РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года село Майя
Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввиной В. Ю., при секретаре судебного заседания Сергеевой В. Ф., с участием истца Лобуковой О. В., ответчика Лобукова А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Лобуковой О.В. к Лобукову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Лобукова О. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лобукову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что с 21 февраля 1990 года по 29 апреля 2011 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период брака на основании ордера № 55 от 20 марта 2001 года ими было получено жилое помещение по адресу: <адрес>, которое было признано аварийным и взамен которого было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С 03 декабря 2024 года она является нанимателем указанного жилого помещения, общей площадью 71.1 кв.м, что подтверждается договором социального найма от 24 марта 2026 года, с данного времени она проживает в нем непрерывно. В качестве члена семьи ответчик включен в спорное жилое помещение на основании его заявления и ордера на вселение, в данном жилом помещении ответчик не проживает, фактически с 2010 года по настоящее время проживает по адресу: п<адрес>.
Истец Лобукова О. В. в суде исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>. Она сама не требовала, чтобы он оплачивал коммунальные услуги и в суд не обращалась.
Ответчик Лобуков А. В. в суде исковые требования не признал, просит отказать, пояснив, что в 2011 году после расторжения брака он не стал жить в одной квартире с истицей, так как отношения между ними этого не позволяли. Он оставил квартиру жене и детям, сам жил в другом месте, потом построил жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживает в настоящее время. С 03 декабря 2024 года истица проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, полученном взамен аварийного и подлежащего сносу. При этом договор социального найма с администрацией городского поселения «поселок Нижний Бестях» составила только от своего имени, скрыв при составлении договора членов семьи, зарегистрированных в аварийной квартире: детей и внуков, в том числе и его. Новый договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> составлен только 11 марта 2026 года. Жилое помещение по адресу: <адрес> было ими приватизировано, о чем имеются все документы.
Представитель третьего лица администрации городского поселения «поселок Нижний Бестях» Колмаков Ю. Н. (глава поселения) в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и отзыв о том, что право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> было предоставлено истцу Лобуковой О. В., ответчику Лобукову А. В., также членам их семьи: ... на основании ордера № 55 от 20 марта 2001 года. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен аварийного истцу Лобуковой О. В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, единственным нанимателем по договору социального найма от 03 декабря 2024 года являлась Лобукова О. В. Решением мирового судьи судебного участка № 53 Мегино-Кангаласского района от 18 апреля 2011 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, установлено, что спора о разделе имущества не имеется. Таким образом, в целях сохранения жилищных прав граждан, являющихся или являвшихся ранее членами семьи истца, в том числе граждан, достигших совершеннолетнего возраста, и не утративших право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 11 марта 2026 года было заключено дополнительное соглашение, на основании которого Лобуков А. В. был включен в договор социального найма.
Представитель третьего лица Набережный В. Ю. (начальник МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району) не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району, предоставив отзыв о том, что Лобуков А. В. с 16 марта 2026 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета из указанного адреса не обращался. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела без участия представителей третьих лиц.
Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
Как усматривается из материалов дела, по ходатайству и.о. директора Нижне-Бестяхского предприятия объединения «Якутнефтепродукт» от 3 октября 1994 года, на основании решения профкома Нефтебазы № 14 от 6 декабря 2000 года Лобукову А.В. Нижне-Бестяхской поселковой администрацией выдан ордер № 55 от 20 марта 2001 года на право занятия жилого помещения жилой площадью 68,8 кв.м. по адресу: <адрес>. В состав семьи включены: жена – Лобукова О.В., ...
Решением мирового судьи по судебному участку № 53 Мегино-Кангаласского района Республики Саха (Якутия) от 18 апреля 2011 года брак, зарегистрированный между Лобуковым А.В. и Лобуковой О.В., расторгнут.
С этого момента супруги проживают отдельно. Лобуков А. В. выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с невозможностью совместного проживания с бывшей супругой. Данное обстоятельство не оспаривается истцом Лобуковой О. В.
Распоряжением главы муниципального образования «поселок Нижний Бестях» № 119/1 от 12 марта 2015 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением врио главы администрации № 1295 от 25 сентября 2024 года утвержден список распределения 15 квартир в 26-квартирном жилом доме по адресу: <адрес> между гражданами, расселяемыми из аварийных жилых домов, согласно которому Лобуков А. В. находится в данном списке.
На основании распоряжения главы поселка Колмакова Ю. Н. № 1916 от 03 декабря 2024 года, между администрацией городского поселения «поселок Нижний Бестях» муниципального района Мегино-Кангаласский улус и Лобуковой О. В. 03 декабря 2024 года заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Распоряжением врио главы администрации городского поселения «поселок Нижний Бестях» № 188 от 11 марта 2026 года в договор социального найма от 03 декабря 2024 года внесены изменения и заключено дополнительное соглашение № 1, согласно которому договор социального найма жилого помещения дополнен пунктом «1.3.» следующего содержания: совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе Лобуков А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Статьей 7 Жилищного кодекса установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
В соответствии ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В данном случае договор социального найма заключен 11 марта 2026 года с включением в договор социального найма ответчика Лобукова А. В.
Доказательства того, что ответчик после 11 марта 2026 года не принимает участия в содержании квартиры, в оплате жилищно-коммунальных услуг истцом не предоставлены.
Наличие другого жилого помещение у ответчика при разрешении указанного спора значения не имеет.
При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит отказу в удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении искового заявления Лобуковой О.В. к Лобукову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).
Мотивированное решение составлено 14 мая 2026 года.
Судья . В. Ю. Саввина
.