ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 марта 2026 года г. Красноярск
Судья Советского районного суда г. Красноярска Жихарева И.С., ознакомившись с заявлением Гусарова Сергея Петровича об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
Гусаров С.П. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему на праве собственности объекта недвижимости – овощехранилища №57 общей площадью 23 кв.м (ранее указана площадь 20 кв.м), расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Ферганская, 8г, стр. 3. Требования мотивированы тем, что 31.08.2009 10.07.2009 решением Советского районного суда г. Красноярска исковые требования ФИО3 удовлетворены, прекращено право собственности за Гусаровым С.П. на одноэтажный из железобетонных панелей бокс овощехранилища, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей и овощехранилищ по адресу: <адрес>. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31.08.2009 решение Советского районного суда г. Красноярска от 10.07.2009 в части признания за ФИО3 права собственности и истребовании из чужого незаконного владения Гусарова С.П. отменено, в данной части направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение оставлено без изменения. При новом рассмотрении решением от 31.03.2020 в удовлетворении исковых требований Зиненко Г.Г. отказано. Определением суда от 24.02.2026 отменены обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия. При этом, несмотря на то, что ФИО3 отказано в иске, в ЕГРН содержится запись о праве собственности Гасурова С.П., но наличие неотмененного решения суда от 10.07.2009 в части прекращения права создает правовую неопределенность. Росреестр не может зарегистрировать переход права собственности от Гусарова С.П., поскольку основание его права собственности формально противоречит судебному акту о прекращении этого права.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, регламентирующей дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Изучив заявление и представленные к заявлению документы, судья приходит к выводу о наличии спора о праве, поскольку фактически истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости в порядке ст. 264 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что из заявления усматривается спор о праве, судья полагает необходимым оставить заявление Гусарова С.П. об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 224-225, 263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Гусарова Сергея Петровича об установлении факта, имеющего юридическое значение, - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что с данным заявлением она вправе обратиться в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения через Советский районный суд г. Красноярска.
Судья И.С. Жихарева