ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» мая 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарёвой ФИО8 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, об образовании земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Золотарева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации ЛАО г. Омска, в обосновании требований указав, что с 2021 года является собственником гаражного бокса с кадастровым номером 55:36:000000:122635, расположенного по адресу: г. Омск, тер. ГСК «Мотор-86», бокс №. Земельный участок относительно гаража не сформирован и на государственном кадастровом учете не стоит. В целях оформления права собственности на земельный участок, расположенный относительно данного гаража, руководствуясь положениями Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о гаражной амнистии), истец обеспечил проведение кадастровых работ с целью образования земельного участка. По результатам произведенной геодезической съемки земельного участка кадастровым инженером было выявлено, что образуемый земельный участок истца пересекается с границами двух земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090303:3009 и 55:36:090303:3272. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3009 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 21 кв.м., и вид разрешенного использования: для общественно - деловых целей под строительство. Зарегистрированных прав на земельный участок нет. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3272 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес>, идентификационный № ОП МГ 027. По результатам проведенного кадастровым инженером анализа указанных обстоятельств была установлена необходимость применения различных способов устранения выявленного пересечения в отношении каждого из земельных участков. Для устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером 55:36:090303:3009 была установлена необходимость снятия данного земельного участка с государственного кадастрового учета, для устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером 55:36:090303:3272 – установлена необходимость исправления реестровой ошибки. По результатам рассмотрения обращения истца Управлением Росреестра по <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ о том, что согласно части 7 статьи 72 Закона о регистрации снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления. В соответствии с ответом Управления Росреестра по <адрес> истец обратилась с заявлением о возможности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009 в департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - Департамент). По итогам рассмотрения обращения Департаментом был дан ответ о том, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3009 в реестре муниципального имущества <адрес> не числится. Вместе с тем в 2005 году на основании заявления физического лица Департаментом было принято распоряжение от 20.04.2005 № 794-р «Об утверждении проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка по <адрес> административном округе». Таким образом, на сегодняшний день имеется решение органа местного самоуправления об образовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009, срок действия которого не истек. Данное обстоятельство исключает возможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009 в административном порядке. В целях исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272 истцом был представлен в Департамент межевой план. Однако Департаментом были заявлены возражения относительно местоположения границ указанного земельного участка. Гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, был построен в 2002 году, что подтверждается техническим паспортом на гараж, подготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства». Фактическое существование гаража, его местоположение и неизменность контура на местности подтверждаются общедоступным сервисом Google Earth Pro, содержащим архивные снимки аэро- и космической съемки за период с 2004 года по настоящее время. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272, занятого автомобильной дорогой, была допущена реестровая ошибка, которая выражается в том, что границы данного земельного участка были определены без учета контура гаража, принадлежащего истцу на праве собственности. Данный вывод содержится в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Кадастр-М». Но поскольку ответчик не согласен на исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272 в административном порядке, истец вынужден обратиться в суд, так как лишен иной возможности устранить нарушение своих прав. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:090303:3009, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 2- этажное здание, участок находится примерно в 59 м по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>; признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес> (от дороги под сухим пролетом до <адрес>), идентификационный № ОП МГ 027, и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного земельного участка; включить в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y н2
477793,66
2162158,34 н1
477793,93
2162157,71 н6
477793,59
2162157,56
Образовать земельный участок, местоположение: <адрес>, Ленинский АО, ГСК «Мотор-86», бокс 90, площадью 30 кв.м., установив его границы в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, а именно:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y н1
477793.93
2162157.71 н2
477793.66
2162158.34 н3
477792.07
2162162.03 н4
477786.17
2162159.41 н5
477788.13
2162155.14 н6
477793.59
2162157.56 н1
477793.93
2162157.71
Истец Золотарёва М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного слушания, от представителя истца Бушуевой С.Ю., действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11.2 ЗК Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК Российской Федерации; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).
При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.
В силу пункта 3 статьи 6 ЗК Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии со статьей 70 ЗК Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Золотарёвой М.В. принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, площадью 26,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Мотор-86».
Из искового заявления следует, что в целях оформления права собственности на земельный участок, расположенный относительного гаражного бокса истец обеспечила проведение кадастровых работ с целью образования земельного участка.
