РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2026 года г. Татарск
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Запрудневой Л.Ю., при секретаре судебного заседания Метцлер Ю.О., Востренковой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Елены Федоровны к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Козырева Е.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что на основании распоряжения главы администрации муниципального образования Кочневского совета Татарского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О наделении полномочиями выступать «Наймодателем» в договоре социального найма жилого помещения» между ней и МУП «Кочневское» по оказанию услуг населению был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она вселилась в квартиру, расположенную по адресу: № со своей семьёй: супругом Козыревым В.Б., сыновьями Козыревым К.В., Козыревым А.В., Козыревым С.В. Ранее она в приватизации не участвовала. С вопросом о приватизации она обращалась к ответчику, но ей было отказано, поскольку данная квартира не состоит на балансе муниципального округа. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ранее возникшее право собственности на квартиру за ответчиком и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан.
Истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную в доме № № по <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м.
В судебном заседании истец Козырева Е.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что с 2004 г. она вселись в спорную квартиру с мужем Козыревым В.Б. и детьми Козыревым К.В., Козыревым А.В., Козыревым С.В. Дети и муж не против признания права собственности на квартиру за ней.
Представитель администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области Павлов А.Е. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что квартира, расположенная по адресу<адрес>, № не состоит в реестре муниципальной собственности. Администрация Татарского муниципального округа Новосибирской области, как правопреемник администрации г. Татарска Новосибирской области в соответствии с Законом Новосибирской области № 450-ОЗ от 05.06.2024 г. «Об объединении муниципальных образований, входящих в состав Татарского муниципального района Новосибирской области и о внесении изменений в отдельные законы Новосибирской области», оставляет решение иска на усмотрение суда.
Третьи лица Козырев В.Б., Козырев С.В., третьи лица, привлечённые судом к участию в деле, Козырев А.В., Козырев К.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из копии паспорта установлено, что Козырева Елена Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что МУП «Кочнёвское» по оказанию услуг населению Татарского района Новосибирской области передало в бессрочное возмездное пользование Козыревой Елене Федоровне и членам её семьи: Козырев Владимир Борисович – муж, Козырев Кирилл Владимирович – сын, Козырев Александр Владимирович – сын, Козырев Сергей Владимирович – сын, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке Кочневского территориального подразделения администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, Козырева Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает на территории Кочневского территориального подразделения администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее участия в приватизации не принимала.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Из архивной справки отдела архивной службы администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в имеющихся на хранении похозяйственных книгах <адрес> за № гг. значится Козырева Елена Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес хозяйства: <адрес>.
Исследовав все предоставленные доказательства в совокупности, суд считает, что у истца возникло право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обстоятельств, препятствующих передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено: ранее она в приватизации жилья участия не принимала, ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козыревой Елены Федоровны к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Козыревой Еленой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м., с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд в течение месяца со дня изготовления.
Решение изготовлено 06.08.2026 года.
Судья Запруднева Л.Ю.