РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г.Владивосток
Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Башмаковой М.И., при секретаре Глоба А.Н.
с участием истца Кобзарь С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзарь С. С. к Кобзарю А. В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кобзарь С.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кобзарю А.В., указав, что истец и ответчик являются бывшими супругами. Брак расторгнут 28.08.2009 по решению Первореченского районного суда города Владивостока, запись о расторжении брака произведена ОЗ АТС по Первореченскому району администрации города Владивостока 16.04.2011 № № Истец является единоличным собственником (вид собственности - индивидуальная) объекта недвижимости - однокомнатной квартиры по адресу, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2014 № запись в ЕГРП № №. Квартира была приобретена по рассрочке по программе «Молодая семья» на основании договора купли- продажи от 19.07.2004 №, свидетельство о государственной регистрации права №, регистрационный номер № от 30.07.2004 в общедолевую собственность. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик Кобзарь А.В.. Вместе с тем, с момента регистрации 17.09.2004 года ответчик в квартире никогда не проживал. Ответчик проживал по адресу: <адрес>. Длительное время (около пяти лет) в городе Владивостоке ответчик не проживает (предположительное место проживания город Санкт-Петербург). Просит прекратить право пользования Кобзарем А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Кобзарь С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что спорная квартира была приобретена сторонами в период брака в рамках реализации государственной программы «Молодая семья» с использованием мер государственной поддержки в виде целевой социальной субсидии, предоставленной на семью и оформлена на имя обоих супругов. После расторжения брака стороны заключили дополнительное соглашение к договору купли-продажи, согласно которому ответчик передал истцу все права на квартиру. Ответчик в жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся. Фактически в квартире проживает сестра истец, которая полностью несет расходы по ее содержанию.
Ответчик Кобзарь А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом посредством направления судебных извещений по адресу его регистрации (месту жительства), подтвержденному адресной справкой. Конверты вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) заявление, уведомление, извещение, требование или иное юридически значимое сообщение, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влечет за собой такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 31.07.2002 и расторгнут 28.08.2009 на основании решения Первореченского районного суда города Владивостока, запись о расторжении брака произведена ОЗ АТС по Первореченскому району администрации города Владивостока 16.04.2011 № №.
19.07.2004 заключен договор купли-продажи, по условиям которого Кобзарь С.С. приобретена квартира по адресу: <адрес>
Из пояснений истца также следует, что указанная квартира приобреталась сторонами в рамках реализации государственной программы «Молодая семья» с использованием мер государственной поддержки в виде целевой социальной субсидии, предоставленной на семью, состоящую из супругов Кобзарь С.С. и Кобзарь А.В.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.07.2004 № запись в ЕГРП №, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на Кобзарь С.С. и Кобзарь А.В..
11.02.2014 между Кобзарь А.В. и Кобзарь С.С. заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи № от 19.07.2004, согласно которому стороны не прибегая к разделу имущества в судебном порядке добровольно договорились, что Кобзарь С.С. в связи с заключением настоящего соглашения переходит право собственности на вышеуказанную квартиру. Кобразь С.С. осуществляет права и исполняет обязанности по договору купли-продажи № № от 19.07.2004 в том же объеме и на тех же условиях, которые существуют на момент подписания настоящего соглашения.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2014 № запись в ЕГРП № №, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на имя истца.
Свидетель Алексеева Н.С. в судебном заседании пояснила, что является сестрой истца и проживает в квартире по адресу: <адрес> более 15 лет. Она полностью несет расходы по содержанию жилого помещения, в подтверждении чего представила чеки ПАО «Сбербанк России» об оплате коммунальных услуг. Ответчика свидетель не видела более 15 лет, в спорной квартире он никогда не проживал, его личные вещи в ней отсутствуют. После расторжения брака с истцом ответчик по месту жительства больше никогда не появлялся.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в частности платежными документами, свидетельствующими о том, что расходы по содержанию жилого помещения фактически несет проживающая в нем сестра истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что какие-либо законные права на указанное жилое помещение у ответчика отсутствуют.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).
При указанных установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Кобзарь А.В. избрал для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, содержанием жилья не занимается, вещей ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не имеется, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Кобзарь С. С. к Кобзарю А. В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кобзаря А. В. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Судья М.И. Башмакова
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2026.