ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 июня 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мамаева А.Г., при секретаре Ревякиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Администрации г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» первоначально обратилось в суд с иском к неустановленному лицу, являющемуся потребителем коммунальных услуг, по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 41 ГПК РФ при подготовке дела или во время его разбирательства суд по ходатайству или с согласия истца может допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим, подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что не обладает сведениями о потребителе коммунальных услуг.
Согласно ответу КГКУ «Краевой архив БТИ» сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из ответа ООО «УК «Холмсервис» на судебный запрос на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения никто не состоит.
В соответствии с ответом администрации <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>, не учитывается в реестре муниципального имущества <адрес>, договор социального найма в отношении данного помещения не заключался, сведений о принятии имущества в качестве выморочного не имеется.
По данным ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении указанного помещения не имеется.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу указанных пунктов выявление соответствующих объектов в границах муниципального образования и принятие мер к их учету является обязанностью органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Принимая во внимание, что из материалов дела следует, что сведений о фактическом владельце жилого помещения не имеется, указанное имущество приватизировано не было, право собственности в отношении него не зарегистрировано, учитывая, что орган местного самоуправления не организовал мер к принятию указанного имущества на учет в качестве бесхозяйного, суд привлек администрацию <адрес> в качестве ответчика по указанному спору.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Согласно ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.
В суд истец обратился с иском по месту нахождения имущества: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства в качестве ответчика привлечена администрация <адрес>, адресом местонахождения ответчика является: <адрес>.
Данный адрес расположен на территории Центрального района г. Красноярска, не относится к подсудности Советского районного суда г. Красноярска.
В связи с чем, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд полагает необходимым передать дело по подсудности по нахождения ответчика в Центральный районный суд <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело №2-7517/2026 по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к администрации г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска (660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Коммунистическая, д.1).
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.
Председательствующий А.Г. Мамаев