФИО1, высшим органом управления ФИО1 является общее собрание членов ФИО1.

Согласно п.9.3, 9.4 ФИО1 в ФИО1 создаются единоличный исполнительный орган (ФИО2 ФИО1) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (ФИО906 ФИО1). Наряду с исполнительными органами образуется ревизионная комиссия (ревизор).

В силу п. 10.1 к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН, в том числе, относятся:

- изменение ФИО1;

- избрание органов ФИО1 (ФИО2 ФИО1, членов ФИО906 ФИО1), ревизионной комиссии(ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

- определение условий, на которых осуществляется оплата труда ФИО2 ФИО1, членов ФИО1, членов ФИО906 ФИО1, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми ФИО1 заключены трудовые договоры;

- принятие решения о приобретении ФИО1 земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе, земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

- принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для о собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением, о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости

- исключение граждан из числа членов ФИО1, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены ФИО1;

- принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов ФИО1;

- принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

- распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами ФИО1 с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом РФ;

- утверждение ФИО2 ревизионной комиссии(ревизора);

- утверждение положения об оплате труда работников и членов органов ФИО1, членов ревизионной комиссии(ревизора), заключивших трудовые договоры с ФИО1;

- принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов ФИО1;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона 217;

-утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера - платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона 217;

-принятие решений о реорганизации и ликвидации ФИО1, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

-принятие решения о выполнении в границах территории садоводства и огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о липе, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов ФИО1 и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 -предстоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях -организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов ФИО1 и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, отданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ ”О кадастровой деятельности”: (п. 24 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 445-ФЗ)

-принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов ФИО1 и включении в ФИО1 перечня вопросов, указанных части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

- принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических. правил и гигиенических нормативов.

В соответствии п. 10.2. Общее собрание членов ФИО1 вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого ФИО1, не предусмотренным п.10.1 ФИО1

Согласно частям 1 и 7 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом ФИО1 является общее собрание членов ФИО1. Решения органов ФИО1, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами ФИО1.

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в ФИО1 может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами ФИО1.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов ФИО1.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы ФИО1 по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами ФИО1.

Частью 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов ФИО1. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов ФИО1. По иным вопросам повестки общего собрания членов ФИО1 лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов ФИО1 участия не принимают.

Как установлено ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов ФИО1, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктами 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных, нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов ФИО1 отнесены:

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов ФИО1 принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 указанного Федерального закона в уведомлении о проведении общего собрания членов ФИО1 должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов ФИО1, дата, время и место проведения общего собрания членов ФИО1. Общее собрание членов ФИО1 правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ФИО1 или их представителей.

На основании п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Частями 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут: член СНТ, не принимавший участия в общем собрании или голосовавший против принятия соответствующего решения; участник собрания (в том числе, не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено; собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами ФИО1, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела представлен оспариваемый протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Аэрофлот», проводимого в форме очного голосования.

Истец просил признать недействительным указанное решение общего собрания членов СНТ, поскольку при принятии данного решения отсутствовал кворум, не размещалась информация о проведении собрания, итоги голосования не доводились до членов СНТ, проводилось по вопросам снятым с повестки на предыдущем собрании членов СНТ, не был размещен протокол оспариваемого собрания целиком, а лишь его выписка, форма собрания фактически была заочно-очная, а не очно-заочная, не имеет юридической силы вопрос о финансово хозяйственной деятельности СНТ, ничтожен вопрос о выборе ревизора, смета на ежегодный взнос не была предоставлена, решение по вопросу о распределении остатка целевых средств, незаконно ставить вопрос о внесении изменений в ФИО1, реестр садоводов представлен на ДД.ММ.ГГГГ а не на даты оспариваемых решений, листы регистрации граждан к протоколам оспариваемых собраний не содержат информации в какой части голосования принимал участие садовод, сведения о голосовании должны быть оформлены бюллетенями, а не реестрами.

