РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 сентября 2026 года с. Троицкое
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Фроловой О.С.,
При секретаре Деминой Т.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Васильевой А.Е. – Никифоровой Н.Г. к администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Васильева А.Е., действуя через представителя по доверенности Никифорову Н.Г., обратилась в Троицкий районный суд с иском к администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, просила признать за ней право собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю Васильевой А.Е. на жилой дом с кадастровым номером №. В обоснование требований указано, что истцу Васильевой А.Е., на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного в селе <адрес>.
1/4 долю жилого дома, истец получила в порядке наследования от своего отца В. и 1/4 долю жилого дома, истец получила в порядке наследования от своей матери К..
Фактически, половина жилого <адрес> в <адрес> является квартирой №, с отдельным входом, отдельной инженерно - коммунальной инфраструктурой.
Согласно справке администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям из книг похозяйственного учета Зеленополянского сельсовета, доля жилого дома фактически является квартирой № и принадлежит на праве собственности Васильевой А.Е.
Согласно акту обследования двухквартирного жилого дома в <адрес>, жилой дом фактически является многоквартирным, 1/2 доля жилого дома является собственностью Васильевой А.Е., что соответствует <адрес>.
По сведениям в домовой (поквартирной) книге, граждане регистрируются по месту проживания в жилом <адрес>. Квартира № расположена на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, основание: Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Васильева А.Е., представитель истца Никифорова Н.Г. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.
Установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав Васильевой А.Е., принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного в селе <адрес>.
1/4 долю жилого дома, истец получила в порядке наследования от своего отца, В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №-№ и 1/4 долю жилого дома, истец получила в порядке наследования от своей матери, К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №
Фактически, половина жилого <адрес> в <адрес> является квартирой №, с отдельным входом, отдельной инженерно - коммунальной инфраструктурой, что подтверждается выпиской из технического паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией Зеленополянского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании книг похозяйственного учета Зеленополянского сельсовета, доля жилого дома фактически является квартирой № и принадлежит на праве собственности Васильевой А.Е.
Согласно акту обследования двухквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, жилой дом фактически является многоквартирным, 1/2 доля жилого дома является собственностью Васильевой А.Е., что соответствует <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположена на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди в порядке ч.1 ст.1142 ГК РФ являются жена, дети и родители наследодателя.
Из представленных нотариусом Троицкого нотариального округа сведений следует, что в нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело № к имуществу К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является дочь Васильева А.Е., подавшая заявление о фактическом принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.
В ФППК "Роскадастр по <адрес>" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследодателю принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>,
Согласно предоставленным наследницей документам, в состав наследственного имущества также входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №, принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности, право возникло на основании договора купли-продажи, удостоверенного Л., государственным нотариусом Троицкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.
ДД.ММ.ГГГГ Васильевой А.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, уд. Центральная, <адрес>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 58.7 кв.м.; денежные вклады и кредитные договору, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
В нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело № к имуществу В., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является дочь Васильева А.Е., подавшая заявление о фактическом принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.
В ФППК "Роскадастр по <адрес>" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя наследодателя отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимого имущества.
Согласно предоставленным наследницей документам, в состав наследственного имущества также входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №, принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности, право возникло на основании договора купли-продажи, удостоверенного Л., государственным нотариусом Троицкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.
ДД.ММ.ГГГГ Васильевой А.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 58.7 кв.м.; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Обстоятельств, опровергающих факт принятия заявителем наследства судом не установлено.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, из обстоятельств дела в совокупности с вышеприведенными нормами права следует, что 1/2 доля жилого дома, расположенного в селе <адрес>, является собственностью истца, 1/4 долю жилого дома, истец получила в порядке наследования от своего отца В. и 1/4 долю жилого дома, истец получила в порядке наследования от своей матери К., в настоящее время отсутствуют какие-либо претензии со стороны третьих лиц.
Учитывая то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания других наследников и третьих лиц на домовладение отсутствуют, за истцом следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования представителя истца Васильевой А.Е. – Никифоровой Н.Г. к администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,- удовлетворить.
Признать за Васильевой А.Е. право собственности на <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, расположенную по <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий О.С. Фролова