ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тыченко В.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее также – ООО «Сибирская теплосбытовая компания») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании:
1) в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 829,77 руб.;
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 54 892,95 руб.;
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 857,20 руб.;
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 289,69 руб.;
- пени за просрочку платежей по отоплению – 17 796,35 руб.;
- пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 19 557,13 руб.;
- пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 8 047,61 руб.;
- пени за просрочку платежей по водоотведению – 6 253,69 руб.;
- судебных расходов по оплате государственной пошлины – 6 665,66 руб.;
2) с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 076,39 руб.;
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 467,61 руб.;
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 353,06 руб.;
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 256,88 руб.;
- пени за просрочку платежей по отоплению – 1 929,14 руб.;
- пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 3 729,38 руб.;
- пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1 532,64 руб.;
- пени за просрочку платежей по водоотведению – 1 178,02 руб.;
- судебных расходов по оплате государственной пошлины – 1 085,76 руб.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете также состоял ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее также – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») и общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее также – ООО «КрасКом») в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, бесперебойно и в полном объеме оказывали коммунальные услуги, однако ФИО1 и ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняли надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы на основании агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ № №.
В судебное заседание истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На регистрационном учете в данном помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состоял ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.
Между исполнителями коммунальных услуг (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом») и потребителями услуг ФИО1 и ФИО2 сложились фактические договорные отношения по оказанию коммунальных услуг на основании конклюдентных действий последних.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы на основании агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ № № и СТК-1-21/802/КасКом-22/328.
Поскольку ответчики не исполнили надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 160 023,55 руб.
Расчет задолженности проверен, признан арифметически верным, согласуется с выпиской из лицевого счета.
Определениями мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, которыми взыскана вышеуказанная задолженность.
Доказательств, подтверждающих исполнение ФИО1 и ФИО2 обязательств по оплате коммунальных услуг, лицами, участвующими в деле, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, взыскания с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг:
- с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 829,77 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 54 892,95 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 857,20 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 289,69 руб.;
- ФИО1 по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 076,39 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 467,61 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 353,06 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 256,88 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг начислены пени на общую сумму 60 023,96 руб.
Расчет пени проверен, признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскания с ФИО1 и ФИО2 пени:
- с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке пени за просрочку платежей по отоплению – 17 796,35 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 19 557,13 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 8 047,61 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению – 6 253,69 руб.;
- ФИО1 пени за просрочку платежей по отоплению – 1 929,14 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 3 729,38 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1 532,64 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению – 1 178,02 руб.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска ООО «Сибирская теплосбытовая компания» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 751,43 руб.
Данные судебные расходы подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, пропорционально удовлетворенным требованиям:
- с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке – 6 665,66 руб.;
- ФИО1 – 1 085,76 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
удовлетворить иск ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 829,77 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 54 892,95 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 857,20 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 289,69 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению – 17 796,35 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 19 557,13 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 8 047,61 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению – 6 253,69 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6 665,66 руб.;
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 076,39 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 467,61 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 353,06 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 256,88 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению – 1 929,14 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 3 729,38 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1 532,64 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению – 1 178,02 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины – 1 085,76 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Тыченко В.С.