РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8 при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Континенталь-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Континенталь-2» обратилось в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в обоснование указав, что Истец обращался в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ Выданные судебные приказы были отменены Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем вынесено соответствующие определения. Товариществом собственников жилья «Континенталь-2» осуществляется управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, бульвар Архитекторов <адрес> соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ. ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, бульвар <адрес> <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и копией лицевого счета. ФИО3 является матерью ФИО1, ФИО2 -супругом, которые, согласно копии лицевого счета, имеют постоянную регистрацию и постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об утвержу региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов расположенных на территории <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ годы" утверждена регионал программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположен на территории <адрес>, на № годы. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ (далее - протокол) собственниками МКД формируется фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Континенталь-2». Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установленного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлю минимального размера взноса на капитальный ремонт общего Имущества в многоквартирном доме" и составляет 6 рублей 70 копеек за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, этот размер взноса установлен протоколом общего собрания собственников МКД. Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" размер минимальной оплаты установлен в <данные изъяты> кв. м2. В результате у Должников образовалась задолженность, складывающаяся из:
Платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Платы за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД.
Пенни за просроченные платежи.
Расчет задолженности прилагается к настоящему заявлению.
Должники не производили оплаты потребленных ими коммунальных услуг с января <данные изъяты> Срок просрочки оплаты составил более ДД.ММ.ГГГГ месяцев.
Задолженность за взносы по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 199 145 рубля 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД в размере рублей 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного просил взыскать с ответчиков задолженность за взносы по содержанию и ремонту общего имущества в размере 199 145 рубля 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно приложенному расчету. Взыскать с собственника задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД в размере 42 618 рублей 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно приложенному расчету.
Взыскать государственную пошлину в размере 8 253 руб. 00 коп.
Представитель истца ТСЖ «Континенталь -2» в судебное заседание не явился о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее в судебное заседание представили альтернативный расчет задолженности, который не является уточнением, с учетом ходатайства о применении срока исковой давности.
Ответчики в судебное заседание не явились о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. ФИО1 представила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункта 2, части 2, статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> осуществляет ТСЖ «Континенталь -2».
Судом установлено, что собственником помещения №, расположенного в <адрес> по б-ру Архитекторов в <адрес> является ФИО1
Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> по делу №(№ взыскано солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, прож. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в пользу взыскателя ТСЖ «Континенталь-2», №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199145,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2600,00 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> по делу №(№ взыскано с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, № №, адрес: <адрес>, Б<адрес>, <адрес>, в пользу взыскателя ТСЖ «Континенталь-2», №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42618,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000,00 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ, действует с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно альтернативному расчету, представленному истцом, непогашенная задолженность по капитальному ремонту составляет 18526,025 рублей, исходя из следующего С ДД.ММ.ГГГГ тариф на капитальный ремонт составляет 11,43 руб/м2, с ДД.ММ.ГГГГ тариф на капитальный ремонт составляет 11,84 руб/м2, с ДД.ММ.ГГГГ тариф на капитальный ремонт составляет 12.27 руб/м2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Также согласно расчету имеется задолженность по оплате задолженности по взносам по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 100440,205рублей исходя из следующего с ДД.ММ.ГГГГ тариф на содержание общего имущества составляет 29 руб/м2, с ДД.ММ.ГГГГ тариф на содержание общего имущества составляет 27,64 руб/м2
Горячая вода по счетчику – на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 180,13 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 360,26 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 360,26 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 360,26 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 360,26 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 360,26 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 450,32 рублей
Содержание жилья- на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1485,65 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 2971,3 рублей
Водоотведение г/воды- на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 614,325 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1228,65 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1228,65 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1228,65 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1228,65 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1228,65 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей.
Водоотведение х/воды - на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 126,3 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 227,34 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 328,38 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 277,86 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 252,6 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 328,38 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1535,81 рублей.
Хол. вода по счетчику- на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 108,25 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 194,85 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 281,45 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 238,15 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 216,5 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 281,45 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 866 рублей.
Коммунальный ресурс ХВ на содержание ОДИ- на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 3,315 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,23 рублей.
Коммунальный ресурс ГВ на содержание ОДИ -на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 19,135 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 41,48 рублей.
Коммунальный ресурс Ээ на содержание ОДИ-на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 129,29 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 282,08 рублей.
Коммунальный ресурс Во на содержание ОДИ-на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 7,74 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 16,88 рублей.
А также был произведен перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ Перерасчет по Коммунальный ресурс ХВ на содержанию ОДИ в сумме -78,26 рублей, Коммунальный ресурс ГВ на содержанию ОДИ в сумме -449,75 рублей, Коммунальный ресурс Ээ на содержанию ОДИ в сумме 714,89 рублей, Коммунальный ресурс Во на содержанию ОДИ в сумме -182,58 рублей -182,58, за февраль 2024 по Коммунальный ресурс ХВ на содержание ОДИ на сумму 568,97 рублей, по Коммунальный ресурс Ээ на содержание ОДИ в сумме 606,95 рублей, по Коммунальный ресурс Во на содержание ОДИ в сумме 57,3 рублей.
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности и применения последствий пропуска срока.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ (здесь и далее в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» положения Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», в том числе закрепленные в статьях 181, 181.4, пункте 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ).
В силу требований статьи 196 Гражданского кодекса РФ в ранее действующей редакции общий срок исковой давности также составлял три года.
По правилам части 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как было указано выше, судебным приказом мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> по делу №(№ взыскано солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, прож. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в пользу взыскателя ТСЖ «Континенталь-2», №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199145,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2600,00 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> по делу №(№ взыскано с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт № №, адрес: <адрес>, <адрес>, в пользу взыскателя ТСЖ «Континенталь-2», №, адрес: <адрес>, №, <адрес>, задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42618,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000,00 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Настоящее исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, пени поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. При этом первоначально истец с исковыми требованиями обратился к мировому судье судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно, поскольку истцом при обращении в суд после отмены судебного приказа 6-месячный срок не пропущен, а заявление о вынесении судебного приказа подано в мировой суд ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению только за три года предшествующие обращению истца в мировой суд, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ подано исковое заявление- путем направления его Почтой России.
Период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ = 3 года
В указанный период действовали судебные приказы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 50 дней.
Период с ДД.ММ.ГГГГ - 3 года – ДД.ММ.ГГГГ - 50 дней = ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - пропущен срок исковой давности.
Стороной истца суду представлен альтернативный расчет, который не является уточнением. Судом он проверен, и является арифметически верным.
Таким образом, сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 18526,025 рублей,100440,205 рублей сумма задолженности по оплате взносов по содержанию и ремонту общего имущества, согласно представленному в материалы дела расчету с учетом пропуска срока исковой давности, проверив который суд находит его верным.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком суду представлено не было, суд полагает подлежащим частичному удовлетворению исковые требования ТСЖ «Континенталь-2» в указанном размере.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4061,11 рублей пропорционально удовлетворённой сумме исковых требований, а именно на 49,2%.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Континенталь-2» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, в пользу в пользу ТСЖ «Континенталь-2» (№) задолженность за взносы по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 100 440 рублей 20 копеек, задолженность за взносы по капитальному ремонту общего имущества МКД в размере 18 526 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4061 рубль 11 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>