Согласно части 7 статьи 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к полномочиям ФИО906 ФИО1 относятся: выполнение решений общего собрания членов ФИО1; принятие решения о проведении общего собрания членов ФИО1 или обеспечение принятия решения общего собрания членов ФИО1 в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов ФИО1 или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов ФИО1 в форме очно-заочного или заочного голосования; руководство текущей деятельностью ФИО1; принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей ФИО1; принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным ФИО1; обеспечение создания и использования имущества общего пользования ФИО1, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составление приходно-расходных смет и ФИО2 ФИО906 ФИО1 и представление их на утверждение общему собранию членов ФИО1; ведение учета и отчетности ФИО1, подготовка годового ФИО2 и представление его на утверждение общему собранию членов ФИО1; обеспечение ведения делопроизводства в ФИО1 и содержание архива в ФИО1; контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассмотрение заявлений членов ФИО1; разработка и представление на утверждение общего собрания членов ФИО1 порядка ведения общего собрания членов ФИО1 и иных внутренних распорядков ФИО1, положений об оплате труда работников и членов органов ФИО1, заключивших трудовые договоры с ФИО1; подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами ФИО1, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; прием граждан в члены ФИО1.

В силу части 8 названной статьи ФИО906 ФИО1 в соответствии с его ФИО1 имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности ФИО1, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и ФИО1 к полномочиям иных органов ФИО1.

В соответствии со статьей 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ ФИО2 ФИО1 действует без доверенности от имени ФИО1, выполняет решений общего собрания членов ФИО1; принимает решения о проведении общего собрания членов ФИО1 или обеспечение принятия решения общего собрания членов ФИО1 в форме очно-заочного или заочного голосования; принимает решения о проведении внеочередного общего собрания членов ФИО1 или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов ФИО1 в форме очно-заочного или заочного голосования; осуществляет руководство текущей деятельностью ФИО1; принимает решения о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей ФИО1; принимает решения о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечивает исполнения обязательств по договорам, заключенным ФИО1; обеспечивает создание и использование имущества общего пользования ФИО1, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составляет приходно-расходные сметы и ФИО2 ФИО906 ФИО1 и представляет их на утверждение общему собранию членов ФИО1; ведет учет и отчетность ФИО1, подготовку годового ФИО2 и представление его на утверждение общему собранию членов ФИО1; обеспечивает ведения делопроизводства в ФИО1 и содержание архива в ФИО1; осуществляет контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассматривает заявления членов ФИО1; разрабатывает и представляет на утверждение общего собрания членов ФИО1 порядка ведения общего собрания членов ФИО1 и иных внутренних распорядков ФИО1, положений об оплате труда работников и членов органов ФИО1, заключивших трудовые договоры с ФИО1; подготавливает финансово-экономическое обоснование размера взносов, вносимых членами ФИО1, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; прием граждан в члены ФИО1.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов ФИО1 относятся: изменение ФИО1; избрание органов ФИО1 (ФИО2 ФИО1, членов ФИО906 ФИО1), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда ФИО2 ФИО1, членов ФИО906 ФИО1, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми ФИО1 заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении ФИО1 земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; исключение граждан из числа членов ФИО1, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены ФИО1; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов ФИО1; принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами ФИО1 с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение ФИО2 ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов ФИО1, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с ФИО1; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) ФИО1, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором ФИО1; утверждение порядка ведения общего собрания членов ФИО1, деятельности ФИО2 и ФИО906 ФИО1, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) ФИО1; рассмотрение жалоб членов ФИО1 на решения и действия (бездействие) членов ФИО906, ФИО2, членов ревизионной комиссии (ревизора) ФИО1; утверждение приходно-расходной сметы ФИО1 и принятие решения о ее исполнении; утверждение ФИО2 ФИО906 ФИО1, ФИО2 ФИО1; определение порядка рассмотрения органами ФИО1 заявлений (обращений, жалоб) членов ФИО1; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов ФИО1; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации ФИО1, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов ФИО1 и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов ФИО1 и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов ФИО1 и включении в ФИО1 перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Пункт 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относит к целям деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого ФИО1 создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Очередное общее собрание членов ТСН «Аэрофлот» № от ДД.ММ.ГГГГ проведено по инициативе ФИО906 ТСН «Аэрофлот» (решение членов ФИО906 на заседании ДД.ММ.ГГГГ.). Форма проведения собрания: очно-заочная, вид общего собрания: внеочередное. Место проведения: <адрес> на территории ТСН СНТ «Аэрофлот» здания ФИО906. Дата проведения собрания – ДД.ММ.ГГГГ. Собрание начато: ДД.ММ.ГГГГ в 12:30 часов, окончено – 13:40 часов. Дата протокола указана как ДД.ММ.ГГГГ. Также протокол содержит указание на то, что на момент проведения собрания в ТСН «Аэрофлот» всего 609 земельных участков, Всего приняли участие 324 человек. Указано на наличие кворума – 53,20%.

