РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чудаевой О.О., при секретаре Шавыркиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34597,08 руб., пени по отоплению 7628,77 руб., горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26325,51 руб., пени по горячему водоснабжению 5903,45 руб., холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11526,43 руб., пени по холодному водоснабжению 2574,61 руб., водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8414,17 руб., пени по водоотведению 1871,54 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Мотивировав свои требования тем, что в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора, является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 2 являются ФИО2, ФИО3 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № в <адрес>, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО5 (по доверенности) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Судом установлено, что в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 2, являются ФИО6, ФИО3
В течение длительного времени обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются.
Как следует из представленного расчета истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 82863,19 руб.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Доказательств уплаты за коммунальные услуги стороной ответчика суду не представлено.
Изложенное, в своей совокупности, свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по уплате за коммунальные услуги.
26.03.2025 мировым судьей судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска, отменен судебный приказ от 23.09.2024 о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиками ФИО2, ФИО3 обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО «Сибирская теплосбытовая компания» вправе требовать с ответчиков взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 34597,08 руб., горячему водоснабжению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 26325,51 руб., холодному водоснабжению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 11526,43 руб., водоотведению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 8414,17 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, истцом начислены пени за спорный период по отоплению 7628,77 руб., по горячему водоснабжению 5903,45 руб., по холодному водоснабжению 2574,61 руб., по водоотведению 1871,54 руб.
Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.
Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в указанном размере.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по отоплению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 34597 рублей 08 копеек, пени по отоплению 7628 рублей 77 копеек, горячему водоснабжению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 26325 рублей 51 копейку, пени по горячему водоснабжению 5903 рубля 45 копеек, холодному водоснабжению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 11526 рублей 43 копейки, пени по холодному водоснабжению 2574 рубля 61 копейку, водоотведению за период с 01.10.2020 по 20.11.2023 в размере 8414 рублей 17 копеек, пени по водоотведению 1871 рубль 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.О Чудаева
Мотивированное решение составлено 22.06.2026.