ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Зыковой О.С., при секретаре Бахтияровой А.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Хрестолюбовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании распоряжения департамента жилищной политики Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска по договору социального найма». В соответствии с договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. Ранее, истец и ответчик были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое было предоставлено отцу истца ФИО5 на основании ордера. О том, на основании чего ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, истцу неизвестно. До подписания договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец не знал, что ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как нанимателя на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 48,3 кв.м. находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области в лице директора департамента жилищной политики Администрации г. Омска ФИО10 (наймодатель) и ФИО1 в лице уполномоченного представителя ФИО9, действующей на основании доверенности (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру № для проживания в нем.
В соответствии с п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Договор социального найма № подписан ФИО7 со стороны наймодателя и ФИО9 по доверенности от имени ФИО1, ФИО2
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, ФИО2 на основании Распоряжения департамента жилищной политики Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда города Омска по договору социального найма».
Ранее ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом № по ул. <адрес> в г. Омске на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Администрации г. Омска «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №-п был признан аварийным и подлежащим сносу.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 указывает о том, что ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя не является, в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, зарегистрирован по месту пребывания по иному адресу в <адрес>, где и проживает длительное время – с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По информации МВД России имеются сведения о регистрации ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Также имеются сведения о регистрации ответчика по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что им были предприняты попытки вселения в квартиру, а также доказательств несения бремени его содержания, не представил. Кроме того, ответчик имеет постоянную регистрацию в аварийном доме, который расселён, длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, имеет там временную регистрацию, которая неоднократно продлевалась. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что отсутствие ФИО11 в спорном жилом помещении не носит временный характер, в связи с чем, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2026 года
Судья О.С. Зыкова