Очередное общее собрание членов ТСН «Аэрофлот» № от ДД.ММ.ГГГГ проведено по инициативе ФИО906 ТСН «Аэрофлот» Форма проведения собрания: очно-заочная, вид общего собрания: внеочередное. Место проведения: <адрес> 2, у здания ФИО906. Дата проведения собрания – ДД.ММ.ГГГГ. Собрание начато: ДД.ММ.ГГГГ в 12:30 часов, окончено – 14:05 часов. Дата протокола указана как ДД.ММ.ГГГГ. Также протокол содержит указание на то, что на момент проведения собрания в ТСН «Аэрофлот» всего 609 земельных участков, Всего приняли участие 311 человек. Указано на наличие кворума – 51,07%.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ допрошена свидетель ФИО3 пояснила, что извещение о проведении собрания было в чате и на стенде, знала, что будут переизбирать ревизора на собрании. ДД.ММ.ГГГГ не знает, почему собрание не состоялось, она ходила на собрание, которое было в июне.

В этом же судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что участвовала во всех трех голосованиях. Объявления о проведении собрания было на стенде и на столбах. Она собирала подписи у тех кто не смог прийти на собрание. Давала людям документы, чтобы они прочитали, а потом давала реестр для голосования. Пояснила, что не помнит, чтобы кто-либо заявлял самоотвод на собраниях. ФИО7 и ФИО253 пытались сорвать собрание.

Свидетель ФИО5 пояснил, что на собрание ДД.ММ.ГГГГ были извещения на доске у ФИО906 и других стендах ДД.ММ.ГГГГ собрание не проведено поскольку ФИО7 его срывала. Пояснил, что слышал, что предыдущие ФИО2 забирали документы. Пояснил, что членом СНТ он не является.

Свидетель ФИО6 пояснила, что собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине его срыва, не дали даже озвучить повестку. Люди начали уходить не проголосовав. Она принимала участие в собраниях в июне и в сентябре. Уведомления были на стендах в чатах, они идентичны. Документы СНТ есть у ФИО7. Заявлял ли кто то отвод она не помнит.

Также была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая пояснила, что собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине не актуальности повестки, уведомления о собраниях были, но были нарушения заключающиеся в том что не указано, где получить бюллетени и ознакомится с повесткой. Была ревизором с ДД.ММ.ГГГГ год ревизию проводила каждый год. Была на собрании в июне самоотвод никто не заявлял. Предписание о задолженности по электроэнергии приходит каждый год с этим работает ФИО2.

Учитывая изложенное, суд оценивает доводы стороны истца о несоблюдении порядка оповещения о проводимых собраниях, отсутствии кворума, не доведении итогов голосования до членов СНТ, проведения собрания по вопросам снятым с повестки на предыдущем собрании членов СНТ, не размещении протокола оспариваемого собрания целиком, а лишь его выписки, не соблюдении формы проведения собрания, ничтожности вопроса о выборе ревизора, не предоставлении сметы, незаконности решения по вопросу о распределении остатка целевых средств, незаконности постановки вопроса о внесении изменений в ФИО1, не действительности реестра садоводов, листов регистрации граждан к протоколам оспариваемых собраний, не верном оформлении голосования, а также по вопросу юридической силы вопроса о финансово хозяйственной деятельности СНТ, по следующим основаниям.

