ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 03 февраля 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего Репетий Ю.А., при помощнике судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка участия в расходах на жилое помещение, с участием представителя истца ФИО2 по доверенности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с указанным выше исковым заявлением, в обоснование требований указав, что истец и ответчики являются долевыми собственниками <адрес> в <адрес>, соглашение о порядке пользования жилым помещением и несения расходов между сторонами не достигнуто.
На основании изложенного, просит определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу в размере 1/8 доли, остальную часть производят ответчики пропорционально своим долям; обязать ЗАО УК Левобережье производить начисление оплаты исходя из расчета доли каждого из сособственников квартиры.
Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики и третьи лица в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).
По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Из приведенных норм закона следует, что расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги обязаны нести все собственники жилых помещений вне зависимости от их фактического пользования, а также члены семьи собственника, которые имеют равные с ним права и обязанности, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственниками в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, на момент рассмотрения дела являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/8 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 5/8 долей.
Из содержания искового заявления, что собственниками других долей, после смерти отца ФИО9 являются ФИО4 и ФИО5.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По смыслу ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка внесения платы за коммунальные услуги и содержание <адрес> следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/8 доли с открытием отдельного лицевого счета, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 7/8 долей с открытием отдельного лицевого счета, производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально указанным долям.
Оснований для удовлетворения требований к ЗАО УК Левобереже не имеется, так как данное лицо не нарушало прав истца, отказало в разделе лицевых счетов обоснованно, так как между собственниками квартиры не достигнуто соответствующее соглашение.
Решение в данной части является основанием для обращения в соответствующие организации для получения отдельных лицевых счетов на данную квартиру.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Определить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги <адрес> следующим образом:
отдельный лицевой счет на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить начисления на оплату услуг в размере 1/8 доли;
отдельный лицевой счет на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с включением в счет ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить начисления на оплату в размере 7/8 долей.
В удовлетворении требований к ЗАО «УК «Левобережье» отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Репетий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.