РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2026 года город Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Салдыкельский наслег» муниципального района "Ленский район" Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Салдыкельский наслег» муниципального района "Ленский район" Республики Саха (Якутия) обратилась в суд с настоящим требованием, указывая, что на территории СП «Салдыкельский наслег» имеется объект незавершенного строительства, расположенный по [АДРЕС] кадастровый [НОМЕР]
28 августа 2017 года по заявлению администрации СП "Саолыкельский наслег" объект незавершенного строительства принят на учет филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я)" как бесхозное по [НОМЕР]
На момент поступления заявления в суд, о своих правах на указанное имущество, никто не заявлял.
В связи с указанным администрация СП «Салдыкельский наслег» просит признать право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, расположенный по [АДРЕС] кадастровый [НОМЕР].
Представитель заявителя – администрации СП «Салдыкельский наслег» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, согласен на рассмотрение дела без его участия.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется судами общей юрисдикции в порядке особого производства.
На основании ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что объект недвижимости с кадастровым [НОМЕР], расположен по [АДРЕС]
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 марта 2026 года, сведения о правообладателя данного объекта недвижимости отсутствуют, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделок в отношении объекта – отсутствуют.
На основании заявления администрации СП «Салдыкельский наслег» указанный объект незавершенного строительства с кадастровым [НОМЕР] принят 28 августа 2017 года на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер государственной регистрации записи [НОМЕР]
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект незавершенного строительства, с кадастровым [НОМЕР], расположенный по [АДРЕС], не имеет собственника, является бесхозяйным, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили.
Данный объект недвижимого имущества находятся в пределах сельского поселения «Салдыкельский наслег». Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является администрация указанного сельского поселения.
По заявлению администрации сельского поселения «Салдыкельский наслег» спорный объект недвижимости принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный.
Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от администрации сельского поселения «Салдыкельский наслег» поступило в суд 16 марта 2026 года.
Годичный срок с момента постановки на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества, признания права собственности на которое требует администрация сельского поселения «Салдыкельский наслег», истек, что подтверждается материалами дела и не оспорено.
Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, администрацией сельского поселения соблюден.
Таким образом, суд приходит к выводу, что признание права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по [АДРЕС], не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству Российской Федерации.
Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд полагает, что факт отсутствия собственника у объекта недвижимого имущества с кадастровым [НОМЕР], расположенного по [АДРЕС], на территории сельского поселения «Салдыкельский наслег», на который претендует заявитель, в судебном заседании установлен, в связи с чем, требование о признании права собственности на него за данным сельским поселением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения «Салдыкельский наслег» муниципального района "Ленский района" Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право собственности сельского поселения «Салдыкельский» муниципального района "Ленский район" Республики Саха (Якутия) на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым [НОМЕР] протяженностью 426 кв.м., расположенный по [АДРЕС]
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.П. Москвитина
Решение в окончательной форме принято 13.04.2026.
Подлинник решения хранится в материалах дела № 2-244/2026
УИД 14RS0014-01-2026-000276-85