Согласно п.7, ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внеочередное общее собрание членов ФИО1 должно проводиться по требованию:

ФИО906 ФИО1;

ревизионной комиссии (ревизора);

членов ФИО1 в количестве более чем одна пятая членов ФИО1.

В данном случае, внеочередное общее собрание членов ФИО1 проводилось по требованию ФИО906 ФИО1. Вопросы, снятые с повестки предыдущего общего собрания СНТ (или нерассмотренные), если вопрос был снят, значит, по нему не принималось решение), возможно включить в повестку следующего собрания, прямых запретов в законодательство не содержит. Главное требование — соблюсти процедур уведомления членов СНТ не менее чем за две недели (ст. 17 217-ФЗ), включив эти вопросы в повестку нового собрания, и не менять вопросы после рассылки уведомлений, что и было сделано ФИО2 СНТ.

Согласно п. 11.7 ФИО1 ТСН СНТ «Аэрофлот» к компетенции ФИО906 ФИО1 относится принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов ФИО1 или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов ФИО1 в форме очно-заочного или заочного голосования, что не противоречит ст. 18 ч.7 п.3 № 217-ФЗ;

Доводы истца о том, что ФИО906 не могло инициировать внеочередное собрание и поставить в повестку вопрос о досрочном прекращении ревизором своих полномочий несостоятельно, истец пытается ввести суд в заблуждение.

Исходя из ст. 20 № 217-ФЗ Ревизионная комиссия (ревизор) ФИО1, входит:

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ФИО1, в том числе за деятельностью его ФИО2 и ФИО906 ФИО1, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов ФИО1. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны ФИО2 ФИО1 и члены его ФИО906, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются ФИО1 и (или) положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов ФИО1.

Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов ФИО1.

Ревизионная комиссия (ревизор) ФИО1 обязана:

проверять выполнение ФИО906 ФИО1 и его ФИО2 решений общих собраний членов ФИО1, законность сделок, совершенных органами ФИО1, состав и состояние имущества общего пользования;

осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ФИО1 не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов ФИО1;

отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов ФИО1 с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

сообщать общему собранию членов ФИО1 обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов ФИО1;

осуществлять проверку своевременного рассмотрения ФИО906 ФИО1 или его ФИО2 заявлений членов ФИО1.

ФИО906 СНТ имеет право инициировать внеочередное общее собрание (как указано выше) для досрочного прекращения полномочий ревизора (ревизионной комиссии) в том числе, на основании Федерального закона № 217-ФЗ (ст. 17, п. 7, п.п. 2), а также ФИО1, даже если заявление о самоотводе было отозвано. Прямых указаний в законе на отсутствие такого права не содержится. Самоотвод — это выражение воли, но окончательное решение о прекращении полномочий принимает только общее собрание (ФЗ-217), а отзыв заявления не лишает ФИО906 права сомневаться в компетентности или беспристрастности ревизора.

Кроме того, заявление о самоотводе было направлено ДД.ММ.ГГГГ, а отозвано ДД.ММ.ГГГГ, свои полномочия ревизора истец фактически не исполняла 3 месяца и 23 дня, неисполнение обязанностей в течение нескольких месяцев является грубым нарушением, и прямое неисполнение обязательств по проверке финансово-хозяйственной деятельности. Заявление о самоотводе и его последующий отзыв не отменяют факта бездействия в указанный период, а отзыв указывает на попытку сохранить полномочия при фактическом уклонении от работы, что позволяет ставить вопрос на общем собрании о досрочном прекращении полномочий.

Как указывает сама истец п.13.1 ФИО1 гласит, что ФИО2 и ФИО906 в своей деятельности подконтрольны ревизору, но в связи с фактическим неисполнением истцом своих обязанностей ревизора в течении 3 месяцев и 23 дней данные органы никто не контролировал.

Судом действительно установлено, что истец исполняла функции ревизора до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку прекратить полномочия ревизора возможно только решением общего собрания членов СНТ, следовательно формально истец являлась ревизором, но фактически свои функции не исполняла,

Как следует из пояснений свидетелей собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ фактически не состоялось из-за нарушения дисциплины участников собрания.

Довод истца о незаконности включения в повестку собрания вопроса о независимом бухгалтере - аудиторе для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности так же несостоятелен.

В Протоколе заседания ФИО906 ТНС СНТ «Аэрофлот»- от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО205 поставила вопрос о необходимости привлечения независимого аудитора для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за ДД.ММ.ГГГГ год в связи с заявлением о самоотводе ревизора ФИО81 перед членами ФИО906, а так же в связи со сменой кадровых работников (бухгалтера и кассира). Большинством голосов принято решение о внесении вышеуказанного вопроса н утверждение общим собранием членов СНТ, что не противоречит ст. 217-ФЗ. Деятельность СНТ не подлежит обязательному аудиту в силу закона. Аудит не может быть проведен по требованию отдельных садоводов. Но аудит может быть проведен по решению общего собрания членов СНТ. ФИО906 СНТ может инициировать независимый аудит или проверку финансово-хозяйственной деятельности самостоятельно по собственной инициативе (прямых запретов законодательство не содержит), но для оплаты услуг из средств ФИО1 необходимо решение общего собрания членов СНТ, так как это относится к расходованию целевых или членских взносов. Инициативный аудит или инициативная проверка финансово-хозяйственной деятельности — добровольная проверка для оценки финансовой деятельности СНТ. В протоколе внеочередного общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ в повестке собрания указан вопрос: под номером 6, который звучит: вопрос о независимом бухгалтере-аудиторе для проведения проверки финансово-экономической деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» за 2024 год, который большинством голосов был рассмотрен и принят. Однако никаких сроков и денежных сумм для оплаты услуг для проведения вышеуказанного аудита на повестку собрания не выносилось, лишь принято решение о необходимости проведения независимого аудита. В данном случае никаких оплат без утверждения решения общего собрания членов СНТ материалы дела не содержат, так же, как и доказательств о проведении возмездного аудита ранее срока принятого решением общего собрания.

Истец ссылается на ч.22 ст. 17 217 ФЗ на нарушение формы проведения собрания, согласно которой по вопросам, указанным в пунктах 1, 2,4- 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов ФИО1 могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого ФИО1, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в ФИО1 порядка заочного голосования.

ФИО1 (ст. 11.7) СНТ и 217 ФЗ предполагает три формы проведения голосования: очная, заочная и очно-заочная. Каждая форма исходя из анализа вышеуказанных документов является самостоятельной формой. Собрание от ДД.ММ.ГГГГ проводилось в форме очно-заочного голосования, что является самостоятельной формой голосования и не имеет отношения к ст.22 217 ФЗ, которая запрещает голосовать в заочной форме (так же являющейся отдельной формой голосования). Учитывая вышеизложенное, никаких нарушений форм проведения собраний не усматривается.

Кроме всего прочего, истец ссылается на несоблюдение обязательных требований к уведомлению о проведении собрания. Вопреки доводам истца свидетели поясняют, что уведомление было произведено надлежащим образом и в установленные законом сроки.

Статьей 181.2 ГК РФ определено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и, при этом, в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в ФИО1 может осуществляться сособственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами СНТ (далее - не члены СНТ).

Частью 6 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 указанной статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов ФИО1.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 указанного федерального закона, не члены СНТ вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов ФИО1.

По иным вопросам повестки общего собрания членов ФИО1 лица: указанные в ч. 1 указанной статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов ФИО1 участия не принимают.

Согласно ч. 8 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 указанной статьи, обладают правом обжаловать решения органов ФИО1, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствий, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктом 7, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов ФИО1 отнесены, в том числе:

- прием граждан в члены СНТ;

- исключение граждан из числа членов СНТ;

- определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены СНТ;

- определение размера и срока внесения взносов в СНТ;

- определение порядка расходования целевых взносов СНТ;

- определение размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 21 и 22 части первой указанной статьи, решения общего собрания членов ФИО1 принимаются с учетом результатов голосования не членов СНТ, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном законом 217-ФЗ.

Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов ФИО1 должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов ФИО1, дата, время и место проведения общего собрания членов ФИО1.

Общее собрание членов ФИО1 правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50 процентов членов ФИО1 или их представителей.

Из положений частей 3 и 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, в их системной взаимосвязи следует, что для признания правомочности общего собрания членов ФИО1 (для решения вопроса о наличии кворума), достаточным условием является присутствие на общем собрании более 50% его членов, не принимая во внимание количестве владельцев земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не членов СНТ), голоса которых подлежат учету при принятии решений по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.

Установленный законодателем порядок исчисления правомочности общего собрания (наличия кворума) только от общего количества членов СНТ направлен на обеспечение необходимого баланса прав и законных интересов членов садоводческого некоммерческого ФИО1 и лиц, ведущих садоводство без участия в нем, на защиту от возможного недобросовестного осуществления лицами ведущими садоводство в индивидуальном порядке (не членов СНТ), своих прав при оспаривании решений общих собраний по мотиву отсутствия кворума.

Такой порядок определения правомочности общего собрания членов СНТ не нарушает прав и законных интересов не членов СНТ, поскольку не лишают их права быть уведомленными о проведении собрания, участвовать в нем и участвовать в голосовании по вопросам, затрагивающим их интересы.

Согласно п.6 ст. 15 217-ФЗ отдельный раздел реестра членов ФИО1 в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц. Обязанность вести реестр садоводов, не являющихся членами ФИО1 не предусмотрено нормативно-правовыми актами.

Истец в обоснование своих требований, так же ссылается на не верное оформление реестра садоводов, а именно ссылается на то, что реестр садоводов оформлен не на дату проведения собрания а на дату ДД.ММ.ГГГГ также ссылается на не верное количество указанных членов в протоколе внеочередного общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд проверяя данный довод обращает внимание на оригиналы реестров которые прошиты пронумерованы и скреплены печатью ТСН СНТ «Аэрофлот». Относительно реестра очно-заочного голосования проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он прошит, пронумерован с скреплен печатью на 76 листах ДД.ММ.ГГГГ, а реестр очно-заочного голосования проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он прошит, пронумерован с скреплен печатью на 62 листах ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно реестры составлены на дату проведения собрания, доказательств обратного материалы не содержат.

Проверяя довод относительно не верного подсчета кворума, суд приходит к выводу, что при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ материалами дела подтверждено членство лишь 458 человек, а ДД.ММ.ГГГГ – 455 человек исходя из следующего расчета.

СОБСТВЕННИК

Член на ДД.ММ.ГГГГ голосовал/не голосовал член на ДД.ММ.ГГГГ голосовал/не голосовал

55<данные изъяты>

<данные изъяты>

Качаемо вопроса о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Аэрофлот» независимой аудиторской организацией за ДД.ММ.ГГГГ год. Материалами дела подтверждается, что смета на оплату аудиторской проверки не составлялась и не утверждалась общим собранием СНТ, следовательно, никакая аудиторская проверка не могла проводится, что подтверждается договором об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ и итоговым документом (Актом).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего внеочередного собрания ТСН СНТ «Аэрофлот» ревизор ФИО81 была освобождена от должности ревизора, а новый ревизор выбран не был, соответственно ФИО2 ревизора к очередному собранию подготовлен не был. По собственной инициативе, что не нарушает ФИО1 и 217-ФЗ прямых и косвенных запретов не имеется), ФИО2 ТСН СНТ «Аэрофлот» (как должностное лицо) ДД.ММ.ГГГГ (после проведения собрания, в котором было принято решение об освобождении с должности ревизора ФИО81) заключила договор с ООО «Главбух» о предналоговой проверке бухгалтерского учета за ДД.ММ.ГГГГ год, что аудитом не является. Оплачено было из собственных средств (что подтверждается чеком о переводе денежных средств с личного счета).

