РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Репетий Ю.А., помощника судьи ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев 05 февраля 2026 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Берег-Омск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, с участием ответчика ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Берег-Омск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, в обоснование требований указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на бульваре Архитекторов в городе Омске. Ответчик является собственником <адрес> на б-ре Архитекторов в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не надлежащим образом осуществлял обязанность по внесению платы за жилое помещение. Истец обращался с заявлением о взыскании задолженности в рамках приказного производства, с учетом, возражений, поступивших на вынесенный судебных приказ юыл отменен, задолженность ответчика образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 357,64 руб.
На основании изложенного, истец просил взыскать указанную задолженности, а также пеню в размере 40 043,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 973 руб.
Представитель истца ООО «УК «Берег-Омск» в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил применить к заявленных требованиям правила ст. 196 ГК РФ.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.
В части 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ООО «УК «Берег-Омск» (ООО «УК «Берег») является управляющей компанией обслуживающей многоквартирный <адрес> на б-ре Архитекторов в <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:110106:5313, по адресу: <адрес>, б-р Архитекторов, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно копии лицевого счета №, ФИО1, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы месту жительства по адресу: <адрес>, б-р Архитекторов, <адрес>.
В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате содержания жилья, возникла задолженность.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> по делу №(49)/2025 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Берег-Омск» задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 378,17 руб., пени в размере 178 540,13 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 862 руб.
ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи, ФИО1, были направлены возражения относительно выдачи судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.
Истец обратился с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанность по оплате содержания жилого помещения, в связи чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 197 550,18 руб., однако, ввиду отмены судебного приказа, истец просит взыскать задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 357,64 руб.
По сведениям ОСП по КАО <адрес> ГУФССП России по <адрес> судебный приказ по делу №(49)/2025 на исполнение не поступал.
Согласно п. 2 ст. 307, ст. 309 ГК РФ обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Между тем, стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (чч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца п. 3 ст. 204 ГК РФ.
С учетом установленных по делу обстоятельств и факта того, что истец обратился с настоящим иском в течение 6 месячного срока, со дня отмены судебного приказа, суд исчисляет срок исковой давности с даты обращения с заявления о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ – 3 г. = ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено действующим законодательством, оплата услуг за содержание МКД должен производится до 10 числа следующего месяца, в связи с чем, истец имеет право на взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата, заявленная в иске).
Согласно расчетам истца, плата за содержание жилья с сентября 2022 г. по ноябрь 2025 г. в сумме составляет 86 239,38 руб., которая сложилась из следующих сумм: 2 050, 03+2050,03+2050,03+2072,13+2218,64+2218,64+1427,93+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2218,64+2108,76+2163,70+2163,70+2163,70+2163,70+2187,39+2187,39+2187,39+2187,39+2187,39+2187,39+2354,05+2354,05+2354,05+2354,05+2354,05+2354,05+2390,67+2390,67+2390,67+2390,67+2390,67.
Ввиду изложенного, суд полагает возможным частично удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 239,38 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ответчиком не надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате услуг, в связи с чем, имеются основания для взыскания пени.
Судом произведен перерасчет пени, который выглядит следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 050,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 050,03 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 050,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 050,03 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
63,55 р.
2 050,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1057
15,50 %
1/130
2 050,03 ? 1057 ? 1/130 ? 15.5%
2 583,59 р.
Итого:
2 647,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 050,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 050,03 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 050,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 050,03 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
63,55 р.
2 050,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1027
15,50 %
1/130
2 050,03 ? 1027 ? 1/130 ? 15.5%
2 510,26 р.
Итого:
2 573,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 072,13
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 072,13 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 072,13
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 072,13 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
64,24 р.
2 072,13
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
997
15,50 %
1/130
2 072,13 ? 997 ? 1/130 ? 15.5%
2 463,20 р.
Итого:
2 527,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
966
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 966 ? 1/130 ? 15.5%
2 555,36 р.
Итого:
2 624,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
935
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 935 ? 1/130 ? 15.5%
2 473,36 р.
Итого:
2 542,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 427,93
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
1 427,93 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
1 427,93
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
1 427,93 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
44,27 р.
1 427,93
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
907
15,50 %
1/130
1 427,93 ? 907 ? 1/130 ? 15.5%
1 544,20 р.
Итого:
1 588,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
875
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 875 ? 1/130 ? 15.5%
2 314,64 р.
Итого:
2 383,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
846
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 846 ? 1/130 ? 15.5%
2 237,93 р.
Итого:
2 306,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
815
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 815 ? 1/130 ? 15.5%
2 155,92 р.
Итого:
2 224,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
784
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 784 ? 1/130 ? 15.5%
2 073,92 р.
Итого:
2 142,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
754
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 754 ? 1/130 ? 15.5%
1 994,56 р.
Итого:
2 063,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
721
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 721 ? 1/130 ? 15.5%
1 907,26 р.
Итого:
1 976,04 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
693
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 693 ? 1/130 ? 15.5%
1 833,19 р.
