РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» июля 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В., при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытко А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Копытко А.В. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным заявлением, указав в обоснование своих требований, что в собственности Копытко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Н.В. Шабалиной в реестре за номером №. В период времени с 2022 по 2024 года вышеуказанный дом достраивался и ДД.ММ.ГГГГ за Копытко Н.А. было зарегистрировано право собственности на дом площадью № Кроме того, Копытко Н.А. является собственником земельного участка площадью № расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации в № ДД.ММ.ГГГГ Копытко Н.А. умерла. Единственным наследником первой очереди после смерти Копытко Н.А. является сын Копытко А.В. Истец, как единственный наследник первой очереди, обратился в установленный законом 6-месячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону истец не получил. Истец на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из домовой книги. Просит суд признать за Копытко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Признать за Копытко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью № расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Копытко А.В. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.
Представители истца Копытко А.В. – Копытко О.В., действующая на основании доверенности, Трубецкая Т.Ю., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом не явился, причин неявки не сообщил, своего представителя не направил, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица Сабаева А.Г. – Сабаева И.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Абдреисовой К. – Абдреисов А.Х., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Сагадатова Х.Б., Беломытцева О.Г. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица нотариус Зубко М.Д., Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Администрация Ленинского административного округа г. Омска, Шаврак О.Г., Мусихин Е.В., Базарбаев У.Б., Азизова Г.Т. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом не явились, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.
Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Котпытко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Елунина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Копытко». В период брака у супругов родился сын- Копытко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства о рождении- л.д. 9).
В период брака, Котпытко Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
С целью улучшения жилищных условий в период времени с 2022 по 2024 года Копытко Н.А. и Копытко А.В.(сын) производилась реконструкция жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ за Котпытко Н.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14-17).
Кроме того, Котпытко Н.А. является собственником земельного участка площадью № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ Котпытко Н.А. умерла, о чем Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу Копытко Н.А. является ее сын – Копытко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял наследство, поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал совместно с ней по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из домовой книги, продолжает пользоваться имуществом, несет расходы по его содержанию.
Нотариусом Зубко М.Д. после смерти Копытко Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Копытко А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Между тем, нотариусом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен Копытко Н.А. в период брака с Копытко В.Н. Брак между Копытко В.Н. и Копытко Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени Копытко А.В. не выдано свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти матери.
Довод истца о том, что спорное имущество не является совместно нажитым в браке с Копытко В.Н., нашел свое подтверждение в материалах дела.
Как следует из показаний свидетелей Ефремовой Т.А., Шаврак Л.С., допрошенных в судебном заседании, денежные средства на приобретение дома были предоставлены родителями Копытко Н.А., дом приобрели в период, когда Копытко Н.А. рассталась с мужем и вернулась с ребенком жить к родителям. Впоследствии, Копытко В.Н. хоть и вернулся в семью, но по отношению к дому всегда заявлял, что это не его, а жены дом, и в нем он ничего не собирается делать и улучшать.
Доказательств обратного суду не представлено. При этом, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности в положительном для истца исходе дела суд не усматривает, в связи с чем не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанное имущество является личной собственностью наследодателя и не подлежит включению в состав общего имущества супругов. Соответственно, супружеская доля Копытко В.Н. на данное имущество не выделяется, и наследником всего имущества является истец.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления нотариусу или фактическим вступлением во владение наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ истец в установленные законом 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти его матери Копытко Н.А., указав, что принимает наследство по всем основаниям. Нотариусом заведено наследственное дело №.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Копытко А.В. принял наследство, открывшееся после смерти Копытко Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и спорное домовладение, земельный участок.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку Копытко А.В. является единственным наследником, принявшим наследство, а ответчик возражений не заявил, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Копытко А.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кадастровый №, и на земельный участок, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Копытко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Копытко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности на земельный участок, площадью <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Белоус
Мотивированное решение изготовлено: «03» августа 2026 года.