К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-2500/2026 ~ М-1862/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Ленинский районный суд г. Омска · судья Богатырь Олеся Владимировна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен
Карточка на сайте суда
Поступило
18.05.2026
Решение
23.06.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

Дело № 2-2500/2026

55RS0003-01-2026-003054-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2026 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О. В., при секретаре судебного заседания Келлер Е В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» (далее – ООО «Омсктехуглерод», общество) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию указав, что ООО «Омсктехуглерод» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам через присоединенную сеть, которая им предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную тепловую энергию производилась частично. Задолженность составляет 92 450 рублей 51 копейка, из которой: 69 986 рублей 50 копеек – отопление, 22 464 рубля 01 копейка – горячее водоснабжение. В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 645 рублей 42 копейки.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 92 450 рублей 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 326 рублей 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Применительно к пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Исходя из положений пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации на абонента возлагается обязанность произвести оплату за полученную энергию.

В силу части 1 статьи 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В судебном заседании установлено, что ООО «Омский завод технического углерода» осуществляет поставку через присоединенную сеть тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения в жилой дом по адресу: <адрес>.

По сведениям филиала «ППК Роскадастр» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. зарегистрировано за ФИО1 в размере 3/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО8 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 (ФИО9 О. И. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности и за ФИО3 (ФИО10 И. И. в размере 1/6 в праве общей долевой собственности.

В соответствии с данными регистрационного досье в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отпущенную тепловую энергию.

Согласно расчету задолженности, представленному ООО «Омсктехуглерод» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные услуги по теплоснабжению и водоснабжению образовалась задолженность в размере 92 450 рублей 51 копейка, из которой: 69 986 рублей 50 копеек – отопление, 22 464 рубля 01 копейка – горячее водоснабжение.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Доказательств опровергающих доводы стороны истца о наличии задолженности, доказательств оплаты долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств того, что сумма задолженности меньше или отсутствует, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности на имущество обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ввиду изложенного, суд полагает, что задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 986 рублей 50 копеек подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, то есть с ФИО1 в размере 34 993 рубля 25 копеек, с ФИО2 – 11 664 рубля 42 копейки, с ФИО3 – 11 664 рубля 42 копейки, с ФИО4 – 11 664 рубля 42 копейки.

Также, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по горячему водоснабжению в размере 22 464 рубля 01 копейка пропорционально их долям в жилом помещении: с ФИО1 в размере 11 232 рубля 01 копейка, с ФИО2 – 3 744 рубля, с ФИО3 – 3 744 рубля, с ФИО4 – 3 744 рубля.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 645 рублей 42 копейки.

Расчет истца судом проверен, и принимается как правильный, доказательств опровергающих расчеты истца, ответчиками не представлено.

С учетом приведенных выше обстоятельств, сумма пени подлежит взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 645 рублей 42 копейки в следующем порядке: 9 822 рубля 70 копеек с ФИО1 (3/6 доли), 3 274 рубля 24 копейки с ФИО2 (1/6 доли), 3 274 рубля 24 копейки с ФИО3 (1/6 доли) и 3 274 рубля 24 копейки с ФИО4 (1/6 доли).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 362 рубля 88 копеек: с ФИО1 – 2 181 рубль 46 копеек, с ФИО2 - 727 рублей 14 копеек, с ФИО3 - 727 рублей 14 копеек с ФИО4 - 727 рублей 14 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» (ИНН 5506066492) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за отопление в размере 34 993 рубля 25 копеек, за горячее водоснабжение в размере 11 232 рубля 01 копейка, пени в размере 9 822 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 181 рубль 46 копеек, всего взыскать 58 229 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» (ИНН 5506066492) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 11 664 рубля 42 копейки, за горячее водоснабжение в размере 3 744 рубля, пени в размере 3 274 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 727 рублей 14 копеек, всего взыскать 19 409 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» (ИНН 5506066492) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 11 664 рубля 42 копейки, за горячее водоснабжение в размере 3 744 рубля, пени в размере 3 274 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 727 рублей 14 копеек, всего взыскать 19 409 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омский завод технического углерода» (ИНН 5506066492) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 11 664 рубля 42 копейки, за горячее водоснабжение в размере 3 744 рубля, пени в размере 3 274 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 727 рублей 14 копеек, всего взыскать 19 409 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) О.В. Богатырь

Мотивированный текст решения изготовлен 07 июля 2026 года

Судья О.В. Богатырь

Участники

Истец

  • ООО "Омсктехуглерод"

    ИНН 5506066492

Ответчик4

  • Е. О. И.

  • Л. И. И.

  • Н. Н. Н.

  • Р. А. И.

Ход дела

  1. 09:30

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 16:05

    Передача материалов судье

  3. 19:35

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 19:35

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 09:20

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 15:35

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 10:30

    Судебное заседание

    Вынесено заочное решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

  8. 18:54

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  9. 20:00

    Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

  10. 15:28

    Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

  11. 15:28

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  12. 15:29

    Регистрация заявления об отмене заочного решения

  13. 15:00

    Рассмотрение заявления об отмене заочного решения

    Заочное решение отменено

  14. 14:50

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса