РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жарко Н.Ф., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, его разделе,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, его разделе, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут Центральным отделом управления ЗАГС ГГПУ <адрес>.
В период брака сторонами приобретено имущество: построен дом по адресу: <адрес> кадастровым номером 55:36:140103:3340, куплен земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071.
На основании изложенного истец просит признать совместно нажитым имуществом дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 55:36:140103:3340, земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071, передать в собственность истцу и ответчику по ? доли на дом и земельный участок.
Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, с учетом уточненных требований. Сообщил, что с 2004 года состоял в браке с Гулаевой Ю.Г., у них имеется 4 совместных детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее он вместе с ответчиком для совместного использования и проживания на основании ипотечного договора с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформленного в связи с рождением ФИО2 и Марии, приобрел квартиру по адресу: <адрес>. В связи с временными финансовыми трудностями и невозможностью выплаты платежей по ипотеке банк обратил взыскание на квартиру и им пришлось освободить квартиру. После этого было принято решение самостоятельно строить дом. Для этого они с бывшей супругой купили земельный участок на <адрес> в КАО <адрес>. Дом возводился самостоятельно истцом длительное время, строительные материалы приобретались по мере возникновения средств. В настоящее время дом достроен, присвоен почтовый адрес, но имеет статус объекта незавершенного строительства. Фактически и земельный участок, и жилой дом являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобреталось в период брака с ФИО1, он зарабатывал деньги, супруга вела домашнее хозяйство и занималась воспитанием детей. В связи тем, что брак с Гулаевой Ю.Г. расторгнут, он вступил в брак с другой женщиной, планирует продать дом и земельный участок, вырученные деньги использовать на собственные нужды, для этого необходимо произвести раздел имущества, выделив ему и ответчику по 1/2 доле. В досудебном порядке с ответчиком договориться о разделе не получилось, предложенное мировое соглашение его не устраивает.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, полагала, что имущество является совместно нажитым, но подлежит разделу между нею, бывшим супругом и 4 совместными детьми, для которых дом является единственным жильем, уточнив, что при приобретении недвижимости использовались средства материнского (семейного) капитала. Сообщила, что предлагала истцу заключить мировое соглашение о выделе каждому члену семьи по 1/6 доле, но истец его отвергает.
Выслушав доводы истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Семейным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьёй 38 СК РФ предусмотрено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (п. 3).
При разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).
В силу п. 3 ст. 37 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно разъяснениям, данным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 статья 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьей 128, 129, п.п.1, 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38,39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.
Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Гулаевой Ю.Г. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у супругов родились дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО6Г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, что подтверждается свидетельством серии II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак с ФИО11
Установлено, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество:
- объект незавершенного строительства в виде жилого помещения с кадастровым номером 55:36:140103:3340, с местоположением: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, площадь застройки 225,9 кв.м. По данным ФППК «Роскадастр» по <адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071 с видом разрешенного использования – для жилищных нужд под строительство малоэтажных жилых домов, с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, в виде жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 756+/- кв.м., право собственности на который зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и истец, и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>.
Истец, обращаясь в суд с иском, ссылается на то, что указанное имущество является совместно нажитым, поскольку объекты приобретались вместе с ответчиком за наличный расчет в период брака, брачный договор между ними не заключался, в связи с чем обозначенное имущество подлежит разделу с определением долей бывших супругов в размере 1/2 каждому.
Ответчик, признавая, что спорное имущество приобреталось вместе с истцом в период брака за наличный расчет и фактически являлось совместно нажитым, просила учесть интересы 4 совместных детей и произвести раздел имущества на 6 частей, поскольку ранее использовались средства семейного (материнского) капитала.
Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, связанные с приобретением сторонами спорного имущества в период брака, отсутствием брачного договора, предусматривающего иной правовой режим собственности супругов, а также отсутствием доказательств приобретения указанного имущества за счет личных средств истца или ответчика, суд приходит к выводу о том, что и земельный участок, и жилой дом являются совместно нажитым имуществом бывших супругов и подлежат разделу в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ с определением равных долей.
Доводы ответчика о необходимости раздела спорного имущества на 6 частей, с учетом интересов совместных детей, судом не могут быть приняты во внимание по следующим причинам.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки сумей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
По информации Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>, ФИО13 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между АКБ «АК Барс» (ОАО) и ФИО6, ФИО6Г., на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Средства материнского (семейного) капитала в размере 299 731,25 руб. были перечислены ДД.ММ.ГГГГ. Остаток средств материнского (семейного) капитала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 006,99 руб.
Таким образом, на момент приобретения спорного имущества средства материнского (семейного) капитала уже были использованы и не могли быть учтены сторонами при приобретении земельного участка и жилого дома.
При изложенных обстоятельствах доводы ответчика о выделении обязательных долей детей при разделе спорного имущества не могут быть признаны обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, его разделе удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО1 следующее имущество:
- земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071 с видом разрешенного использования – для жилищных нужд под строительство малоэтажных жилых домов, с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, в виде жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 756+/- кв.м.,
- объект незавершенного строительства в виде жилого помещения с кадастровым номером 55:36:140103:3340, с местоположением: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, площадь застройки 225,9 кв.м.
Прекратить право единоличной собственности ФИО1 на следующее имущество:
- земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071 с видом разрешенного использования – для жилищных нужд под строительство малоэтажных жилых домов, с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, в виде жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 756+/- кв.м.,
- объект незавершенного строительства в виде жилого помещения с кадастровым номером 55:36:140103:3340, с местоположением: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, площадь застройки 225,9 кв.м.
Произвести раздел совместно нажитого имущества.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 5224 №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071 с видом разрешенного использования – для жилищных нужд под строительство малоэтажных жилых домов, с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, в виде жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 756+/- кв.м.,
- объект незавершенного строительства в виде жилого помещения с кадастровым номером 55:36:140103:3340, с местоположением: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, площадь застройки 225,9 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 5225 №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3071 с видом разрешенного использования – для жилищных нужд под строительство малоэтажных жилых домов, с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, в виде жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 756+/- кв.м.,
- объект незавершенного строительства в виде жилого помещения с кадастровым номером 55:36:140103:3340, с местоположением: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, площадь застройки 225,9 кв.м.
Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 46 754 рубля.
Решение может быть обжаловано в Омском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Ф. Жарко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.