ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О. В., при секретаре судебного заседания Келлер Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевых счетов, указав, что является собственником 7/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, секц. 4, комната 14, общей площадью 17,8 кв.м. Сособственниками указанной квартиры являются ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, ФИО2 принадлежит 4/18 доли, несовершеннолетней ФИО3 7/18 доли в праве общей долевой собственности. Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не производит соразмерно своей доле и доле несовершеннолетней.
Просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: на ее имя в размере приходящейся ей 7/18 доли в праве общей долевой собственности, на имя ФИО2 в размере приходящейся на него 4/18 доли в праве общей долевой собственности, на имя ФИО3 в размере приходящейся ей 7/18 доли в праве общей долевой собственности, возложив обязанность по внесению платы за данную долю на ее законного представителя до достижения ею совершеннолетия.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 30 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с пунктом 27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (7/18 доли), ФИО2 (4/18 доля), ФИО3 (7/18 доли).
ФИО3 являются отцом ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет только она, ответчик в оплате участия не принимает, в связи, с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1 и 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере.
Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей, возложив на ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении принадлежащей ему доли в жилом помещении, а также доли несовершеннолетней ФИО3
Возражений относительно заявленных требований не представлено, в связи чем суд полагает возможным определить данный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секц. 4, комната 14 с открытием отдельных финансовых лицевых счетов на имя ФИО1 в размере 7/18 доли и на имя ФИО2 в размере 11/18 доли, включая долю несовершеннолетней ФИО3
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – комнаты по адресу: <адрес>, с открытием отдельных финансовых лицевых счетов на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в размере 7/18 доли и на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в размере 11/18 доли, включая долю несовершеннолетней ФИО3.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О. В. Богатырь
Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2026 года
Судья О. В. Богатырь