РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тыченко В.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее также – ООО «Сибирская теплосбытовая компания») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 68 325,78 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 750,10 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 628,71 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 806,29 руб., пени за просрочку платежей за отопление – 22 251,12 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение – 6 299,44 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение – 2 477,93 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение – 1 885,02 руб.,, судебных расходов на оплату государственной пошлины – 5 033 руб. Кроме того, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит считать исполненным решение в части взыскания задолженности на сумму 136 368,63 руб.
Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее также – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») и общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее также – ООО «КрасКом») являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, бесперебойно и в полном объеме оказывали коммунальные услуги, однако ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.
Ответчик ФИО1 просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на исковую давность.
Третьи лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», Общество с ограниченной ответственностью «ГК-Гидро» (далее также – ООО «ГК-Гидро») не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Между исполнителями коммунальных услуг – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» и потребителем услуг – ответчиком сложились фактические договорные отношения по оказанию коммунальных услуг на основании конклюдентных действий последней.
Истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы на основании агентских договоров.
Поскольку ответчик не исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 68 325,78 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 750,10 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 628,71 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 806,29 руб.
Разрешая заявление ответчика о применении исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В соответствии с пунктом 24 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Заявление истца о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности направлено на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана вышеуказанная задолженность, а также пени и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ отменен.
Таким образом, срок судебной защиты нарушенного права истца с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа до отмены судебного приказа составил 660?дней.
Вышеуказанный иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности до ноября 2020 г. пропущен.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению – 56 453,56 руб., по горячему водоснабжению – 16 780,82 руб., по холодному водоснабжению – 6 446,74 руб., по водоотведению – 4 901,18 руб. (общая сумма – 84 582,30 руб.).
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени за просрочку платежей: за отопление – 22 251,12 руб., за горячее водоснабжение – 6 299,44 руб., за холодное водоснабжение – 2 477,93 руб., за водоотведение – 1 885,02 руб.
Расчет пени проверен, признан арифметически верным.
Принимая во внимание, что судом установлен пропуск срока исковой давности за период до ноября 2020 г., с учетом исключения данного периода, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежей: за отопление – 18 384,79 руб., за горячее водоснабжение – 5 352,37 руб., за холодное водоснабжение – 2 094,01 руб., за водоотведение – 1 591,17 руб. (общая сумма – 27 422,34 руб.).
Доводы ответчика о применении положений части 20 статьи 155 ЖК РФ судом отклоняются как несостоятельные, поскольку положения данной статьи предусматривает освобождение от комиссионного вознаграждения при перечислении денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и пени по ним, а не от уплаты самих пени.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 033 руб. (1 944,24 руб. + 3 088,76 руб.).
Принимая во внимание, что иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в размере 4 193,49 руб. (83,32 % от 5 033 руб.)
Учитывая, что истец указывает на то, что, после вынесения судебного приказа, у ответчика удержаны денежные средства в размере 136 368,63 руб., которые поступили истцу из службы судебных приставов, а общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца (сумма задолженности, пени и судебные расходы) составляет 116 198,13 руб., суд приходит к выводу о признании решения суда исполненным.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
удовлетворить частично иск ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №), в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению – 56 453,56 руб., по горячему водоснабжению – 16 780,82 руб., по холодному водоснабжению – 6 446,74 руб., по водоотведению – 4 901,18 руб., пени за просрочку платежей: за отопление – 18 384,79 руб., за горячее водоснабжение – 5 352,37 руб., за холодное водоснабжение – 2 094,01 руб., за водоотведение – 1 591,17 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 193,49 руб. (общая сумма – 116 198,13 руб.).
Отказать в удовлетворении иска в остальной части.
Решение суда считать исполненным.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Тыченко В.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.