РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Яматиной О.А., при секретаре Гореловой А.С., при участии ст. помощника прокурора Атрошенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась исковым заявлением в суд к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик является бывшим супругом истца, брак между сторонами расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи истца, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, однако сохранение регистрации указанного лица в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению ее прав, как собственника.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о выселении было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 (полномочия подтверждены) с исковыми требованиями не согласился.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания утративши право пользования, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано ФИО9, ФИО7, ФИО8 по договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 подарил принадлежавшую ему 1/3 долю в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении своей матери – ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО9 передал в собственность ФИО7 1/3 долю в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке серии II-БА №.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА №.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО УК «Триумф», в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2 (собственник), ФИО8 (сын), ФИО9, ФИО1 (бывший муж).
В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника (истца) не является, квартира не является совместно нажитым имуществом супругом, была приобретена ФИО2 до вступления в брак с ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ответчика ФИО1. утратившего право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 имеет право пользования на спорное жилое помещение ввиду оплаты жилищно-коммунальных услуг в период его проживания в жилом помещении, а также платежей по ипотечному кредиту не могут являться основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку основаны на неверном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в период брака, являясь членом семьи ФИО2 и фактически проживая в спорном жилом помещении, ФИО1 должен был нести солидарно с ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Вопреки доводам стороны ответчика, само по себе отсутствие у ответчика на праве собственности иного жилого помещения для проживания не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, которая принадлежит на праве собственности истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий О.А. Яматина
Текст мотивированного решения изготовлен 12.03.2026.