РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2026 года с. Троицкое
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Фроловой О.С., при секретаре: Деминой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ереминского сельсвоета <адрес> к Кузнецову П.И., Узбек З.В., Узбек Э.Г., Узбек Ю.Э., Фриц Ф.В. о признании за муниципальным образованием <адрес> права муниципальной собственности на указанную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным заявлением, просил прекратить право собственности следующих лиц: Кузнецов П.И., Узбек З.В., Узбек Э.Г., Узбек Ю.Э., Фриц Ф.В., земельные доли, полученные бесплатно на основании Решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о создании специального земельного фонда района для перераспределения и наделения земельными участками и Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю, в размере доли каждого собственника по 299 баллогектара сельскохозяйственных угодий на территории <адрес> сельсовета <адрес> и признать в установленном законом порядке невостребованными, признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на 5 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>", декларированная площадь: 72620000 кв.м., признанные в установленном законом порядке невостребованными, размером по 299 баллогектара или каждая земельная доля.
В судебное заседание представитель <адрес> сельской администрации не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивали.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся с отметкой: истек срок хранения.
Суд, на основании ч.5 ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными.
В силу ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 35, ст. 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Согласно п.5 ст.13 указанного закона земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании решения соответствующего муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если собственник земельных невостребованных земельных долей, в счет которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявит о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
В соответствии со ст.3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» публикация сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».
Согласно ст.7 названного Закона Алтайского края образование земельного участка из невостребованных долей производится на основании решения муниципального района. Муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на этот земельный участок.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном вышеуказанным законом порядке невостребованными.
Во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные раньше за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
На основании Решения <адрес> районного Совета народных депутатов <адрес> № от 15.05.1991г. о создании специального земельного фонда района для перераспределения и наделения земельными участками и Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю ответчик был наделен земельной долей с определением размера доли каждого собственника по 261 баллогектара или 7,7 гектара сельскохозяйственных угодий на территории <адрес>.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности или передать свою земельную долю в доверительное управление, либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельных долей.
С момента получения и до настоящего времени ответчик не распорядился принадлежащей ему земельной долей вышеуказанными способами, не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что:
1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Согласно статьи 3 Закона Алтайского края от 14.03.2003г. № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование органами местного самоуправления поселений списков невостребованных земельных долей, а также извещений о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок производится в газете «Алтайская правда» и на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования в сети «Интернет» (при его наличии).
5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В соответствии с нормами статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрация <адрес> сельсовета <адрес> составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в газете «Алтайская правда» № №) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и информационных щитах Администрации <адрес>.
С момента публикации списка с заявлением о том, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в Администрацию <адрес> <адрес> из ответчиков никто не обратился.
С момента публикации списка с заявлением о том, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в Администрацию <адрес> <адрес> обратились:
У.А.Г.
У.М.П., которые подали возражения (отказ написан доверительным лицом на оборотной стороне возражения, подшито к протоколу)
Для утверждения списка невостребованных земельных долей было назначено на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок бывшего <данные изъяты>», с кадастровым номером № расположенном: <адрес>", декларированная площадь: 72620000 кв.м. Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) и размещено на официальном сайте в сети «Интернет» на информационных щитах Администрации <адрес> сельсовета <адрес>.
Присутствовали на собрании - 0 собственников земельных долей.
Собрание признано неправомочным, так как согласно п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным, в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 50 % от общего числа участников долевой собственности или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, владеющих более 50 % таких людей.
Учитывая, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок не состоялось по причине отсутствия кворума участников долевой собственности, администрация <адрес> сельсовета <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей на 5 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № расположенном: <адрес> декларированная площадь: 72620000кв.м.
Учитывая необходимость определения правового статуса земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, их рационального использования и руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Алтайского края от 14.03.2003 № 8- ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», истец обратился в суд с настоящим иском.
Учитывая необходимость определения правового статуса земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, их рационального использования и руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Алтайского края от 14.03.2003 № 8- ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> сельсовета <адрес> - удовлетворить.
Прекратить право собственности следующих лиц: Кузнецов П.И., Узбек З.В., Узбек Э.Г., Узбек Ю.Э., Фриц Ф.В., земельные доли, полученные бесплатно на основании Решения <адрес> районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о создании специального земельного фонда района для перераспределения и наделения земельными участками и Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю, в размере доли каждого собственника по 299 баллогектара сельскохозяйственных угодий на территории <адрес> сельсовета <адрес> и признать в установленном законом порядке невостребованными.
Признать за муниципальным образованием <адрес> сельсовет <адрес> право собственности на 5 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном: <адрес> декларированная площадь: 72620000 кв.м., признанные в установленном законом порядке невостребованными, размером по 299 баллогектара или каждая земельная доля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий О.С. Фролова