На основании поданных заявлений ФИО253 и ФИО567 (членов ФИО906) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 СНТ о самоотводе с должностей членов ФИО906, ДД.ММ.ГГГГ проведено заседание ФИО906, по решению которого ФИО253 и ФИО567 были исключены из членов ФИО906 СНТ (что подтверждается заявлением и протоколом заседания ФИО906 от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 СНТ не урегулирован вопрос исключения из членов ФИО906 СНТ и не содержит пунктов об исключении из членов СНТ. Согласно статье 20 ФЗ-217, в состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны ФИО2 ФИО1 и члены его ФИО906. В связи с изложенным суд полагает, что решением заседания ФИО906 нельзя исключить членов ФИО906, поэтому на момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО253 и ФИО567, не были исключены из членов ФИО906 и заявили свои кандидатуры на выборную должность ревизора.

В соответствии с ч.2 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке для собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласна участниками собрания.

Обзор Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъясняет порядок оспаривания, указывая, что решение собрания — это комплексный документ, и правоотношения по каждому вопросу повестки могут быть самостоятельными.

В данном случае в повестке дня собрания было 14 вопросов, по каждому из них принималось самостоятельное решение, что подтверждается протоколом очередного общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что доказательств того, что участие ФИО567 в качестве ревизора создает заинтересованность и влечет конфликт интересов суду не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для признания решения общего собрания недействительным в данной части.

Довод истца о незаконности включения в повестку вопроса за номером 15 «о перераспределении остатка целевых (ДД.ММ.ГГГГ) денежных средств на погашение кредиторской задолженности перед ООО «ОЭК» не состоятелен, поскольку прямого запрета на включение такого рода вопросов в повестку общего собрания законодательство не содержит.

Доводы истца о том, что ФИО906 ФИО1 не обеспечило возможность ознакомления с проектом ФИО1, за семь дней до даты проведения не находит своего подтверждения в материалах дела.

Доводы истца о нарушении процедуры голосования так же не находят подтверждения в материалах дела. Регистрация и установление личности было произведено, прямых запретов- на внесение своей рукой личных данных законом не запрещено.

Согласно п.21 ст. 17 217-ФЗ решение общего собрания членов ФИО1, может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным ФИО1 в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов ФИО1 считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов ФИО1 или их представителей.

Прямой законодательной обязанности оглашать результаты заочной части непосредственно во время очной части очно-заочного голосования в СНТ (по 217-ФЗ) нет, так как итоги подводятся после завершения обоих этапов. Результаты должны быть оформлены протоколом и доведены до членов СНТ согласно ч. 30 ст. 17 217-ФЗ информация о принятых решениях общего собрания членов ФИО1 доводится до сведения членов ФИО1, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте ФИО1 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Каких либо иных форм ознакомления членов и не членов СНТ с итогами голосования законодательство РФ не предусматривает.

Кроме всего прочего, истец ссылается на несоблюдение обязательна требований к уведомлению о проведении собрания. Вопреки данному доводу свидетели поясняют, что уведомление было произведено надлежащим образом и в установленные законом сроки. Так же, поясняют том, что информация была размещена на стендах и в общих чатах садоводе в иных доказательств отсутствия информации о возможности ознакомления с документами, вынесенными на утверждение общим собранием, материалы дела так же не содержат.

Проведение очно-заочного собрания в СНТ требует соблюдения норм Гражданского кодекса РФ (ст. 181.2) и ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества" (№217-ФЗ, ст. 17).

Согласно ч.25 ст.17 217 ФЗ решения общего собрания членов ФИО1 оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена ФИО1 либо каждого представителя члена ФИО1, принявших участие в общем собрании членов ФИО1. Протокол общего собрания членов ФИО1 подписывается председательствующим на общем собрании членов ФИО1. В случае принятия общим собранием членов ФИО1 решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов ФИО1 лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов ФИО1 оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов ФИО1.