По результатам произведенной геодезической съемки земельного участка кадастровым инженером было выявлено, что образуемый земельный участок пересекается с границами двух земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090303:3009 и 55:36:090303:3272. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3009 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 21 кв.м., и вид разрешенного использования: для общественно - деловых целей под строительство. Зарегистрированных прав на земельный участок нет. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3272 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес>, идентификационный № ОП МГ 027.
Согласно части 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Истцом было направлено заявление в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска о возможности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009.
По итогам рассмотрения обращения Департаментом был дан ответ, из которого следует, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3009, местоположение которого установлено в 59 м на северо-запад от2-этажного здания, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, площадью 22 кв.м, с видом разрешенного использования «Для общественно-деловых целей под строительство», учтен ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Департамент ведет реестр муниципального имущества <адрес> и располагает информацией об объектах недвижимого имущества, относящихся к собственности <адрес>. В реестре муниципального имущества <адрес> земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3009 не числится. Вместе с тем в 2005 году на основании заявления физического лица департаментом принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка по <адрес> административном округе». Оригинал указанного правового акта в департаменте отсутствует и хранится в бюджетном учреждении <адрес> «Исторический архив <адрес>» по адресу <адрес> путь <адрес>. С целью определения возможности снятия с учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009 Вы вправе обратится в Управление Росреестра по <адрес>.
Об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272 сообщают следующее.
В границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272 расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес> (от дороги под сухим пролетом до <адрес>), идентификационный № ОП МГ 027. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлена возможность исправления ошибок, допущенных в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Закона о регистрации реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации. Воспроизведенная в ЕГРН ошибка в описании местоположения границ земельных участков подлежит исправлению:
- по решению государственного регистратора, согласно документу, свидетельствующему о наличии реестровой ошибки и содержащему необходимые для её исправления сведения;
- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
В данном случае в межевом плане необходимо обосновать изменение площади, конфигурации земельных участков, местоположения уточненных границ земельных участков.
- межевой план должен включать предложения кадастрового инженера по устранению выявленной в ЕГРН реестровой ошибки, в том числе результаты необходимых измерений.
- к межевому плану необходимо приложить документы технической инвентаризации, где указана дата постройки объекта капитального строительства иные документы, подтверждающие существование границ на местности 15 и более лет.
В силу ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Порядок исправления ошибок в ЕГРН урегулирован в статье 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой исправлению подлежат технические ошибки в записях и реестровые ошибки. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка), допущенная органом регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав по заявлению заинтересованного лица либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 1 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).
Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).
По смыслу приведенных правовых норм исправление технических ошибок осуществляется по заявлению заинтересованного лица либо по решению регистрирующего органа. Такие исправления не должны повлечь за собой прекращение, возникновение или переход прав. Если недостоверные сведения содержатся в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка, которая может быть исправлена по решению суда. При этом бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки (часть 1 статьи 65 Кодекса).
Признаком наличия реестровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном реестре недвижимости, границам, указанным в первичных землеотводных документах. Предмет доказывания - ошибка, воспроизведенная в государственном реестре недвижимости.
Ошибкой в документе, на основании которого они вносились в ГКН (т.е. кадастровой ошибкой), могут быть опечатки, ошибки в вычислениях или измерениях и т.п., повлекшие расхождение между указанными в межевом плане (межевом или землеустроительном деле) значениями координат характерных точек границ земельного участка и истинным местоположением этих точек в пространстве.
Согласно межевому плану, подготовленному инженером Дмитренко М.П. ДД.ММ.ГГГГ, по результатам произведенной геодезической съемки земельного участка кадастровым инженером было выявлено, что образуемый земельный участок истца пересекается с границами двух земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090303:3009 и 55:36:090303:3272.
Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3009 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 21 кв.м., и вид разрешенного использования: для общественно - деловых целей под строительство. Зарегистрированных прав на земельный участок нет.
Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090303:3272 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения <адрес>, идентификационный № ОП МГ 027.
Для устранения пересечения необходимо исключить координаты земельного участка 55:36:090303:3009:
т.42 X - 477793,51, Y - 2162157,21;
т.39 X - 477792,23, Y - 2162160,62;
т.40 X - 477786,58, Y - 2162158,32;
т.41 X - 477788,01, Y - 2162155,10, и включить в границы земельного участка 55:36:090303:3272 следующие координаты:
т.н2 X - 477793,66, Y - 2162158,34;
т.н1 X - 477793,93, Y - 2162157,71;
т.н6 X - 477793,59, Y - 2162157,56.
