ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Барбалюк М.В., при секретаре Григорьевой Т.А., с участием помощника прокурора
Новосибирского района Новосибирской области Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорян М. П. к Серобян А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Григорян М.П. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, однако он никогда в жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является.
Просит признать Серобян А.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик Серобян А.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по месту ее регистрации.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Григорян М.А. является собственником жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Серобян А.Р.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, жилое помещение является личным имуществом истца. Ответчик намерений пользоваться помещением не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, возражений по заявленным требованиям не представил.
Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным имуществом, ответчик суду не представил.
Указанные обстоятельства в совокупности являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Иск Григорян М. П. удовлетворить.
Признать Серобян А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Серобян А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2026.
Судья подпись М.В. Барбалюк
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-5663/2026 Новосибирского районного суда Новосибирской области.