ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Зыковой О.С., при секретаре Бахтияровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на долю квартиры, возложении обязанности зарегистрировать право собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения №, выданного на основании постановления главы администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № возникло право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Правообладателями указанной квартиры также являются: ФИО4, ФИО13, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась с заявлением о государственной регистрации права в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> БУОО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области в адрес ФИО8 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что не предоставлен подлинник регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие регистрации права препятствует истцу осуществить собственника, включая распоряжение имуществом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит признать за истцом ФИО8 право собственности на 1/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Управление Росреестра по Омской области зарегистрировать за истцом право собственности на 1/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО8 в судебном заседании не присутствовала, извещена. Ранее в судебном заседании требования поддержала.
Представитель истца ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области ФИО14 по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что требования истца о возложении обязанности на Управление осуществить регистрационные действия не основаны на законе и не подлежат удовлетворению, поскольку в силу закона к Управлению о понуждении провести какие-либо регистрационные действия могут заявляться только в случае, если регистрирующий орган неправомерно уклоняется от проведения государственной регистрации, либо имеется отказ в ее проведении и данный отказ признан в судебном порядке неправомерным. Истцом не представлены доказательства или какие-либо сведения о нарушении ее прав Управлением. Просят отказать истцу в требованиях о возложении обязанности осуществить регистрационные действия.
Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещены, возражения относительно заявленных требований не направили.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не направили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (п.6 ч.2 ст.14).
Согласно части 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого. имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом о недвижимости, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Согласно части 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Частью 5 этой же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Частью 6 той же статьи установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества выдано регистрационное удостоверение №, из которого следует, что квартира №, находящаяся в <адрес> в г. Омске, состоящая из 4 комнат, площадью 58,7 кв.м. зарегистрирована по праву совместной собственности, собственниками квартиры указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (зачеркнуто, исправлено на ФИО11), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, на основании постановления Главы администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №р.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства ФИО4 после смерти отца ФИО2 и после смерти матери ФИО1; установлен факт принятия наследства ФИО7 после смерти ее отца ФИО2; установлен факт принятия наследства ФИО9 и ФИО10 после смерти их матери ФИО7; установлен факт принятия наследства ФИО17 ФИО9 и ФИО10 по праву представления после смерти ФИО7, после смерти бабушки ФИО1.
Кроме того, за ФИО9 признано право собственности на 1/8 доли на квартиру № дома № по <адрес> в г. Омске в порядке наследования после смерти матери ФИО7, и в порядке представления после смерти бабушки ФИО1.
За ФИО10, признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на <адрес> в г. Омске в порядке наследования после смерти матери ФИО7, и порядке представления после смерти бабушки ФИО1.
За ФИО4 признано право собственности на 1\4 долю в праве собственности на <адрес> в г. Омске в порядке наследования после смерти отца ФИО2 и после смерти матери ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Омске на праве общей долевой собственности зарегистрирована за: ФИО4 (1/4 доли), ФИО9 (1/8 доли), ФИО10 (1/8 доли).
ФИО8 обратилась в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о регистрации прав на 1/8 доли в спорной квартире.
Уведомлением Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости приостановлено в связи с не представлением в регистрирующий орган подлинника регистрационного удостоверения.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Омской области уведомило об отказе государственной регистрации прав.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу положений п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (п.6 ч.2 ст.14).
Согласно части 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого. имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом о недвижимости, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Согласно части 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Частью 5 этой же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
С учетом исследованных материалов дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, постольку, поскольку в ином порядке, кроме как через суд истец лишена возможности оформить права на долю в спорном объекте недвижимости.
Вместе с тем, рассматривая требования истца в части возложения обязанности на Управление Росреестра по Омской области зарегистрировать за истцом право собственности на 1/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд полагает в указанной части отказать, поскольку признание права собственности на долю в спорном жилом помещении является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований, отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО8 на 1/8 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2026 года
Судья О.С. Зыкова