Установленной формы бюллетеней, равно как и правил для заполнения листов регистрации граждан при голосований на собраниях в СНТ в нормативно-правовых актах РФ не закреплено, потому суд приходит к выводу, что форма для голосования составляется в СНТ, разрабатывается и утверждается ФИО906 ФИО1. Исходя из представленных документов ранее проводимых собраний в конкретном ТСН СНТ «Аэрофлот» от 2022 года, 2023 года и т.д., данная форма листов регистрации и бюллетеней голосования членов и граждан, ведущих садоводство (или огородничество) в индивидуальном порядке была разработана и использовалась в СНТ ранее, что в процессе рассмотрения дела не оспаривалось. Соответственно данная форма заполнения листов регистрации и бюллетеней голосования была принята как внутренний документооборот не противоречащий законодательству.

Оценивая довод истца в части того, что протокол общего собрания не был размещен в полном объёме, а размещена лишь его выписка суд приходит к следующему.

Согласно Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов ФИО1 оформляются протоколом. В нём должны быть указаны дата, время, место проведения, форма заседания, список присутствующих, повестка дня, данные о председательствующем, итоги голосования и подписи присутствующих лиц. Протокол является обязательным документом, фиксирующим ход собрания и его итоги. Без него невозможно подтвердить действительность и сам факт принятия решения.

Выписка из протокола — это документ, в котором воспроизводится только часть текста оригинала, касающаяся конкретного вопроса повестки дня. Она не заменяет полный протокол как официальный документ.

В связи с размещением выписки из протокола общего собрания может быть допущено нарушение прав членов СНТ на получение полной информации. По общему правилу выписка не содержит всей необходимой информации: даты, места проведения собрания, списка участников, результатов голосования по всем вопросам, принятых решений. Однако в данном случае выписка не содержит лишь списка участников, который оформлен приложением к протоколу общего собрания. Согласно пункту 1 части 1 статьи 181.4 ГК РФ, суд признаёт недействительным решение собрания, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников. Однако суд не усматривает оснований для признания данного нарушения существенным, поскольку судом установлено наличие кворума на общем собрании и не установлено нарушение прав участников общего собрания поскольку при наличии каких-либо вопросов, связанных с получением дополнительной информации участники не лишены права обратиться к инициативной группе и получить указанную информацию.

Кроме того, согласно части 30 статьи 17 ФЗ №, Информация о принятых решениях общего собрания членов ФИО1 доводится до сведения членов ФИО1, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте ФИО1 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничеств в какой форме должно быть размещено данное сообщение в статье не указано, в связи с чем суд приходит к выводу что размещение выписки из протокола общего собрания в данном случае было допустимо.

В ходе рассмотрения дела истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не было представлено достаточных доказательств того, что при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал кворум, не размещалась информация о проведении собрания, итоги голосования не доводились до членов СНТ и иных существенных обстоятельств, по которым решение общего собрания могло быть признано недействительным.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что, в данном случае заявленные истцом требования, удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО81, <данные изъяты> к ТСН СНТ «Аэрофлот», ФИО800 <данные изъяты> о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Аэрофлот», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Аэрофлот», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Вид жалобы (представления)	Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
Заявитель	ИСТЕЦ, ТРЕТЬЕ ЛИЦО
Вышестоящий суд	Омский областной суд
---=== ДВИЖЕНИЕ ЖАЛОБЫ ===---
Событие Дата Результат Основание для выбранного результата Примечание Дата размещения Информация о размещении событий в движении жалобы предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства Регистрация жалобы (представления) в суде 23.06.2026 24.06.2026 Направлено в вышестоящую инстанцию 09.07.2026 10.07.2026 Возвращено из вышестоящей инстанции 24.09.2029 25.09.2026
Дата рассмотрения жалобы	03.09.2026
Результат обжалования	Оставить решение (определение) БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, а жалобу или представление без удовлетворения

Дело № 2-641/2026 (2-6704/2025) ~ М-5854/2025

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

СОБСТВЕННИК

РЕШИЛ:

Истец

Ответчик

Третье лицо10

Жалоба № 1*

Решения

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

СОБСТВЕННИК

РЕШИЛ:

Участники

Истец

Ответчик

Третье лицо10

Ход дела

Жалоба № 1*