ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Барбалюк М.В., при секретаре Григорьевой Т.А., с участием помощника прокурора
Новосибирского района Новосибирской области Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мараховского К. А. к Мараховской Т. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Мараховский К.А. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, <адрес>. Собственником другой ? доли является его дочь Мяараховская М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Мараховская Т.О., которая ранее приходилась истцу супругой. ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между ними прекращены. Ответчик выехала из квартиры, забрала все свои вещи, тем самым прекратив свое право пользования квартирой.
Просит признать Мараховскую Т.О. утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик Мараховская Т.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по месту ее регистрации.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Мараховский К.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, <адрес>. Собственником ? доли является несовершеннолетняя дочь истца -Мараховская М.К.
Судом установлено, что Мараховский К.А. и Мараховская Т.О. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, т. е. до заключения брака с Мараховской Т.О.
Адресной справкой подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ Мараховская Т.О. зарегистрирована в указанном жилом помещении.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик выехала из занимаемого жилого помещения в ноябре 2025 года, вывезла свои вещи. Жилое помещение (? доля) является личным имуществом истца. Ответчик намерений пользоваться помещением не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, возражений по заявленным требованиям не представила.
Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным имуществом, ответчик суду не представил.
Указанные обстоятельства в совокупности являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Иск Мараховского К. А. удовлетворить.
Признать Мараховскую Т. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Мараховской Т. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2026.
Судья подпись М.В. Барбалюк
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-5464/2026 Новосибирского районного суда Новосибирской области.