ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Репетий Ю.А., помощника ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев 03 февраля 2026 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о взыскании денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержание объекта недвижимости, оплаченных кредитных средств в порядке регресса, с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о взыскании денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержание объекта недвижимости, оплаченных кредитных средств в порядке регресса, в обоснование требований указав, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел совместно нажитого имущества. Для приобретения квартиры в браке был оформлен кредитный договор №ИК-2000/0136 от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истцом произведена оплата ипотечных платежей в размере 131 901 рублей, а также оплачена страховая премия в рамках данного договора в размере 8 317,33 руб., понесены расходы на оплату коммунальный услуг и содержание жилья в размере 18 632,17 руб.
На основании изложенного, истец просила взыскать с ответчика в свою пользу, в порядке регресса ? от понесенных расходов в размере 83 245 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Истец, ответчик и иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ст. 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 69 настоящего Кодекса.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 2 статьи 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:
«Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, встречные исковые требования ФИО6 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Признать за ФИО4 право собственности на 11/24 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО6 право собственности на 11/24 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/24 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/24 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО6 право собственности на автомобили:
- Mazda Bongo, 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак У 501 ТМ 55.
- Газель Медицинская служба, 2018 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак У 043 ВК 55.
- ГАЗ 32213, 2013 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак Т 701 ВБ 55.
Признать за ФИО4 право собственности на автомобиль:
-Toyota Rav 4, VIN №, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак Т 686 ВТ 55
Признать за ФИО6 право собственности на мебель, расположенную в квартире по адресу: <адрес>: диван раскладной синего цвета, кресло раскладное синего цвета, платяной шкаф, кухонный гарнитур, холодильник двухкамерный (Bosfor).
Признать за ФИО4 право собственности на мебель, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, б-р Архитекторов, <адрес>: платяной шкаф, прикроватные тумбы 2 шт., кровать двуспальная, туалетный столик с зеркалом, кухонный гарнитур, телевизор марки «Haier смарт», электрический камин, панель варочная «IKEA», холодильник двухкамерный (Liebherr встраиваемый), посудомоечная машина «Bosch», духовой шкаф «Bosch», стиральная машина «Haier», диван раскладной «Юваю».
Признать обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 и ПАО Сбербанк, совместными обязательствами ФИО6 и ФИО4, определив их доли в обязательстве равными.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 компенсацию стоимости переданного в собственность имущества в размере 7 345 рублей, в счет компенсации, произведенных платежей по кредитному договору в размере 189 872,12 рублей.
Обязать ФИО4 предоставить ФИО6 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдать ключи от указанного жилого помещения.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 судебные расходы в размере 50 000 рублей.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 745 рублей.
Возвратить ФИО6 излишне оплаченную госпошлину в размере 1 460 рублей.».
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из представленных стороной истца документов следует, что в период брака для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, истец и ответчик оформили кредитный договор с ПАО АКБ «Металлинвестбанк» от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» приобрело у ПАО АКБ «Металлинвестбанк» права по закладной во исполнение обязательств по кредитному договору №ИК-2000/0136 от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истцом произведена оплата ипотечных платежей в размере 131 901 рублей, а также оплачена страховая премия в рамках данного договора в размере 8 317,33 руб., понесены расходы на оплату коммунальный услуг и содержание жилья в размере 18 632,17 руб.
В связи с тем, что истец и ответчик как родители несовершеннолетних в равной степени несут ответственность по обязательствам за своих детей, то расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья также подлежат разделу по ? доли на каждого.
Как следует из искового заявления, ответчик бремя содержания жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит.
Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности ответчика за коммунальные услуги, содержания жилья, а также по ипотечным платежам, в соответствии с размером его доли, который проверен судом и признан арифметически верным.
Доказательства, опровергающие данный расчет, как и доказательства погашения ответчиком задолженности в материалы дела не представлены, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию заявленные суммы.
В соответствии с пунктом 2 статьи 307, статьей 309 ГК РФ обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Также, ввиду того что, ответчик препятствовал вселению истца и ее несовершеннолетнего сына, которые в свою очередь являются общедолевыми собственниками спорного объекта недвижимости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг специалиста в размере 8 000 руб.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО6 (паспорт РФ 5222 126428) в пользу Челнаковой ФИО7 (паспорт РФ 5206 456179) в счет компенсации понесенных расходов 83 245 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Репетий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.