РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О. В., при секретаре судебного заседания Келлер Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО12, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 22,6 кв.м, и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 933 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок было приобретено на основании Архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что в архивном фонде содержится договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по городу Омску от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности ФИО12 было приобретено на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО7, являющейся его матерью. Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом было приобретено ФИО7 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 На основании данного договора другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была подарена ФИО2, являющейся родной тетей ФИО12 и истца. В связи с тем, что право собственности ФИО12 и ФИО2 являлось ранее возникшим, в ЕГРН сведения о собственности внесены не были. ФИО7 и ФИО2 являлись родными сестрами. Девичьей фамилией была фамилия «Черепанова». ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследственное дело не открывалось, иного имущества кроме как 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом у ФИО2 на момент смерти не было. У ФИО2 есть сын ФИО13 На наследование спорной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ФИО13 не претендует, попыток не предпринимал для вступления в наследство, т.к. между ФИО8 и ФИО7 при жизни была договоренность о том, что, несмотря на наличия права собственности ФИО8 дом полностью принадлежит ФИО7 - ФИО12 и ФИО3 После смерти ФИО2 фактически приняла наследство ФИО7, содержала имущество, платила коммунальные платежи путем передачи денежных средств своему сыну ФИО12, обрабатывала землю, осуществляла охрану своего имущества, помогала сыну по хозяйству. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После смерти ФИО7 у нотариуса ФИО9 было открыто наследственное дело №, наследником по завещанию наследство было принято истцом были предприняты попытки досудебного вступления в наследство на спорные жилой дом и земельный участок, однако нотариусом было отказано.
Просит признать ФИО7 наследницей, фактически принявшей наследство ФИО2, признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 22,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 933 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
ФИО1 истца ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
ФИО1 ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
ФИО1 третьего лица ФИО12 – ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником после смерти ФИО2 является: сын – ФИО13
Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес>, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось.
Из пояснений сторон следует и не оспорено, что после смерти ФИО2 фактически наследство приняла ФИО7, поскольку осталась проживать в спорном доме, приняла меры к сохранению наследственного имущества, несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные платежи.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7
Наследником после смерти ФИО7 является: дочь ФИО3
В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 заведено наследственное дело №.
Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, при жизни ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, что в свою очередь послужило основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство спорное имущество наследнику ФИО3
Обращаясь с настоящим заявлением, ФИО3 ссылается, что ее мать ФИО7 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку осталась проживать в спорном доме, приняла меры к сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, а также распорядилась вещами умершего.
В ходе рассмотрения гражданского дела третье лицо ФИО13 подтвердил, что на наследство после смерти матери ФИО2 не претендует, не возражал против того, чтобы истец ФИО3 оформила на себя право собственности.
Оценив представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за ФИО3 право собственности на спорное имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 933 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) О. В. Богатырь
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья О. В. Богатырь