РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жарко Н.Ф., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование требований указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:20:040701:3240, расположенного по адресу: <адрес>, Дружинское сельское поселение, СТ «Березка», уч. 102, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в ООО «АКИ» для уточнения описания местоположения границ и (или) площади вышеуказанного земельного участка. Однако в ходе выполнения работ по уточнению границ указанного земельного участка выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия правообладателя указана как «Сохор», тогда как правильное написание фамилии собственника - «ФИО1».
Наличие указанной описки является препятствием для реализации заявителем прав и законных интересов в отношении указанного земельного участка, в том числе на уточнение границ земельного участка.
На основании изложенного заявитель просит суд установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ
Заявитель, заинтересованные лица – Администрация Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, филиал ФГБУ ФКП Росреестр при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:20:040701:3240, расположенного по адресу: <адрес>, Дружинское сельское поселение, СТ «Березка», уч. 102, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.
В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия правообладателя указана как «Сохор», тогда как правильное написание фамилии собственника «ФИО1».
Согласно данным, указанным в паспорте гражданина Российской Федерации, фамилия заявителя указана как «ФИО1».
Аналогичным образом фамилия «ФИО1» указана в свидетельстве о рождении заявителя II-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования №.
Также заявителем при подаче искового заявления приложены членская книжка садовода, квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате членских взносов СТ «Березка», где также фамилия заявителя указана как «ФИО1».
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила, что фамилия заявителя в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей неверно указана как «Сохор», также сообщила, что при оформлении указанных свидетельств фамилии других собственников также указывались с ошибками.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку в указанном юридически значимом документе в фамилии допущена описка, вместо верного «ФИО1» указана фамилия «Сохор».
Данное обстоятельство для заявителя является препятствием для реализации им прав и законных интересов в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040701:3240, расположенного по адресу: <адрес>, Дружинское сельское поселение, СТ «Березка»», уч. 102.
Доказательства, опровергающие доводы заявителя, суду не представлены, наличие спора о праве не установлено.
Учитывая, что заявитель лишен возможности иным способом подтвердить факт принадлежности обозначенного документа, суд находит данный юридический факт установленным и полагает возможным заявленное требование удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 5206 №) свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040701:3240, расположенного по адресу: <адрес>, Дружинское сельское поселение, СТ «Березка», уч. 102.
Решение может быть обжаловано в Омском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Ф. Жарко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.