2-7164/2026
24RS0048-01-2026-002198-27
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Красноярска
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Настенко В.В., с участием пом. прокурора Советского района г. Красноярска Куралёва М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина Александра Александровича к Истоминой Ирине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бородин А.А. обратился в суд с иском к Истоминой И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в спорном жилом помещении, был зарегистрирован ответчик, который выехал из квартиры, вывез вещи, в квартире не проживает, расходов по жилищно-коммунальным услугам не несет, но остается зарегистрированным. Членом семьи собственника ответчик не является, каких либо договорных соглашений о праве пользования между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Бородин А.А., его представитель Плисак Ю.Н., действующий на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске, на их удовлетворении настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указывая на то, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие, однако поскольку данное заявление направлено на электронный адрес суда, без электронной подписи, суд не может принять во внимание данное заявление.
Представитель третьего лица ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом не известил суд о причинах неявки.
В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из выписки из ЕГРН.
Согласно адресной справке на регистрационном учете по указанному адресу состоит: Истомина И.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает положения статьи 209 ГК РФ, согласно которым, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также положения статьи 292 ГК РФ, согласно которой, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из выписки из ЕГРН.
Однако, после перехода права собственности, согласно адресной справке, в указанном жилом помещении остается быть зарегистрированным ответчик.
В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ /ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи, таким образом, у ответчика прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, регистрация не является основанием для сохранения такового права, нарушает права собственника.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными, полагает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородина Александра Александровича удовлетворить.
Признать Истомину Ирину Сергеевну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Истоминой Ирины Сергеевны по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Настенко
Мотивированное заочное решение изготовлено 18 сентября 2026 года.