Итого:
1 901,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
662
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 662 ? 1/130 ? 15.5%
1 751,19 р.
Итого:
1 819,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
630
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 630 ? 1/130 ? 15.5%
1 666,54 р.
Итого:
1 735,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 218,64 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 218,64 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
68,78 р.
2 218,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
601
15,50 %
1/130
2 218,64 ? 601 ? 1/130 ? 15.5%
1 589,83 р.
Итого:
1 658,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 108,76
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 108,76 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 108,76
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 108,76 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
65,37 р.
2 108,76
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
567
15,50 %
1/130
2 108,76 ? 567 ? 1/130 ? 15.5%
1 425,60 р.
Итого:
1 490,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 163,70 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 163,70 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,07 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
539
15,50 %
1/130
2 163,70 ? 539 ? 1/130 ? 15.5%
1 390,51 р.
Итого:
1 457,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 163,70 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 163,70 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,07 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
510
15,50 %
1/130
2 163,70 ? 510 ? 1/130 ? 15.5%
1 315,70 р.
Итого:
1 382,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 163,70 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 163,70 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,07 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
480
15,50 %
1/130
2 163,70 ? 480 ? 1/130 ? 15.5%
1 238,30 р.
Итого:
1 305,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 163,70 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 163,70 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,07 р.
2 163,70
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
448
15,50 %
1/130
2 163,70 ? 448 ? 1/130 ? 15.5%
1 155,75 р.
Итого:
1 222,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 187,39 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 187,39 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,81 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
419
15,50 %
1/130
2 187,39 ? 419 ? 1/130 ? 15.5%
1 092,77 р.
Итого:
1 160,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 187,39 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 187,39 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,81 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
388
15,50 %
1/130
2 187,39 ? 388 ? 1/130 ? 15.5%
1 011,92 р.
Итого:
1 079,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 187,39 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 187,39 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,81 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
357
15,50 %
1/130
2 187,39 ? 357 ? 1/130 ? 15.5%
931,07 р.
Итого:
998,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 187,39 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 187,39 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,81 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
327
15,50 %
1/130
2 187,39 ? 327 ? 1/130 ? 15.5%
852,83 р.
Итого:
920,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 187,39 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 187,39 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,81 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
294
15,50 %
1/130
2 187,39 ? 294 ? 1/130 ? 15.5%
766,76 р.
Итого:
834,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
15,50 %
0
2 187,39 ? 30 ? 0 ? 15.5%
0,00 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
15,50 %
1/300
2 187,39 ? 60 ? 1/300 ? 15.5%
67,81 р.
2 187,39
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
266
15,50 %
1/130
2 187,39 ? 266 ? 1/130 ? 15.5%
693,74 р.
Итого:
761,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 354,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 354,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
44,73 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
235
9,50 %
1/130
2 354,05 ? 235 ? 1/130 ? 9.5%
404,26 р.
Итого:
448,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 354,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 354,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
44,73 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
203
9,50 %
1/130
2 354,05 ? 203 ? 1/130 ? 9.5%
349,21 р.
Итого:
393,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 354,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 354,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
44,73 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
175
9,50 %
1/130
2 354,05 ? 175 ? 1/130 ? 9.5%
301,05 р.
Итого:
345,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 354,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 354,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
44,73 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
145
9,50 %
1/130
2 354,05 ? 145 ? 1/130 ? 9.5%
249,44 р.
Итого:
294,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 354,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 354,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
44,73 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
115
9,50 %
1/130
2 354,05 ? 115 ? 1/130 ? 9.5%
197,83 р.
Итого:
242,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 354,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 354,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
44,73 р.
2 354,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
84
9,50 %
1/130
2 354,05 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
144,50 р.
Итого:
189,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 390,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 390,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
45,42 р.
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
54
9,50 %
1/130
2 390,67 ? 54 ? 1/130 ? 9.5%
94,34 р.
Итого:
139,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 390,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 390,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
45,42 р.
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
21
9,50 %
1/130
2 390,67 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
36,69 р.
Итого:
82,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 390,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
52
9,50 %
1/300
2 390,67 ? 52 ? 1/300 ? 9.5%
39,37 р.
Итого:
39,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 390,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
9,50 %
1/300
2 390,67 ? 22 ? 1/300 ? 9.5%
16,66 р.
Итого:
16,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 390,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
20
9,50 %
0
2 390,67 ? 20 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 86 239,38 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 49 523,95 руб.
С учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, с учетом размера основной задолженности, суд полагает возможным снизить размер пени до 25 000 руб.
При обозначенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья обоснованно частично, поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание жилья в размере 86 239,38 руб. – содержание жилья, 25 000 руб. – пеня.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требований цена иска 132 401,39 руб., удовлетворено 126 283,13 руб. (86 239,38+40043,75) (не учитывается применение ст. 333 ГК РФ), соответственно процент удовлетворённых требований составил 95 % (округленно), следовательно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4973 руб. х95 % = 4724,35 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН 550723128287) в пользу ООО «УК «Берег-Омск» (ИНН 5507245286) задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 239,38 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4724,35 руб.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.А. Репетий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.