РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2026 года с. Тюхтет
Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Боготольского районного суда Красноярского края Гусевой И.В., исполняющей обязанности председателя Тюхтетского районного суда Красноярского края, при секретаре Высоцкой Е.М., с участием:
помощника прокурора Тюхтетского района Колмычкова Т.А., истца Филимонова П.Г., ответчика Тамочевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова П.Г. к Тамочевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Филимонов П.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Тамочевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение-дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он состоял в незарегистрированном браке с ответчицей, которая с 2005 г. зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении
В январе 2026 г. ответчик выехала из жилого помещения, проживает в <адрес>, у Д.С.А., добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и владении жилым помещением.
Просит суд признать Тамочеву Н.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб.
Определением Тюхтетского районного суда Красноярского края от 09.07.2026г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МП ОП МО МВД России «Боготольский».
Истец Филимонов П.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 1995 года по январь 2026 г. он проживал с Тамочевой Н.А. в фактических брачных отношениях, вселил её в спорное жилое помещение. В январе 2026 года брачные отношения между ним и Тамочевой Н.А. были прекращены, ответчик выехала из квартиры добровольно, собрала и вывезла свое имущество, и проживает с Д.С.А., вселиться не пыталась. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, денежные средства на оплату коммунальных услуг не передает, членом его семьи не является, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Добровольно сняться с регистрационного учета Тамочева Н.А. отказывается. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Ответчик Тамочева Н.А. исковые требования признала, суду пояснила, что проживала совместно с Филимоновым П.Г. около 30 лет. Она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. С 27.01.2026 г. она с Филимоновым не проживает, добровольно выселилась, и проживает с Демко. Она забрала все свое имущество, за исключением электрической печи. Вселиться не пыталась, соглашение о порядке пользования имуществом не заключалось, не возражает против снятия с регистрационного учета, но в настоящее время ей негде зварегистрироваться.
Представитель третьего лица МП ОП МО МВД России «Боготольский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося участника судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Помощник прокурора Тюхтетского района Красноярского края Колмычков Т.А. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Колмычкова Т.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение, о чем разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Филимонов П.Г. является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
По сведениям ОП МО МВД России «Боготольский», Тамочева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.10.2005 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на то, что стороны в браке не состоят, брачные отношения прекращены, ответчик членом его семьи не является, добровольно выселился из жилого помещения, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо расходов по его содержанию не несет, добровольно сняться регистрационного учета отказывается. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, поскольку стороны общего хозяйства не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной помощи друг другу не оказывают. Тамочева Н.А. бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг, не несет, денежные средства в счет оплаты за оказанные услуги не истцу не передает, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в январе 2026 года добровольно выселилась из жилого помещения, забрала свои вещи, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически не проживает, доказательств обратного, суду не представлено. В связи с чем, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения Тамочевой Н.А. не сохраняется, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или ее отсутствие не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничениями или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами. Таким образом, сам факт регистрации без проживания не может свидетельствовать о наличии у гражданина права пользования жилым помещением.
С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тамочева Н.А. в силу статьи 35 ЖК РФ утратила право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как видно из материалов дела, согласно чеку от 03.06.2026 г., истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, которая с учетом удовлетворения исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филимонова П.Г. к Тамочевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Тамочеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Тамочевой Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Тамочевой Н.А. пользу Филимонова П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Гусева
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2026 г.