РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г. Владивосток Приморского края
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре Селиверстовой А.С., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Приморского края ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не является членом её семьи и зарегистрирован по месту жительства по просьбе сына. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
ФИО в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные доводы.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что в квартире по соседству, по адресу: <адрес>, проживает сын истца Леонид. Ответчика ФИО он никогда не видел и с ним не знаком.
В силу ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.209 и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик никогда не являлся членом её семьи, зарегистрирован в квартире по просьбе сына.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, с требованием о вселении в указанное жилое помещение ответчик не обращался.
Обстоятельство того, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, подтвердил в судебном заседании допрошенный свидетель.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края.
Мотивированное решение суда составлено 14.07.2026.
Судья Ю.В. Ляшенко