РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгой А.С., с участием в организации и подготовке судебного процесса помощника судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июня 2026 года в городе Омске гражданское дело по иску акционерного общества «Теплова компания» к ДЛВ, СЭГ о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов, установил:
истец АО «Тепловая компания» обратился в суд с исковым заявлением к ДЛВ, СЭГ о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов, ссылаясь в обоснование на то, что через присоединенную сеть производит отпуск тепловой энергии в виде отопления и горячей воды по адресу: №А по <адрес>. Абоненты обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с 01.04.2020 по 31.10.2023 оплата за поданную тепловую энергию ответчиком не производилась, долг составляет 100 491,44 рублей. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность начислены пени в сумме 32 378,61 рублей за период с 06.04.2020 по 01.01.2021.
В последующем истец требования уточнил, просил взыскать с ДЛВ задолженность за тепловую энергию за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 47 471,69 рублей, пени в размере 32 378,61 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 166 рублей.
Определением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена достигшая совершеннолетия собственник помещения СЭГ.
В судебном заседании представитель АО «Тепловая компания» ТАД, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения, просила иск удовлетворить.
Ответчик ДЛВ, СЭГ в судебном заседании против требований иска не возражали в части своей обязанности нести расходы по оплату коммунальных услуг, однако ссылались на тяжелое материальное положение, препятствующее своевременной оплате после смерти наследодателя 16.10.2022.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актам и или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что АО «Тепловая компания» производило ответчику отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 24.04.2026 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли СЭГ, СОК (л.д. 91-95).
Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти № № № от 20.10.2022 СОК умерла 16.10.2022 (оборот л.д. 7).
На основании приказа Администрации города Омска департамента образования от 22.03.2023 №-о ДЛВ назначена попечителем несовершеннолетней СЭГ (л.д. 8)
Статья 210 ГК РФ на собственника возлагает бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 1 статья 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная ответственность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате тепловой энергии, у них за период с 01.11.2022 (после смерти наследодателя 16.10.2022) по 31.10.2023 образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 47 471,69 рублей, а также пени в размере 32 378,61 рублей.
Вышеуказанная задолженность подтверждается представленным истцом подробным расчетом, который суд признает верным и считает возможным принять его за основу. Контррасчет суду не представлен.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что задолженность по оплате за содержание объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на момент рассмотрения дела судом имеет место быть, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию ответчиками в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке.
В случае неисполнения гражданами соответствующей обязанности применению подлежит штрафная санкция в виде пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Как следует из искового заявления, в связи с наличием задолженности, АО «Тепловая компания» начислены пени. Согласно расчету истца, размер пени рассчитан в сумме 32 378,61 рублей за период с 11.11.2022 по 01.10.2025.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ являются ничтожными (пункты 1 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 15 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ).
По смыслу статей 332, 333 ГК РФ, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом (п. 70 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).
Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).
Рассматривая требования о взыскании пени, суд полагает возможным снизить ее размер с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию до 4200 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 4200 рублей, то есть в размере не менее чем сумма, рассчитанная по ст. 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным, принимая во внимание, что требования АО «Тепловая компания» удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Также истец понес почтовые расходы на приобретение почтового конверта и отправку искового заявления ответчику в размере 166 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
взыскать солидарно с ДЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, паспорт серия №), СЭГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу АО «Тепловая компания» (ИНН 5503272070) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 47 471,69 рублей, в том числе: 1690,84 рублей – ГВС, 45780,85 рублей – отопление; пени – 4200 рублей; расходы по уплате государственной пошлины – 4000 рублей.
Возвратить АО «Омск РТС» (ИНН 5503272070) из соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1059 (одна тысяча пятьдесят девять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Еленская
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года.