Согласно снимкам, содержащимся в общедоступном ресурсе Goodie Earth, бокс № в СК Мотор-86 существовал уже с 2004 г., что говорит о том, что при межевании границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272 должен был быть учтён контур гаражного бокса. В границах образуемого земельного участка расположен объект капитального строительства, учтенный в ЕГРН с кадастровым номером 55:36:000000:122635. Доступ к образуемому земельному участку под гаражом обеспечивается посредством земель общего пользования.
ДД.ММ.ГГГГ №-р Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> было принято распоряжение «Об утверждении проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка по <адрес> административном округе».
Таким образом, на сегодняшний день имеется решение органа местного самоуправления об образовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009, срок действия которого не истек. Данное обстоятельство исключает возможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009 в административном порядке.
В целях исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272 истцом был представлен в Департамент имущественных отношений администрации <адрес> межевой план.
Однако Департаментом ДД.ММ.ГГГГ были заявлены возражения относительно местоположения границ указанного земельного участка, а именно: в межевом плане не указаны основания для образования земельного участка под боксом № в ГСК Мотор-86. Кроме того, представленный межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский административный округ, тер. ГСК Мотор-86, бокс № и исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым 55:36:090303:3272.
Согласно Заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ в отношении гаража № в ГСК Мотор-862 выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272.
В разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится недостаточно обоснований изменения площади, конфигурации земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки, отсутствуют предложения по устранению выявленной в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки (нарушение пунктов 13, 69, 70 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»). Для решения вопроса о наличии/отсутствии реестровой ошибки, о необходимости и возможности ее исправления предлагается представить документ, подтверждающий существование бокса № в ГСК Мотор-86 в неизменном виде 15 и более лет и дополнительно обосновать местоположение границ земельных участков.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту на гараж (бокс №), расположенный в ГСК «Мотор-86», инвентарный №, год постройки бокса № – 2002.
Фактическое существование гаража, его местоположение и неизменность контура на местности также подтверждаются общедоступным сервисом Google Earth Pro, содержащим архивные снимки аэро- и космической съемки за период с 2004 года по настоящее время.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272, занятого автомобильной дорогой, была допущена реестровая ошибка, которая выражается в том, что границы данного земельного участка были определены без учета контура гаража, принадлежащего истцу на праве собственности.
Данный вывод также содержится в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Кадастр-М», которым для устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером 55:36:090303:3009 была установлена необходимость снятия данного земельного участка с государственного кадастрового учета, для устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером 55:36:090303:3272 - установлена необходимость исправления реестровой ошибки.
В судебном заседании с достоверностью установлено существование бокса № в ГСК Мотор-86 в неизменном виде 15 и более лет (с 2002 года).
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сделать вывод о наличии реестровой ошибки допущенной при определении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272.
Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, а так же при условии, что истец не имеет другой возможности зарегистрировать свое право собственности, и при этом все возникающие при рассмотрении дела сомнения должны толковаться в пользу заявителя, суд полагает заявленные требования о подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золотарёвой ФИО1 удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:090303:3009, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 2-этажное здание, участок находится примерно в 59 м по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>.
Включить в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3272:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y н2
477793,66
2162158,34 н1
477793,93
2162157,71 н6
477793,59
2162157,56
Образовать земельный участок, местоположение: <адрес>, Ленинский АО, ГСК «Мотор-86», бокс 90, площадью 30 кв.м., установив его границы в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, а именно:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y н1
477793.93
2162157.71 н2
477793.66
2162158.34 н3
477792.07
2162162.03 н4
477786.17
2162159.41 н5
477788.13
2162155.14 н6
477793.59
2162157.56 н1
477793.93
2162157.71
Решение является основанием для государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте с кадастровым номером 55:36:090303:3272, основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:3009 и основанием для постановки на государственный кадастровый учет образуемого земельного участка, площадью 30 кв.м.. расположенного относительно гаража № по адресу: <адрес>, ЛАО, ГСК «Мотор-86», на основании заявления Золотарёвой ФИО1.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Решение в окончательной форме принято «1» июня 2026 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова