ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 июня 2026 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при ведении протокола секретарем Пановой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсуповой А. Г. к администрации г. Владивостока о признании права пользования на жилое помещение, с участием: истца Юсуповой А.Г., представителя истца по устному ходатайству Афанасьевой Н.Г., установил:
истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просит суд признать за ней право пользования квартирой <адрес>; обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения <адрес>.
В судебное заседание явился истец и его представитель по устному ходатайству.
Ответчик, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд явку представителя не обеспечил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся участников процесса.
В судебном заседании стороной истца заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г. Владивостока по месту нахождения объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>.
Выслушав мнение явившейся стороны, исследовав исковое заявление и материалы дела, суд полагает следующее.
Частью 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.
Из искового заявления следует, что спорный объект недвижимости – квартира, расположена по адресу: <адрес>.
Истцом заявлены требования о признании за ней права пользования в отношении указанного объекта недвижимости.
Следовательно, существо требований связано со спорами о правах на недвижимое имущество и подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку спорная недвижимость находится на территории не подсудной Ленинскому районному суду г.Владивостока, суд приходит к выводу, что настоящее дело подлежит передаче по месту нахождения недвижимого объекта – квартиры по адресу: <адрес>, в Советский районный суд г. Владивостока Приморского края.
По изложенному, руководствуясь, ст.30, ч.1, ст. 33 ч. 2 п. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил:
гражданское дело по исковому заявлению Юсуповой А. Г. к администрации г. Владивостока о признании права пользования на жилое помещение, передать на рассмотрение в Советский районный суд г. Владивостока Приморского края.
На определение судьи может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента его вынесения в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края.
Судья Д.И. Корсаков